Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej oraz sprawowanie nadzoru autorskiego

Zamawiający podaje pełne dane niezbędne do wniesienia wadium w pieniądzu: Odbiorca: Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego w Rudnej Adres odbiorcy: ul. Kolejowa 5, 59-305 Rudna Numer rachunku: 29 1010 1674 0060 6013 9120 0000 Tytuł przelewu: Wadium – postępowanie nr ZSCKR.261.27.2026 Numer rachunku wskazany w Rozdziale I SWZ pozostaje bez zmian; niniejsza odpowiedź stanowi wyłącznie jego uzupełnienie o nazwę i adres odbiorcy przelewu. Powyższe stanowi wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia i nie prowadzi do zmiany jej treści ani treści ogłoszenia o zamówieniu. Terminy składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą pozostają bez zmian. Wyjaśnienia są wiążące dla Wykonawców i stanowią integralną część Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający udostępnia treść zapytania wraz z wyjaśnieniem na stronie internetowej prowadzonego postępowania, bez ujawniania źródła zapytania. …………………………………………………………… Kierownik Zamawiającego

Zamawiający wyjaśnia, że przez obiekt magazynowo-warsztatowy, o którym mowa w warunku uczestnictwa w postępowaniu określonym w Rozdziale I pkt 2 SWZ (zdolność techniczna lub zawodowa, część A pkt 3), rozumie budynek albo wyodrębnioną część budynku o powierzchni użytkowej powyżej 200 m², w którym zaprojektowano łącznie funkcję magazynową oraz funkcję warsztatową, przez którą Zamawiający rozumie przestrzeń przeznaczoną do wykonywania prac naprawczych, serwisowych, montażowych, produkcyjnych, badawczych lub dydaktyczno-warsztatowych (przestrzeń wyposażoną w instalacje technologiczne) wraz z towarzyszącym jej zapleczem. Bez znaczenia pozostaje nazewnictwo przyjęte w dokumentacji projektowej oraz klasyfikacja obiektu (budynek magazynowy, produkcyjny, usługowy, garażowy, hala). O spełnieniu warunku decyduje faktyczny program funkcjonalny obiektu, a nie jego nazwa. Zamawiający nie wymaga, aby obiekt służył naprawie pojazdów lub maszyn — funkcja warsztatowa może dotyczyć dowolnej branży. Zamawiający interpretuje powyższy warunek możliwie szeroko. Funkcję warsztatową wyczerpuje każda wydzielona przestrzeń przeznaczona do prac serwisowych, naprawczych, montażowych, produkcyjnych, garażowych lub dydaktyczno-warsztatowych, niezależnie od jej udziału w powierzchni obiektu i od nazewnictwa przyjętego w dokumentacji projektowej. Dokumentacja obiektu wyłącznie magazynowego, pozbawionego funkcji warsztatowej w rozumieniu wskazanym powyżej, nie wyczerpuje tego warunku. Zamawiający przypomina jednocześnie, że zgodnie z treścią warunku dopuszczalne jest wykazanie więcej niż jednego z wymagań określonych w części A w ramach jednej dokumentacji, o ile spełnia ona łącznie odpowiednie parametry, a jeżeli wykazywana usługa stanowiła część zadania o szerszym zakresie — Wykonawca wyodrębni rodzajowo zakres niezbędny do wykazania spełniania warunku. Powyższe stanowi wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia i nie prowadzi do zmiany jej treści ani treści ogłoszenia o zamówieniu. Terminy składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą pozostają bez zmian.

Zamawiający potwierdza, że zestawienie powierzchni i kubatur zamieszczone w pkt 5.1 OPZ ma charakter wyłącznie informacyjny i zawiera omyłki, w tym omyłkowe powtórzenie wartości 1 871,89 m² w wierszu dotyczącym powierzchni netto hali magazynowo-warsztatowej. Zgodnie z pkt 2.1 OPZ przyjęte w materiałach poglądowych rozwiązania, powierzchnie, kubatury, bilanse i zestawienia nie są wiążące i nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku samodzielnego przeprowadzenia analiz, obliczeń, weryfikacji i pomiarów, w tym samodzielnego zweryfikowania zestawień powierzchni i kubatur na podstawie własnej inwentaryzacji. Dla przygotowania oferty i kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego wiążące są: program funkcjonalny określony w rozdziale 4 OPZ (zakres i liczba pomieszczeń oraz parametry funkcjonalne), charakterystyczne parametry zabudowy określone w pkt 4.6 OPZ oraz ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wskazane w pkt 5.1 OPZ. Zestawienie liczbowe zamieszczone w pkt 5.1 OPZ nie stanowi podstawy do kalkulacji ceny ofertowej. Zamawiający dokonuje zmiany OPZ przez usunięcie omyłkowego zestawienia — zgodnie z częścią II pkt 1 niniejszego pisma.

Zamawiający nie dopuszcza zastąpienia doświadczenia konserwatorskiego doświadczeniem w prowadzeniu innych postępowań uzgodnieniowych. Nieruchomość objęta zamówieniem położona jest w strefie „B” ochrony konserwatorskiej oraz w strefie „OW” obserwacji archeologicznej, a stanowisko organu ochrony zabytków jest dla Wykonawcy wiążące na każdym etapie realizacji umowy, w tym w toku nadzoru autorskiego (pkt 2.3 OPZ). Doświadczenie w prowadzeniu procedury przed organem ochrony zabytków ma zatem bezpośredni związek z przedmiotem zamówienia. Zamawiający zwraca jednak uwagę, że warunek jest sformułowany szerzej, niż przyjmuje Wykonawca. Warunek spełnia dokumentacja projektowa obiektu położonego w strefie ochrony konserwatorskiej albo obiektu ujętego w gminnej ewidencji zabytków, albo obiektu wpisanego do rejestru zabytków — wystarczy spełnienie jednej z tych przesłanek. Nie jest wymagane, aby obiekt był wpisany do rejestru zabytków ani aby dokumentacja dotyczyła prac konserwatorskich. Wskazana przez Wykonawcę dokumentacja remontu zabytkowego kościoła spełni warunek, o ile obejmowała uzgodnienie z wojewódzkim konserwatorem zabytków i została zakończona w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert. Warunek nie określa minimalnej wartości ani powierzchni tej dokumentacji. Warunek pozostaje bez zmian.

Zamawiający nie uwzględnia wniosku. Terminy realizacji pozostają bez zmian. Termin wykonania Etapów I.A i I.C został powiązany z konkretną datą kalendarzową ze względów na harmonogram rzeczowo-finansowy inwestycji, przewidujący realizację i rozliczanie robót budowlanych w latach budżetowych 2027–2030. Uzyskanie projektu budowlanego w tym terminie warunkuje przeprowadzenie postępowania na roboty budowlane i rozpoczęcie realizacji w 2027 r. Zamawiający wskazuje jednocześnie, że pozostałe terminy etapów są określone w dniach liczonych od dnia zawarcia umowy albo od zakończenia etapu poprzedzającego, a ryzyko sygnalizowane przez Wykonawcę zostało zaadresowane w projektowanych postanowieniach umowy — zob. odpowiedź na pytanie nr 4.

Zamawiający potwierdza. Projektowane postanowienia umowy przewidują w § 17 ust. 2 pkt 1 zmianę terminu wykonania Etapów I.A i I.C, określonego datą 20 grudnia 2026 r., jeżeli dotrzymanie tego terminu stało się niemożliwe z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w szczególności w przypadku zawarcia umowy po dniu 30 września 2026 r., w tym wskutek przedłużenia postępowania o udzielenie zamówienia — termin ulega wówczas przesunięciu o liczbę dni odpowiadającą opóźnieniu zawarcia umowy względem tej daty. Pozostałe podstawy zmiany terminu wskazane w § 17 ust. 2 pkt 1 projektowanych postanowień umowy obejmują konieczność wykonania dodatkowych badań, inwentaryzacji lub ekspertyz, opóźnienie Zamawiającego w przekazaniu materiałów wyjściowych, udzieleniu pełnomocnictw lub akceptacji koncepcji, a także oczekiwanie na stanowisko organu ochrony zabytków. Zgodnie z § 17 ust. 4 przesunięcie terminu danego etapu powoduje odpowiednie przesunięcie terminów etapów następnych.