Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00398534/01

Opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej budynków mieszkalnych – Łódź

Składanie ofert: 27 sierpnia 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert3
Łączna kwota (wszystkie części)233 700,00 zł
Widełki ofert36 900,00 zł – 196 800,00 zł
Zwycięzca 1K-ANALIZA Sp. z o.o.NIP 7282884863 · 36 900,00 zł
Zwycięzca 2ZAKŁAD USŁUG CIEPŁOWNICZYCH JAROSŁAW GRUCHAŁANIP 7270000120 · 196 800,00 zł

Przedmiot zamówienia

AI

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej dla 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łodzi (administrowanych przez Zarząd Lokali Miejskich), w podziale na 3 części:

  • Część 1 (usługa): ul. Sędziowska 18 (Etap I) — opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kubatura min. 3000 m³).
  • Część 2 (usługa): ul. Wojska Polskiego 116 — opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr 383 (kubatura 2146 m³, pow. zabudowy 192 m², pow. użytkowa 711,88 m²), obejmującej Etap I (inwentaryzacja + ekspertyza konstrukcyjno-budowlana), Etap II (projekt techniczny) oraz Etap III (kosztorysy i STWiORB).
  • Część 3 (usługa): ul. Przybyszewskiego 67 — opracowanie dokumentacji projektowo-technicznej dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego (kubatura min. 5000 m³).

Dla części 1 przewidziano możliwość zamówienia powtórzonego (Etap II i III) obejmującego projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne, przedmiary, kosztorysy oraz STWiORB.

Trudność: średnia

Zamówienie wymaga opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo-technicznej dla budynków wielorodzinnych (w tym ekspertyz i inwentaryzacji), z udziałem projektantów z trzema specjalnościami uprawnień oraz doświadczeniem w projektach o określonej kubaturze.

Terminy realizacji

Część 1 — realizacja (Etap I)
140 dni od zawarcia umowy
Część 1 — zamówienie powtórzone (Etap II i III)
98 dni od zawarcia umowy
Część 2 — realizacja łącznie
126 dni od zawarcia umowy
Część 3 — realizacja
126 dni od zawarcia umowy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — po 1 usłudze na część: projekt wielobranżowy w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym; część 1 — kubatura ≥ 3 000 m³, część 2 — ≥ 2 000 m³, część 3 — ≥ 5 000 m³; ostatnie 3 lata; usługi nie mogą się powtarzać przy ofercie na kilka części
2Kadra — 3 osoby na każdą część: projektant konstrukcyjno-budowlany bez ograniczeń, projektant architektoniczny bez ograniczeń, projektant instalacyjny (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) bez ograniczeń — każdy z aktualnym zaświadczeniem z izby samorządu zawodowego

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena oferty bruttonajniższa cena = max pkt
60%
Gwarancja i rękojmiamax 60 mies.; brak = 36 mies. i 0 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium część 3: 1 000,00 PLN.
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

19.08.2026 — publikacja ogłoszenia
27.08.2026 — upływ terminu składania ofert
18.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania