Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Zamówienie obejmuje pełnobranżową dokumentację projektową (projekt budowlany, techniczny, wykonawczy, kosztorysy) dla modernizacji, rozbudowy i adaptacji trzech zabytkowych budynków – frontowego, oficyny bocznej i poprzecznej – przy ul. Ząbkowskiej 12 w Warszawie z zagospodarowaniem terenu pod lokale mieszkalne i usługowe.

• Inwentaryzacja i ekspertyza techniczna: pomiary, dokumentacja fotograficzna, inwentaryzacja konserwatorska (kapliczka, polichromie), ekspertyza stanu technicznego konstrukcji i wpływu na budynki sąsiednie.
• Warunki przyłączeniowe i uzgodnienia: warunki techniczne mediów (woda, kanalizacja, gaz, elektro, telekom), prawa do przyłączy i zjazdu, uzgodnienia z gestorami sieci, konserwatorem zabytków, ZUD, ZDM, PSP, Państwową Inspekcją Sanitarną i Biurem Ochrony Powietrza.
• Projekt koncepcyjny: dwa warianty różniące się układem funkcjonalnym, karta oceny zgodności ze standardami (mieszkaniowy, zielonego budynku, dostępności), tabela zgodności z MPZP.
• Projekt budowlany: projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny, projekty przyłączy – w tym PZT z instalacjami podziemnymi i projekt organizacji ruchu.
• Projekt architektoniczno-konserwatorski: program prac konserwatorskich, badania stratygraficzne, analiza kolorystyki elewacji, odtworzenie detali (gzymsy, balkony, stolarka), uzyskanie decyzji konserwatora.
• Wielobranżowy projekt wykonawczy: elektryka (silnoprądowe, niskoprądowe, LPS, SSP, STD, oświetlenie LED, fotowoltaika), telekomunikacja (okablowanie strukturalne, domofonia, RTV/AZART), sanitarne (wod-kan, c.o., c.c.w., węzeł cieplny), wentylacja, rozbiórka i wykończenie – ze scenariuszem pożarowym i obliczeniami.
• STWiORB, przedmiar robót i kosztorysy: specyfikacje techniczne wykonania i odbioru, przedmiar z podziałem branżowym, kosztorysy inwestorskie z analizami cen jednostkowych i tabelą elementów scalonych.
• Reprezentacja i odbiory: pełnienie roli Zamawiającego w postępowaniu o pozwolenie na budowę, odpowiedzi na zapytania wykonawców, udział w odbiorach końcowych i robótach ukrytych, przekazanie dokumentacji elektronicznej i papierowej.

Opcja: aktualizacja kosztorysów inwestorskich, wielobranżowy nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych oraz wsparcie w postępowaniu przetargowym na wybór wykonawcę robót.

Budynki: frontowy (5+1 kondygnacji, 1 529 m² użytkowa, 31 lokali mieszkalnych + 5 usługowych), oficyna boczna (4+1, 906 m², 23 lokale mieszkalne), oficyna poprzeczna (3+1, 631 m², 12 mieszkań, zły stan techniczny); działka 1 890 m².

Zamówienie obejmuje kompleksową, wielobranżową dokumentację projektową dla zespołu trzech zabytkowych kamienic z wymogami konserwatorskimi, dużą liczbą uzgodnień z instytucjami i gestorami sieci, rozbudowane kosztorysowanie oraz opcję nadzoru autorskiego – co łącznie tworzy bardzo szeroki i wymagający koordynacji zakres.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wadium: 7 000,00 zł
• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % wartości wynagrodzenia brutto
• Kary umowne: patrz projektowane postanowienia umowy (Załącznik nr 2)

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi