Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00484163/01
Opracowanie projektu zagospodarowanie terenów skarpy nadodrzańskiej na potrzeby Parku
Gmina Krosno Odrzańskie5 aktualnych · 41 w archiwum·NIP 9261000601·lubuskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe – opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej (z uzyskaniem pozwolenia na budowę) dla zadania „Zagospodarowanie terenów skarpy nadodrzańskiej na potrzeby Parku Winnego – Centrum Różnorodności Biologicznej w Krośnie Odrzańskim”, na obszarze 13 działek objętych strefą ochrony konserwatorskiej.
- Dokumentacja: 2 koncepcje architektoniczne, projekt budowlany, projekty techniczne i wykonawcze we wszystkich branżach (architektoniczna, konstrukcyjna, instalacyjna, drogowa), STWiORB, przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie oraz wielobranżowy projekt techniczno-technologiczny winnicy — komplet po 5 egzemplarzy papierowych plus wersja cyfrowa (PDF i CAD), gotowa do ogłoszenia przetargu na roboty budowlane.
- Zaprojektowane obiekty: 3-poziomowe tarasy przeciwerozyjne (ok. 640 m²), platforma obserwacyjna (ok. 176 m²), pawilon obsługowy, kładka obserwacyjna (ok. 135 m), szlak przyrodniczy I (ok. 50 m), pochylnia dla osób niepełnosprawnych, remont istniejących schodów terenowych, ogrodzenie panelowe (ok. 355 m) z bramą, mała architektura (20 ławek, 6 leżaków, 3 kosze parkowe, 3 stojaki rowerowe, 15 tablic informacyjnych), oświetlenie zewnętrzne oraz instalacje sanitarne, elektryczne i teletechniczne z monitoringiem.
- Zakres terenowy: wycinka drzew i krzewów metodą arborystyczną, rozbiórka altan po dawnych ogródkach działkowych, niwelacja terenu, nasadzenia winorośli w 2 strefach (edukacyjno-obserwacyjna i uprawowa) oraz roślinności stabilizującej skarpę, a także mapa do celów projektowych i badania geologiczne (wykonawca we własnym zakresie).
- Formalności uzyskiwane w imieniu Zamawiającego: pozwolenie na budowę, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (jeśli wymagana), warunki techniczne przyłączenia mediów, zgoda i pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz zezwolenie na wycinkę kolidujących drzew.
Trudność: wysoka
Duży zakres wielobranżowej dokumentacji projektowej (architektura, konstrukcje, instalacje, projekt winnicy) na stromej skarpie osuwiskowej, z wymogiem uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzgodnień konserwatorskich i przyrodniczych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
9 miesięcy od dnia podpisania umowy
9 miesięcy od dnia podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 dokumentacja projektowo-kosztorysowa zagospodarowania zieleni terenu wpisanego do Rejestru Zabytków (park, skwer, zieleń przyuliczna, rewitalizacja zabytkowego parku) o wartości min. 100 000 zł lub powierzchni min. 10 tys. m²–1 ha, wraz z decyzjami i pozwoleniami, z ostatnich 5 lat, zakończona i odebrana przez zleceniodawcę; aktualizacja projektu budowlanego nie uznawana
2Kadra architektoniczna — min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej (lub równoważnymi), która wykazała się wykonaniem co najmniej 1 dokumentacji projektowej z zakresu doświadczenia wykonawcy
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertycena brutto z VAT, PLN
60%
Doświadczenie projektantaspecjalność architektoniczna, ilość opracowań
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna obowiązkowa
SWZ XXVI: „W przypadku braku odbytej wizji Zamawiający odrzuci ofertę Wykonawcy, zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp”; protokół wizji (Załącznik nr 10) dołączony do oferty.
Rękojmia rozszerzona do 6 lat
SWZ III ust. 8: „Okres rękojmi za wady jest rozszerzony i wynosi 3 (trzy) lata od daty odbioru inwestycji … nie dłużej jednak niż 6 (sześć) lat od podpisania protokołu odbioru dokumentacji projektowej”.
Badania i mapa kosztem Wykonawcy
OPZ 7.3: „Mapa do celów projektowych – Wykonawca na własny koszt zleci opracowanie mapy do celów projektowych”; OPZ 2.8: „Wykonawca we własnym zakresie wykona badania geologiczne”; badania gruntowo-wodne „na własny koszt”.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 1 500,00 zł; pieniądz lub gwarancje bankowe, ubezpieczeniowe, poręczenia; wpływ na rachunek do 23.10.2026 r., godz. 10.00
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% ceny brutto oferty; zwrot 70% w 30 dni od odbioru; 30% na rękojmię — zwrot do 15 dnia po jej upływie
- Rękojmia za wady dokumentacji: 3 lata od odbioru robót, maks. 6 lat od protokołu odbioru dokumentacji
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
13.10.2026 — publikacja ogłoszenia
23.10.2026 — upływ terminu składania ofert