Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla budowy Aquaparku – Opole
Przedmiot zamówienia
AIJednoczęściowe zamówienie na usługi Inżyniera Kontraktu (IK) dla budowy Aquaparku w Opolu z infrastrukturą towarzyszącą oraz basenami zewnętrznymi, obejmujące:
- Zakres gwarantowany (Etapy I–III):
- Etap I: usługi projektowo-przygotowawcze i doradztwo w postępowaniu na wybór Wykonawcy Robót Budowlanych (WRB) — weryfikacja dokumentacji projektowej, doradztwo techniczno-prawne, udział w komisji przetargowej, wsparcie w postępowaniach odwoławczych;
- Etap II: wielobranżowy nadzór inwestorski oraz pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu w fazie realizacji inwestycji — koordynacja wszystkich branż, nadzór nad jakością i terminowością robót, weryfikacja wniosków materiałowych, zarządzanie BHP, organizacja Rad Budowy, nadzór nad rozruchami i Dniem Testowym (minimum 8 godzin, 900–1000 testerów), aż do uzyskania pozwolenia na użytkowanie;
- Etap III: rozliczenie Umowy WRB i inwestycji, weryfikacja dokumentacji powykonawczej i odbiorowej, raport końcowy.
- Zakres opcjonalny (Etapy IV–IX, uruchamiany jednostronnie przez Zamawiającego):
- Etap IV (Opcja 1): nadzór nad dostawą, montażem i uruchomieniem systemu projekcji multimedialnej;
- Etap V (Opcja 2): nadzór nad tworzeniem, dostawą i wdrożeniem kontentu wideo i animacji;
- Etap VI (Opcja 3): nadzór nad realizacją interaktywnej gry obiektowej;
- Etap VII (Opcja 4): nadzór IK w okresie rękojmi i gwarancji — realizowany w powtarzalnych, 12-miesięcznych okresach (łącznie do 8 okresów po 12 miesięcy);
- Etap VIII (Opcja 5): nadzór nad dostawą i montażem 2 wielkogabarytowych modeli dinozaurów w hali basenowej;
- Etap IX (Opcja 6): nadzór nad organizacją dodatkowego (drugiego) Dnia Testowego.
W ramach nadzoru Wykonawca prowadzi pełną, wielobranżową kontrolę robót (m.in. konstrukcyjno-budowlanych, sanitarnych, elektrycznych, drogowych, technologii basenowej, HVAC, BMS, systemów bezpieczeństwa), sporządza raporty (wstępny, miesięczne, końcowy, ad hoc), prowadzi dokumentację powykonawczą, instrukcje eksploatacji (IEiK), protokoły OT i rozliczenia z podwykonawcami oraz instytucją wdrażającą dofinansowanie.
Wyłączone z zakresu nadzoru IK (zgodnie z modyfikacją z 02.07.2026): roboty nawierzchniowe (ścieżka pieszo-rowerowa, zjazdy), nasadzenia zieleni oraz wycinka drzew.
Złożony, wieloletni (47 miesięcy) nadzór nad realizacją dużego obiektu użyteczności publicznej (kubatura ~80 tys. m³, lustro wody ~3,3 tys. m²) w agresywnym środowisku basenowym, obejmujący wiele branż, rozbudowany zakres opcji, rozbudowaną sprawozdawczość i wymagania kadrowe.
Terminy realizacji
47 miesięcy (szacowany okres obowiązywania zamówienia)
45 miesięcy od zawarcia Umowy IK (z automatycznym wydłużeniem odpowiednio do wydłużenia robót budowlanych WRB)
Warunki udziału
AIPozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 35 000,00 zł (przed upływem terminu składania ofert, utrzymane do końca związania ofertą).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 10% ceny całkowitej brutto z oferty (wniesione najpóźniej przed zawarciem umowy).
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
79Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.