Archiwum TEDCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Łódzkie
Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu – Ozorków
Pełna nazwa postępowania: Usługa pełnienia funkcji Inżyniera Kontraktu dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie oczyszczalni ścieków w Cedrowicach w kierunku zwiększenia jej wydajności
Ozorkowskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o.
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
25.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
6 sierpnia 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Źródło finansowania: Fundusz Spójności, program FEnIKS 2021–2027, Działanie FENX.01.03 Gospodarka wodno-ściekowa, Priorytet FENX.01; umowa o dofinansowanie nr FENX.01.03-IW.01-0005/25.
Możliwość unieważnienia: na podst. art. 257 Pzp, jeśli środki publiczne na sfinansowanie nie zostaną przyznane.
Zdolność finansowa: środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 1 000 000 PLN (wspólne ubieganie — sumować).
Doświadczenie (po modyfikacji z 30.07.2026 r.): co najmniej 2 usługi Inżyniera Kontraktu lub równoważne, każda obejmująca zarządzanie i nadzór nad robotami budowlanymi ≥ 5 000 000 PLN brutto, z czego ≥ jedna dotyczy budowy/przebudowy/odtworzenia oczyszczalni ścieków o Qdśr ≥ 5 000 m³/d i wydajności ≥ 15 000 RLM, lub wody o zdolności produkcyjnej ≥ 15 000 m³/d, wraz z budową/przebudową drogi lub odtworzeniem nawierzchni; okres: ostatnie 7 lat (nie sumować).
Kierownik Zespołu: pełnił co najmniej 2 razy funkcję kierowania/koordynowania zespołem nadzorującym budowę/przebudowę/rozbudowę/odtworzenie oczyszczalni ścieków (Qdśr ≥ 5 000 m³/d, ≥ 15 000 RLM, lub woda ≥ 15 000 m³/d) z budową/przebudową drogi; doświadczenie obejmujące cały okres budowy od przekazania terenu do odbioru końcowego.
Inspektor nadzoru — branża sanitarna: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) oraz ≥ 3 lata doświadczenia od daty uzyskania uprawnień.
Inspektor nadzoru — branża drogowa: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności inżynieryjnej drogowej oraz ≥ 3 lata doświadczenia od daty uzyskania uprawnień.
Czas realizacji: Etap I 6 miesięcy (przedłużenie max 3 mies.), Etap II 18 miesięcy (przedłużenie max 12 mies.); terminy nie mogą wykraczać poza okres umowy o dofinansowanie.
Rozliczenie Etap I / Etap II: wynagrodzenie wydzielone odrębnie dla każdego etapu, a w Etapie I osobno dla dokumentacji przetargowej i dla wsparcia w postępowaniu.
Wynagrodzenie ryczałtowe: miesięczna stawka ryczałtowa obejmuje wszystkie koszty IK (personel, administracja, sprzęt, media, zaplecze).
Podwykonawstwo: dopuszczone; kluczowe zadanie „zarządzanie Kontraktem" zastrzeżone do osobistego wykonania; wykonawca wskazuje w ofercie części i firmy podwykonawców.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Świadczenie kompleksowej usługi Inżyniera Kontraktu dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie oczyszczalni ścieków w Cedrowicach, obejmującej 2 etapy:
Etap I: opracowanie dokumentacji przetargowej (Program Funkcjonalno-Użytkowy, OPZ, SWZ, projekt umowy) oraz kompleksowe wsparcie zamawiającego w przygotowaniu i przeprowadzeniu postępowania na roboty budowlane, w tym udział w ocenie ofert, przygotowanie rekomendacji i ewentualna reprezentacja przed KIO; aktualizacja kosztorysu inwestorskiego.
Etap II: pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w 4 branżach (sanitarnej, elektrycznej, konstrukcyjno-budowlanej, drogowej), zarządzanie i nadzór nad realizacją robót budowlanych (przebudowa/rozbudowa oczyszczalni wraz z drogą), monitorowanie harmonogramu i budżetu, współpraca z Nadzorem Autorskim, weryfikacja faktur i waloryzacji, rozliczenie inwestycji; pełnienie funkcji Menedżera projektu w rozumieniu FEnIKS 2021-2027 (raporty kwartalne, wnioski o płatność CST2021/SL2021, kontrola DNSH).
W ramach usługi IK wytwarza i przekazuje zamawiającemu: Plan Zarządzania Zadaniem Inwestycyjnym (PZZI), raport Etapu I, sprawozdania okresowe (wstępne, z realizacji robót, końcowe), protokoły odbiorów, dokumentację fotograficzną, rejestry podwykonawców, opinie do zmian i roszczeń, karty weryfikacji wyrobów budowlanych i DNSH, instrukcje eksploatacji i konserwacji urządzeń.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracamy się z prośbą o udostępnienie formularza oferty oraz załączników do oferty w formacie edytowalnym.
Zamawiający udostępnia plik przedmiotowych załączników w formacie edytowalnym.
Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego z wnioskiem o wyjaśnienie treści SWZ. Wniosek należy przesłać za pośrednictwem Platformy w zakładce „Pytania/informacje”. Zamawiający prosi o przekazywanie pytań również w formie edytowalnej, gdyż skróci to czas udzielania wyjaśnień.
Zamawiający jest obowiązany udzielić wyjaśnień niezwłocznie, jednak nie później niż na 6 dni przed upływem terminu składania ofert – pod warunkiem, że wniosek o wyjaśnienie treści SWZ wpłynął do Zamawiającego nie później niż na 14 dni przed upływem terminu składania ofert.
Pkt 8.2.4. Zdolność techniczna lub zawodowa. Prosimy o zmianę wymogu na
następujący: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w
wykonaniu lub wykonywaniu w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym
okresie, co najmniej dwie usługi polegające na pełnieniu funkcji Inżyniera
Kontraktu lub funkcji równoważnej (np. inwestora zastępczego lub inspektora
nadzoru inwestorskiego, konsultanta czy koordynatora), przy czym każda z tych
usług obejmowała swoim zakresem przynajmniej kompleksowe zarządzanie i
nadzór nad realizacją robót budowlanych o wartości min. 5 000 000,00 zł brutto każda z robót. Roboty, względem których wykonywane były ww. usługi, musiały
polegać przynajmniej na jednej budowie, przebudowie, odtworzeniu oczyszczalni
ścieków, będących w ciągłej eksploatacji zapewniających oczyszczanie ścieków lub
dostawę wody o zdolności oczyszczania (Qdśr) lub zdolności produkcyjnej wody
co najmniej 11 000 m3/d wraz z budową drogi lub przebudową drogi lub
odtworzeniem nawierzchni drogowej. Wskazujemy, że proponowana zmiana w
zakresie obciążenia hydraulicznego wynika z załączonego do niniejszego
postępowania Projektu technicznego w zakresie Branży technologicznej i
sanitarnej. Obecny wymóg w zakresie zdolności oczyszczania jest wymogiem
nadmiernym, nie odzwierciedlającym planowanych parametrów instalacji.
Porządkowo prosimy również o wykreślenie sformułowań związanych z dostawą/
zdolnościami produkcyjnymi wody, gdyż w niniejszym postępowaniu nie ma to
zastosowania.
Wykonawca w drugiej wiadomości skierował korektę zapytania:
• Pkt 8.2.4. Zdolność techniczna lub zawodowa. Prosimy o zmianę wymogu na
następujący: Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w
wykonaniu lub wykonywaniu w okresie ostatnich 7 latach przed upływem
terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w
tym okresie, co najmniej dwie usługi polegające na pełnieniu funkcji Inżyniera
Kontraktu lub funkcji równoważnej (np. inwestora zastępczego lub inspektora
nadzoru inwestorskiego, konsultanta czy koordynatora), przy czym każda z tych
usług obejmowała swoim zakresem przynajmniej kompleksowe zarządzanie i
nadzór nad realizacją robót budowlanych o wartości min. 5 000 000,00 zł brutto
każda z robót. Roboty, względem których wykonywane były ww. usługi, musiały
polegać przynajmniej na jednej budowie, przebudowie, odtworzeniu oczyszczalni
ścieków, będących w ciągłej eksploatacji zapewniających oczyszczanie ścieków lub
dostawę wody o zdolności oczyszczania (Qdśr) lub zdolności produkcyjnej wody
co najmniej 11 000 m3/d wraz z budową drogi lub przebudową drogi lub
odtworzeniem nawierzchni drogowej. Wskazujemy, że proponowana zmiana w
zakresie obciążenia hydraulicznego wynika z załączonego do niniejszego
postępowania Projektu technicznego w zakresie Branży technologicznej i
sanitarnej. Obecny wymóg w zakresie zdolności oczyszczania jest wymogiem
nadmiernym, nie…
Zamawiający odnosząc się do przesłanej korekty zapytania informuje, że dokonuje modyfikacji treści warunków udziału w postępowaniu. Treść zmian widoczna jest w załączonej do niniejszego pisma Specyfikacji.
Zwracamy się z prośbą o zmianę zapisów SWZ w Rozdziale 8 pkt. 8.2.4. zdolności technicznej lub zawodowej:
1. dotyczącej Wykonawcy:
Minimalny poziom zdolności:
Wykonawca musi wykazać się wiedzą i doświadczeniem w wykonaniu lub
wykonywaniu w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a
jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej
dwie usługi polegające na pełnieniu funkcji Inżyniera Kontraktu lub funkcji
równoważnej (np. inwestora zastępczego lub inspektora nadzoru inwestorskiego,
konsultanta czy koordynatora), przy czym każda z tych usług obejmowała swoim
zakresem przynajmniej kompleksowe zarządzanie i nadzór nad realizacją robót
budowlanych o wartości min. 5 000 000,00 zł brutto każda z robót.
Roboty, względem których wykonywane były ww. usługi, musiały polegać
przynajmniej na jednej budowie, przebudowie, odtworzeniu oczyszczalni ścieków,
będących w ciągłej eksploatacji zapewniających oczyszczanie ścieków o zdolności
oczyszczania (Qdśr) co najmniej 5 000 m³/d oraz minimalnej wydajności
oczyszczalni ścieków 15000 RLM, wraz z budową drogi lub przebudową drogi lub
odtworzeniem nawierzchni drogowej.
Na:
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu
składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym
okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej dwie usługi polegające na pełnieniu
funkcji Inżyniera Kontraktu lub funkcji równoważnej, w szczególności inwestora
zastępczego, inspektora nadzoru inwestorskiego, konsultanta lub koordynatora,
przy czym każda z tych usług obejmowała co najmniej kompleksowe zarządzanie
i nadzór nad realizacją robót budowlanych o wartości nie mniejszej niż 5 000
000,00 zł brutto.
Każda z usług dotyczyła robót budowlanych obejmujących budowę, przebudowę
lub odtworzenie oczyszczalni ścieków albo stacji uzdatniania wody,
wykonywanych na obiekcie będącym w ciągłej eksploatacji, zapewniającym
odpowiednio oczyszczanie ścieków albo uzdatnianie lub produkcję wody, wraz z
budową lub przebudową drogi albo odtworzeniem nawierzchni drogowej.
Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień
publicznych warunki udziału w postępowaniu powinny być określane w sposób
proporcjonalny do przedmiotu zamówienia i umożliwiający ocenę zdolności
wykonawcy do jego należytego wykonania, w szczególności poprzez wyrażenie
ich jako minimalnych poziomów zdolności.
Z kolei art. 116 ust. 1 Pzp pozwala na określenie warunków dotyczących
doświadczenia niezbędnego do realizacji zamówienia na odpowiednim poziomie
jakości. Postępowanie musi być ponadto przygotowane i prowadzone zgodnie z
zasadami uczciwej konkurencji, równego traktowania wykonawców i
proporcjonalności wynikającymi z art. 16 pkt 1 i 3 Pzp.
Powyższe przepisy wyznaczają granice swobody Zamawiającego: warunek może
ograniczać dostęp do postępowania jedynie w takim zakresie, w jakim jest to
obiektywnie konieczne do potwierdzenia zdolności wykonawcy do należytej…
Zamawiający nie dokonuje zmiany SWZ w zakresie przedmiotowego warunku.
Co się stanie, jeżeli Zamawiający nie udzieli wyjaśnień w terminie określonym w pkt 15.2?
Jeżeli Zamawiający nie udzieli wyjaśnień w terminie, o którym mowa w pkt. 15.2. przedłuża termin składania ofert o czas niezbędny do zapoznania się wszystkich zainteresowanych Wykonawców z wyjaśnieniami niezbędnymi do należytego przygotowania i złożenia ofert.
W nawiązaniu do informacji, że Zamawiający oczekuje opracowania Programu
Funkcjonalno-Użytkowego na podstawie posiadanego projektu budowlanego i
pozwolenia na budowę przez Wykonawcę wybranego w drodze niniejszego
postępowania, proszę o potwierdzenie, że faktyczne zadanie pełnienia funkcji
Inżyniera Kontraktu realizowane będzie dla Zaprojektowania i wykonania robót
budowlanych dla inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie
oczyszczalni ścieków w Cedrowicach w kierunku zwiększenia jej wydajności.
Zamawiający wyjaśnia, że zadaniem Inżyniera Kontraktu będzie przygotowanie i
przeprowadzenie postępowania na wybór wykonawcy robót budowlanych dla
inwestycji polegającej na przebudowie i rozbudowie oczyszczalni ścieków w
Cedrowicach w kierunku zwiększenia jej wydajności. Postępowanie to będzie
obejmowało wykonanie robót budowlanych wraz z opracowaniem przez
przyszłego wykonawcę robót budowlanych dokumentacji wykonawczej
niezbędnej do realizacji zamówienia, w zakresie wynikającym z Programu
Funkcjonalno-Użytkowego sporządzonego przez Inżyniera Kontraktu na
podstawie dokumentacji posiadanej przez Zamawiającego.
Czy przedłużenie terminu składania ofert wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ?
Przedłużenie terminu składania ofert nie wpływa na bieg terminu składania wniosku o wyjaśnienie treści SWZ, o którym mowa w pkt 15.2.
Proszę o aktualizację dokumentacji postępowania w zakresie Etapu II na etap
prac projektowych i robót budowlanych realizowanych przez Wykonawcę
wyłonionego w Etapie I, w szczególności proszę o uwzględnienie w
harmonogramie czasu/kamienia milowego przewidzianego na opracowanie,
uzgodnienie i zatwierdzenie szczegółowej wielobranżowej dokumentacji
projektowej dla specjalistycznego obiektu jakim jest oczyszczalnia ścieków.
Dodatkowo proszę o uwzględnienie zakresu dotyczącego opracowania PFU w
par. 4 wzoru umowy i konsekwentnie we wszystkich pozostałych.
Zamawiający informuje, że dokonuje odpowiedniej modyfikacji SWZ, wzoru
Umowy oraz Załącznika nr 4 – Harmonogram rzeczowo-finansowy usług
Inżyniera Kontraktu. Modyfikacja obejmuje doprecyzowanie, że Program
Funkcjonalno-Użytkowy zostanie opracowany przez Inżyniera Kontraktu na
podstawie dokumentacji posiadanej przez Zamawiającego w zakresie
dotyczącym wykonania dokumentacji wykonawczej niezbędnej do realizacji
zamówienia. Zamawiający doprecyzowuje również obowiązki Inżyniera Kontraktu
w Etapie II w zakresie nadzoru nad opracowaniem, weryfikacją, uzgodnieniem i
zatwierdzeniem projektów wykonawczych przez przyszłego wykonawcę robót
budowlanych. Szczegółowy zakres zmian wynika z modyfikacji dokumentów
zamówienia.
Czy Zamawiający ma obowiązek udzielania wyjaśnień, jeśli wniosek wpłynął po terminie określonym w pkt 15.2?
W przypadku gdy wniosek o wyjaśnienie treści SWZ nie wpłynął w terminie, o którym mowa w pkt 15.2., Zamawiający nie ma obowiązku udzielania wyjaśnień SWZ oraz obowiązku przedłużenia terminu składania ofert.
Pokazujemy 9 z 28 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
