Wykonanie dokumentacji projektowej (projekt budowlany i wykonawczy) dla adaptacji pomieszczeń piwnicznych w budynku Urzędu Miasta Torunia przy ul. Wały gen. Sikorskiego 8 na potrzeby miejsca doraźnego schronienia. Prace obejmują inwentaryzację budowlaną i instalacyjną, opracowanie wielobranżowych projektów technicznych, uzyskanie uzgodnień rzeczoznawców oraz przygotowanie rozwiązań w zakresie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami i ochrony konserwatorskiej obiektu.
Trudność: średnia
Zamówienie wymaga koordynacji międzybranżowej oraz wiedzy z zakresu nowo wprowadzonych, rygorystycznych przepisów dotyczących budowli ochronnych, przy jednoczesnym uwzględnieniu ograniczeń wynikających z ochrony konserwatorskiej budynku.
Warunki udziału
AI
1zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
2uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarcze — j lub zawodowej,
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto – waga 60%
Doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia (koordynatora projektu) – waga 40% (wymagane minimum 1 realizacja)
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 8 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (29 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
Odstąpienie od umowy: w przypadku braku wykonania przedmiotu zamówienia w terminach określonych w pkt 11.1 i 11.2 SWZ bez wyznaczenia terminu dodatkowego
Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (załącznik nr 4 do SWZ)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
5
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy piwnice stanową wydzieloną strefę pożarową?
Zamawiający nie dysponuje dokumentacją, z której wynika, że piwnice stanowią wydzieloną strefę pożarową.
2Jeżeli nie to czy w kosztach dokumentacji należy uwzględnić uzyskanie ekspertyzy ppoż oraz odstępstwa Komendanta PSP? W celu ograniczenia zakresu prac projektowych do piwnicy i ewakuacji z niej?
Ekspertyza techniczna w zakresie ochrony przeciwpożarowej oraz uzyskanie odstępstwa od właściwego Komendanta Państwowej Straży Pożarnej nie stanowią przedmiotu niniejszego zamówienia. Przedmiotowe opracowanie wraz z procedurą uzyskania odstępstwa zostało już zlecone odrębnie i jest obecnie w trakcie realizacji.
3Czy zgodnie z koncepcją należy wycenić badania geologiczne (wiercenia) w tym projekt geotechniczny?
W zakresie zamówienia jest uzyskanie decyzji, uzgodnień i opracowań niezbędnych do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę.
4Czy Zamawiający ma zgodę konserwatora na opisane w koncepcji prace? Jeżeli Zamawiający jest w posiadaniu wytycznych konserwatora proszę o udostępnienie.
Zamawiający nie dysponuje wytycznymi od konserwatora. W zakresie zamówienia jest uzyskanie niezbędnych decyzji i uzgodnień, w tym od konserwatora zabytków.
5Proszę o potwierdzenie, że nadzór archeologiczny/badania archeologiczne nie są objęte przedmiotem zamówienia.
W zakresie zamówienia jest uzyskanie decyzji, uzgodnień i opracowań niezbędnych do spełnienia wszystkich zakładanych funkcji w budynku i uzyskania pozwolenia na budowę.
