Przebudowa 3 piętra i instalacji wodno - kanalizacyjnej w budynku MSZ przy ul. Litewskiej
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa 3 piętra i instalacji wodno - kanalizacyjnej w budynku MSZ przy ul. Litewskiej 2/4 w Warszawie
MINISTERSTWO SPRAW ZAGRANICZNYCH·NIP 5262131556·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
24.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
7 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (liczonych wstecz od terminu składania ofert) wykonał należycie co najmniej 3 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, każda o wartości co najmniej 3 000 000,00 zł brutto, przy czym warunek ten musi zostać spełniony przez jeden podmiot (nie można sumować kilku podmiotów).
Wykonawca musi dysponować lub będzie dysponować zespołem osób, w tym: kierownikiem budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualnym wpisem do właściwej Izby Samorządu Zawodowego; kierownikiem robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) z aktualnym wpisem do izby; kierownikiem robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) z aktualnym wpisem do izby; kierownikiem robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia telekomunikacyjne) z aktualnym wpisem do izby; przy czym funkcje kierownika robót wymienione w pkt 3 i 4 mogą pełnić jedna i ta sama osoba.
Wykonawca musi zapewnić, że osoby, które będą realizować zamówienie i zostaną skierowane na teren zamknięty (obiekty MSZ) będą obywatelami Polski lub obywatelami innych krajów Unii Europejskiej.
Wykonawca może polegać na zasobach podmiotów udostępniających zasoby, lecz wówczas musi złożyć zobowiązanie tych podmiotów do oddania zasobów do dyspozycji (lub inny podmiotowy środek dowodowy) oraz oświadczenie tych podmiotów potwierdzające brak podstaw do wykluczenia i spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim Wykonawca na nich polega.
Wykonawca musi posiadać konto „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia i korzystać z Formularzy do komunikacji zgodnie z wymaganiami SWZ (techniczne/organizacyjne wymogi).
Wykonawca zobowiązany jest odbyć obowiązkową wizję lokalną; brak udziału spowoduje odrzucenie oferty. Wizja lokalna odbędzie się 18 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00.
Zwięzłe podsumowanie zapisów dotyczących podwykonawstwa, zmian podwykonawców, własności intelektualnej, RODO, BHP/środowiskowych oraz klauzul społecznych:
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom; przed zawarciem umowy z podwykonawcą musi przedłożyć Zamawiającemu projekt umowy o podwykonawstwo co najmniej 7 dni przed planowanym zawarciem. Projekt musi określać zakres robót, kwotę (nie wyższą niż wynikająca z oferty), termin wykonania, termin zapłaty (nie dłuższy niż 21 dni od doręczenia faktury/rachunku), postanowienia nt. kar umownych i listę pracowników podwykonawcy. Zamawiający zgłosi zastrzeżenia w 7 dni; brak zastrzeżeń = zgoda. Wykonawca odpowiada wobec Zamawiającego jak za własne działania podwykonawców.
Zmiana podwykonawcy: Możliwa po spełnieniu warunków; wykonawca musi przedstawić dokumenty potwierdzające, że nowy podwykonawca (lub Wykonawca samodzielnie) spełnia warunki udziału najpóźniej 14 dni przed planowaną zmianą. Zamawiający oceni je w 14 dni; gdy nie zaakceptuje, Wykonawca ma zaproponować innych podwykonawców lub wykonać prace samodzielnie. Nieprzestrzeganie procedury uprawnia Zamawiającego do odstąpienia od umowy w ciągu 30 dni oraz kary umownej 10% wynagrodzenia brutto.
Zmiany umowy / projekty zamienne i zaniechane: Wnioski o roboty zamienne rozpatrywane w 14 dni; roboty zaniechane powodują odpowiednie pomniejszenie wynagrodzenia zgodnie z kosztorysem pomocniczym. Roboty zamienne nie zmieniają zakresu świadczenia.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
210 dni realizacji: kompleksowa przebudowa 3. piętra budynku MSZ przy ul. Litewskiej 2/4 w Warszawie (roboty rozbiórkowe, budowlane, wykończeniowe oraz instalacje) — zakres remontu obejmuje wymianę posadzek (gres, marmur, parkiet, wykładziny elektrostatyczne), naprawę i tynkowanie ścian i sufitów, montaż ścian działowych (murowanych i G-K), montaż stolarki (drzwi, okna, parapety), sufity podwieszane, montaż zabudów kuchennych i wyposażenia socjalnego, montaż armatury i wyposażenia WC, prace ppoż. (kurtyna, uszczelnienia ogniowe), usunięcie odpadów oraz dokumentacja powykonawcza.
Roboty sanitarne: demontaż istniejących instalacji i armatury, montaż rurociągów wodnych i kanalizacyjnych nadziemnych i podposadzkowych, montaż przyborów sanitarnych, nawietrzaków, próby ciśnieniowe, regulacja i projekt powykonawczy.
Roboty elektryczne: rozbudowa rozdzielni głównej i tablic rozdzielczych, instalacje zasilania i siły, oświetlenie podstawowe, oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne, uziemienie.
Roboty teletechniczne: wykonanie SIP (SSP), SSWiN, kontroli dostępu, monitoringu wizyjnego i sieci okablowania strukturalnego; uruchomienie i dokumentacja powykonawcza.
Etapowanie: etap I – prace budowlane do 15.12.2026 (rozliczenie częściowe na podstawie obmiaru i protokołu); etap II – pozostałe prace do 210 dni od przekazania terenu (rozliczenie końcowe na podstawie protokołu odbioru).
Wymagania kadrowe i formalne: obowiązkowa wizja lokalna; zatrudnienie na umowę o pracę osób realizujących prace wskazane w OPZ; kierownik budowy i kierownicy branż z wymaganymi uprawnieniami; procedura weryfikacji osób (PESEL) – dopuszczeni tylko obywatele Polski lub UE.
Gwarancja i terminy: minimum 36 miesięcy gwarancji na roboty; termin wykonania: max 210 dni od przekazania terenu budowy; etap pierwszy do 15.12.2026.
Trudnosc: srednia
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgodnie z opisem technicznym DSO, „Dźwiękowy system ostrzegawczy projektuje się w oparciu o istniejące urządzenia systemu firmy Bosch…”. Proszę o informację, który system Bosch funkcjonuje obecnie na obiekcie: Praesideo, Praesensa czy Paviro? Jeżeli jest to Praesideo, to system ten wkrótce nie będzie miał wsparcia, w związku z czym cały DSO należy zmienić na nowy system. Niezbędne jest wówczas udostępnienie dokumentacji istniejącego DSO.
W obiekcie funkcjonuje system Bosch Paviro.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 7 dni. Przedmiot zamówienia wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji, dokonania wycen przez dostawców i podwykonawców oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji ceny ofertowej. Jednocześnie postępowanie prowadzone jest w okresie wzmożonych urlopów wakacyjnych, co znacząco wydłuża proces pozyskiwania ofert od producentów, dostawców materiałów oraz podwykonawców branżowych.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu składania i otwarcia ofert. Przesunięcie terminu składania ofert mogłoby istotnie wpłynąć na harmonogram dalszej realizacji zadania i w konsekwencji zagrozić terminowemu wykonaniu planu realizacji inwestycji przewidzianego na bieżący rok.
W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesunięcie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 7 września 2026 r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu składania i otwarcia ofert. Przesunięcie terminu składania ofert mogłoby istotnie wpłynąć na harmonogram dalszej realizacji zadania i w konsekwencji zagrozić terminowemu wykonaniu planu realizacji inwestycji przewidzianego na bieżący rok.
