EZAMOWIENIACPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie Termin: 6 października 2026
Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego
Pełna nazwa postępowania: Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego polegającego na modernizacji wyłączonych z użytkowania budynków frontowego i oficyn przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie.
Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany·NIP 5252248481·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
06.10.2026
za 6 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
9 września 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 12 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 2 usługi dokumentacyjne na przebudowę/budowę budynku kategorii XIII, każda o wartości inwestycji ≥ 10 000 000 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (Załącznik nr 6).
Projektanci — architekt: uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej.
Projektanci — konstrukcja: uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej.
Projektanci — instalacje sanitarne: uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej dla ciepłownictwa, wentylacji, gazu, wod‑kan.
Z każdej z 12 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie obejmuje pełnobranżową dokumentację projektową (projekt budowlany, techniczny, wykonawczy, kosztorysy) dla modernizacji, rozbudowy i adaptacji trzech zabytkowych budynków – frontowego, oficyny bocznej i poprzecznej – przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie z zagospodarowaniem terenu pod lokale mieszkalne i usługowe.
Inwentaryzacja i ekspertyza techniczna: pomiary, dokumentacja fotograficzna, inwentaryzacja konserwatorska (kapliczka, polichromie), ekspertyza stanu technicznego konstrukcji i wpływu na budynki sąsiednie.
Warunki przyłączeniowe i uzgodnienia: warunki techniczne mediów (woda, kanalizacja, gaz, elektro, telekom), prawa do przyłączy i zjazdu, uzgodnienia z gestorami sieci, konserwatorem zabytków, ZUD, ZDM, PSP, Państwową Inspekcją Sanitarną i Biurem Ochrony Powietrza.
Projekt koncepcyjny: dwa warianty różniące się układem funkcjonalnym, karta oceny zgodności ze standardami (mieszkaniowy, zielonego budynku, dostępności), tabela zgodności z MPZP.
Projekt budowlany: projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny, projekty przyłączy – w tym PZT z instalacjami podziemnymi i projekt organizacji ruchu.
Projekt architektoniczno-konserwatorski: program prac konserwatorskich, badania stratygraficzne, analiza kolorystyki elewacji, odtworzenie detali (gzymsy, balkony, stolarka), uzyskanie decyzji konserwatora.
Wielobranżowy projekt wykonawczy: elektryka (silnoprądowe, niskoprądowe, LPS, SSP, STD, oświetlenie LED, fotowoltaika), telekomunikacja (okablowanie strukturalne, domofonia, RTV/AZART), sanitarne (wod-kan, c.o., c.c.w., węzeł cieplny), wentylacja, rozbiórka i wykończenie – ze scenariuszem pożarowym i obliczeniami.
STWiORB, przedmiar robót i kosztorysy: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru, przedmiar z podziałem branżowym, kosztorysy inwestorskie z analizami cen jednostkowych i tabelą elementów scalonych.
Reprezentacja i odbiory: pełnienie roli Zamawiającego w postępowaniu o pozwolenie na budowę, odpowiedzi na zapytania wykonawców, udział w odbiorach końcowych i robótach ukrytych, przekazanie dokumentacji elektronicznej i papierowej.
Opcja: aktualizacja kosztorysów inwestorskich, wielobranżowy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych oraz wsparcie w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcę robót.
Budynki: frontowy (5+1 kondygnacji, 1 529 m² użytkowa, 31 lokali mieszkalnych + 5 usługowych), oficyna boczna (4+1, 906 m², 23 lokale mieszkalne), oficyna poprzeczna (3+1, 631 m², 12 mieszkań, zły stan techniczny); działka 1 890 m².
