Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00120595/01

Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej – Szczecin

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy9671424200
Kwota oferty710 571,00 zł
Złożonych ofert4, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert700 485,00 zł – 710 571,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie

Przedmiot zamówienia

AI

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla termomodernizacji i poprawy efektywności energetycznej zabytkowego budynku administracji US (pow. użytkowa ok. 4282 m², 4 kondygnacje nadziemne) przy al. Papieża Jana Pawła II 31 w Szczecinie, obejmującej min. 2 wariantowe koncepcje budowlane, projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny wszystkich branż, przedmiary i kosztorysy, STWiOR, zaktualizowany audyt energetyczny i audyt ex post, ekspertyzę pożarową, opinię ornitologiczną, badania geologiczne, program prac konserwatorskich oraz zagospodarowanie dziedzińca; dokumentacja obejmuje m.in. docieplenie, wymianę instalacji c.o., wody, wentylacji, klimatyzacji i elektryki, instalację OZE, windę, adaptację poddasza i prace konstrukcyjne, z uzyskaniem pozwoleń i uzgodnień oraz nadzorem autorskim w trakcie realizacji robót.

Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje kompleksową wielobranżową dokumentację projektową dla zabytkowego budynku z wieloma instalacjami i OZE, wymaga uzgodnień konserwatorskich, pożarowych, sanitarnych, ornitologicznych i geologicznych, uzyskania pozwolenia na budowę, nadzoru autorskiego oraz audytu ex post.

Terminy realizacji

Termin realizacji
maks. 402 dni od zawarcia umowy; etapy: 45 dni koncepcja; ≤120 dni PAB/PZT; 7 dni wniosek o pozwolenie na budowę; ≤210 dni projekt techniczny/kosztorysy; 10 dni decyzja; 10 dni dokumentacja
Gwarancja/rękojmia
do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu

Warunki udziału

AI
1Sytuacja finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 200 000,00 zł
2Doświadczenie — min. 2 usługi dokumentacji projektowo-kosztorysowej ≥ 400 000,00 zł brutto obejmujące przebudowę budynku użyteczności publicznej (w tym min. 1 z termomodernizacją) w ostatnich 3 latach; w konsorcjum nie sumuje się

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena bruttomin. 80, maks. 120 dni kalendarzowych od akceptacji koncepcji; krótszy → 80-dniowy
60%
Termin przedłożenia Zamawiającemu Projektu Architektoniczno-Budowlanego i Planu Zagospodarowania Terenu do akceptacjimin. 80, maks. 120 dni kalendarzowych od akceptacji koncepcji; krótszy → 80-dniowy
20%
Termin przedłożenia Zamawiającemu kompletnego projektu technicznego, kosztorysów, przedmiarów, STWiOR oraz dokumentów wskazanych w umowie § 1 ust. 3 pkt 10 Umowy do akceptacjimin. 180, maks. 210 dni kalendarzowych od akceptacji PAB i PZT; krótszy → 180-dniowy
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne (§ 9 umowy): odstąpienie z winy Wykonawcy — 10% wynagrodzenia netto; zwłoka w terminach § 3 — 0,10%/dzień (max 40%); zwłoka w usunięciu wad — 0,25%/dzień (max 40%).
  • Nieuwzględnienie uwag / brak wyjaśnień (§ 4 ust. 4) — 0,10%/dzień (max 40%); naruszenie obowiązków § 7 — 10 000,00 zł/przypadek.
  • Niestawienie się na nadzór autorski — 1 000,00 zł; brak podpisu Projektanta — 3 000,00 zł; brak zapłaty podwykonawcom — 500,00 zł.

Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

20.02.2026 — publikacja ogłoszenia
10.03.2026 — upływ terminu składania ofert
25.05.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania