PEŁNIENIE NADZORU INWESTORSKIEGO PRZY REALIZACJI INWESTYCJI PN. BUDOWA PARKU

• Jednolite zamówienie (usługa nadzoru inwestorskiego): pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego (projektuj‑wybuduj) dla inwestycji „Budowa parku kieszonkowego przy ul. Powstania Warszawskiego w Kole” — nadzór od podpisania umowy do zakończenia robót i odbioru końcowego oraz nadzór gwarancyjny (udział w przeglądach i odbiorach) przez okres gwarancji.
• Zakres (konkretnie): kontrola i weryfikacja dokumentacji projektowej i jej zgodności z Programem Funkcjonalno‑Użytkowym; udział w spotkaniach projektowych; udział w przekazaniu placu budowy; bieżące prowadzenie wpisów do dziennika budowy; kontrola zgodności wykonania z dokumentacją i pozwoleniami; kontrola jakości robót i materiałów, odbiory robót zanikających, częściowe i końcowe; nadzór nad wykonywaniem i pielęgnacją zieleni; nadzór nad próbami, badaniami i usunięciem wad; weryfikacja dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów do rozliczenia i waloryzacji; monitorowanie zgodności z zasadą DNSH i wymogami projektowymi UE; wydawanie poleceń kierownikowi budowy i żądanie wstrzymania robót w razie potrzeby.
• Obsada kadrowa (konkretne osoby obowiązkowe): 1 osoba wiodąca — inspektor/koordynator z uprawnieniami konstrukcyjno‑budowlanymi; 1 inspektor z uprawnieniami drogowymi; 1 osoba ds. zieleni (wykształcenie: ogrodnictwo/architektura krajobrazu lub średnie ogrodnicze). Obecność na budowie: min. 2 wizyty tygodniowo inspektora konstrukcyjnego i inspektora zieleni w fazie zieleni oraz min. 1 wizyta tygodniowo inspektora drogowego; udział w odbiorach i na wezwanie Zamawiającego.
• Ilość/miary i warunki rozliczeń: wynagrodzenie ryczałtowe (jedna cena obejmująca cały zakres, podzielona wewnętrznie na branże: konstrukcyjno‑budowlana, drogowa, zieleń); maks. jedna faktura częściowa miesięcznie; zabezpieczenie należytego wykonania 5% ceny; wadium 500,00 zł; wymagane ubezpieczenie OC min. 300.000 zł.
• Doświadczenie wymagane od wykonawcy: posiadanie udokumentowanego doświadczenia w nadzorze nad realizacją terenów zieleni (nasadzenia) o łącznej wartości robót brutto min. 300.000 zł oraz nadzór przy min. jednej robocie drogowej (alejki/chodniki) o wartości brutto min. 100.000 zł; a także doświadczenie inspektora wiodącego: od 1 do ≥4 podobnych kontraktów (ocena punktowa).
• Miejsce i termin: działki nr 11/1,12,13/1,41,42 ark. mapy 34 w Kole; termin realizacji do 29.10.2027 (nadzór od podpisania umowy do zakończenia robót i odbioru; obowiązki gwarancyjne przez okres gwarancji wskazanego wykonawcy robót).
• Inne obowiązki: kontrola, że opakowania sprzętu i wyposażenia zawierają co najmniej 30% materiałów z recyklingu; wymaganie zatrudnienia pracowników biurowych/fizycznych na umowę o pracę w określonych sytuacjach; pełnienie nadzoru bez możliwości częściowego podziału zamówienia.

Wymóg kompleksowego nadzoru obejmuje kilka branż (konstrukcja, drogi, zieleń), stałą dostępność zespołu i koordynację procedur administracyjnych oraz zgodności z wymogami DNSH, co wymaga doświadczenia i dobrej organizacji, lecz nie składa się z prac technologicznie bardzo złożonych.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi