Pełna nazwa postępowania: Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu dla zadania pn. Budowa węzła przesiadkowego – budynku garażowego otwartego wraz z niezbędną infrastrukturą
GMINA-MIASTO DZIAŁDOWO·NIP 5711602078·Działdowo
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
21.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
21 lipca 2026
wg ogłoszenia
Opublikowano
30 października 2025
źródło: MARKETPLANET-TENANT
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 17 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: podstawowy beznegocjacyjny (art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych)
4
Budżet i wartość
Pełna treść
Wynagrodzenie: ryczałtowe brutto (stawka VAT 23%); kwota w umowie do uzupełnienia. - Finansowanie zewnętrzne: inwestycja objęta dofinansowaniem — nazwa programu/umowy o dofinansowanie nie została wskazana w przekazanych dokumentach.
5
Terminy
Widoczne 50%
Składanie ofert: do 02.07.2026 r., godz. 10:00 (przesunięte modyfikacją z 29.06.2026; pierwotny termin 02.07.2026 zastąpiony datą 21.07.2026 r., godz. 10:00).
Otwarcie ofert:02.07.2026 r., godz. 10:15 (przesunięte modyfikacją z 29.06.2026 na 21.07.2026 r., godz. 10:15).
Doświadczenie: min. 1 usługa pełnienia funkcji inspektora nadzoru nad budową/przebudową budynku o kubaturze ≥ 5 000 m³ i wartości ≥ 2 000 000 zł brutto, w ostatnich 10 latach.
Kadra — Kierownik zespołu: inspektor nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej (równocześnie Kierownik zespołu IK), uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Kadra — Inspektor drogowy: uprawnienia do kierowania robotami w specjalności drogowej (po zmianie z 20.05.2026).
Waloryzacja: pierwsze 6 mies. bez zmian; potem co 12 mies., próg ≥10% wskaźnika GUS, max łącznie 15% wynagrodzenia brutto; ponad 15% = prawo odstąpienia.
Podwykonawstwo: dopuszczone za zgodą Zamawiającego; umowa pisemna pod rygorem nieważności; Zamawiający może zgłosić sprzeciw w 14 dni.
Zmiany umowy: aneks pisemny; łączna zmiana wynagrodzenia z §13 i §15 max 30% netto; kara łącznie max 30% brutto.
Wadium:2 000,00 zł (w pieniądzu, gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej lub poręczeniu).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu (wielobranżowy nadzór inwestorski) dla zadania „Budowa węzła przesiadkowego – budynku garażowego otwartego wraz z niezbędną infrastrukturą” w Działdowie przy ul. M. Skłodowskiej-Curie, obejmująca:
budynek garażu otwartego, 1 kondygnacja naziemna, kubatura ok. 7 883 m³, pow. zabudowy ok. 2 461 m², 142 miejsca postojowe dla samochodów (w tym 9 dla osób z niepełnosprawnościami), 18 stojaków rowerowych, 7 miejsc dla motocykli, dźwig osobowy, 2 klatki schodowe, rampa samochodowa,
Usługa obejmuje pełen cykl: przed rozpoczęciem robót, w trakcie realizacji (wielobranżowy nadzór inwestorski, koordynacja, kontrola jakości, rozliczenia, rady budowy, raporty kwartalne) oraz po zakończeniu robót — aż do upływu okresu rękojmi i gwarancji nadzorowanej inwestycji (w tym raport końcowy, dokumentacja powykonawcza, książka obiektu, udział w przeglądach gwarancyjnych).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„Jaka jest wymagana obecność Inżynier Kontraktu/Inspektora robót konstrukcyjno- budowlanych - w umowie jest zapis "nie rzadziej niż raz w tygodniu" w paragrafie 3 ust. 3, natomiast w paragrafie 7: "co najmniej nie rzadziej niż trzy razy w tygodniu".”
Zamawiający wymaga aby kierownik zespołu inżyniera kontraktu był obecny na terenie budowy co najmniej dwa razy w tygodniu.
Zamawiający modyfikuje treść § 3 ust. 3 pkt 1) Projektu umowy, wskutek czego otrzymuje on brzmienie:
„1) obecności Inżyniera Kontraktu na terenie budowy przez okres trwania zadania inwestycyjnego, nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu, i każdorazowo na wezwanie Zamawiającego”
oraz modyfikuje treść § 7 ust. 1 lit. a) oraz lit. b) Projektu umowy, wskutek czego otrzymuje on brzmienie:
a) Kierownik Zespołu Inżyniera Kontraktu – Inspektor Nadzoru Inwestorskiego w osobie:
………………………..; nr tel.: …………………….; upr. bud. nr:……… co najmniej nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu, oraz podczas odbioru robót i podczas Rad Budowy;
b) Inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowalnej w osobie: ………………; nr tel.:……………..; upr. bud. nr: …………….. co najmniej nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu, w zakresie koniecznym do prawidłowej realizacji robót oraz podczas odbioru robót i podczas Rad Budowy;
„uprzejmie prosimy o udostępnienie załącznika nr 10 do SWZ, tj. projektowanych postanowień umowy.”
Zamawiający załącza plik o nazwie Załącznik nr 10 do SWZ – PPU.
„Zwracam się z prośbą o udostępnienie załącznika nr 10 - projekt umowy - brak z dokumentach zamieszczonych na platformie.”
Zamawiający załącza plik o nazwie Załącznik nr 10 do SWZ – PPU.
„czy termin składania ofert to 01.06.2026? Czy jest to pomyłka?”
Nie jest to pomyłka. Gmina-Miasto Działdowo ubiega się o dofinansowanie dla przedmiotowej inwestycji. Długi okres oceny wniosku o dofinansowanie wpływa na odległy termin otwarcia ofert, gdyż realizacja uzależniona jest od uzyskanego dofinansowania.
„w wymaganiach zamówienia wskazano:
"2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji: (...)
b) min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która pełniła funkcje kierownika budowy lub robót lub nadzorowała co najmniej jedną robotę budowlaną polegającej na wykonaniu basenu która obejmowała wykonanie kompletnej technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie niecki oraz system uzdatniania wody basenowej. "
Prosimy o wykreślenie obowiązku spełnienia przez osobę pełniącą rolę inspektora nadzoru inwestorskiego posiadania doświadczenia w wykonaniu basenu i technologii basenowej, tj. części zapisu z SWZ:
"która pełniła funkcje kierownika budowy lub robót lub nadzorowała co najmniej jedną robotę budowlaną polegającej na wykonaniu basenu która obejmowała wykonanie kompletnej technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie niecki oraz system uzdatniania wody basenowej. "
Wymóg ten nie znajduje odzwierciedlenia w dokumentacji projektowej. W projekcie nie ma analogicznego zadania związanego z budową basenu lub wykorzystaniem technologii basenowej, dla którego można by ustanowić przedmiotowe wymaganie.
Zmodyfikowano w dniu 20.05.2026 r. – wyjaśnienie i zmiana treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (Odpowiedź 5) wraz z ogłoszenie o zmianie ogłoszenia.
Po modyfikacji z dnia 20.05.2026 r. §8 pkt 1 ppkt 4 ust. 2 SWZ otrzymał brzmienie:
„4) zdolności technicznej lub zawodowej – Zamawiający określa następujące warunki:
2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji:
a) min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej, pełniącą równocześnie funkcję kierownika zespołu Inżyniera Kontraktu, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej,
b) min. jedną osobę – inspektora nadzoru w specjalności drogowej, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej,
c) min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) min. jedną osobę - inspektorem nadzoru inwestorskiego branży elektrycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.”
„prosimy o uzupełnienie załączonej specyfikacji o brakujący załącznik nr 10 - Wzór umowy - jest to niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty”
Zamawiający załącza plik o nazwie Załącznik nr 10 do SWZ – PPU.
„Zamawiający napisał w §8 ust. 4 pkt. 2) lit. b) SWZ, że wymaga "min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, która pełniła funkcje kierownika budowy lub robót lub nadzorowała co najmniej jedną robotę budowlaną polegającej na wykonaniu basenu która obejmowała wykonanie kompletnej technologii basenowej, w skład której wchodził montaż instalacji, uzbrojenie niecki oraz system uzdatniania wody basenowej.".
Zwracamy uwagę, że przedmiot zadania nie obejmuje swoim zakresem wykonania basenu.
Prosimy uprzejmie o wyjaśnienie podstawy ww. zapisu SWZ.”
Zmodyfikowano §8 pkt 1 ppkt 4 ust. 2 SWZ.
Wskutek wprowadzonych zmian §8 pkt 1 ppkt 4 ust. 2 SWZ otrzymuje brzmienie:
„4) zdolności technicznej lub zawodowej – Zamawiający określa następujące warunki:
2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą
dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji:
a) min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży konstrukcyjno-budowlanej,
pełniącą równocześnie funkcję kierownika zespołu Inżyniera Kontraktu, posiadającą
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-
budowlanej,
b) min. jedną osobę – inspektora nadzoru w specjalności drogowej, posiadająca uprawnienia
do kierowania robotami budowlanymi w specjalności drogowej,
c) min. jedną osobę - inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej, posiadającą
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej
w zakresie instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
d) min. jedną osobę - inspektorem nadzoru inwestorskiego branży elektrycznej, posiadającą
uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej
w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.”
Pokazujemy 7 z 8 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.