RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00383059/01
Przebudowa 3 piętra i instalacji wodno - kanalizacyjnej w budynku MSZ przy ul. Litewskiej
Ministerstwo Spraw Zagranicznych0 aktualnych · 37 w archiwum·NIP 5262131556·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7971901896
Kwota oferty11 177 242,00 zł
Złożonych ofert6, w tym odrzuconych: 1
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
- 210 dni realizacji: kompleksowa przebudowa 3. piętra budynku MSZ przy ul. Litewskiej 2/4 w Warszawie (roboty rozbiórkowe, budowlane, wykończeniowe oraz instalacje) — zakres remontu obejmuje wymianę posadzek (gres, marmur, parkiet, wykładziny elektrostatyczne), naprawę i tynkowanie ścian i sufitów, montaż ścian działowych (murowanych i G-K), montaż stolarki (drzwi, okna, parapety), sufity podwieszane, montaż zabudów kuchennych i wyposażenia socjalnego, montaż armatury i wyposażenia WC, prace ppoż. (kurtyna, uszczelnienia ogniowe), usunięcie odpadów oraz dokumentacja powykonawcza.
- Roboty sanitarne: demontaż istniejących instalacji i armatury, montaż rurociągów wodnych i kanalizacyjnych nadziemnych i podposadzkowych, montaż przyborów sanitarnych, nawietrzaków, próby ciśnieniowe, regulacja i projekt powykonawczy.
- Roboty elektryczne: rozbudowa rozdzielni głównej i tablic rozdzielczych, instalacje zasilania i siły, oświetlenie podstawowe, oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne, uziemienie.
- Roboty teletechniczne: wykonanie SIP (SSP), SSWiN, kontroli dostępu, monitoringu wizyjnego i sieci okablowania strukturalnego; uruchomienie i dokumentacja powykonawcza.
- Etapowanie: etap I – prace budowlane do 15.12.2026 (rozliczenie częściowe na podstawie obmiaru i protokołu); etap II – pozostałe prace do 210 dni od przekazania terenu (rozliczenie końcowe na podstawie protokołu odbioru).
- Wymagania kadrowe i formalne: obowiązkowa wizja lokalna; zatrudnienie na umowę o pracę osób realizujących prace wskazane w OPZ; kierownik budowy i kierownicy branż z wymaganymi uprawnieniami; procedura weryfikacji osób (PESEL) – dopuszczeni tylko obywatele Polski lub UE.
- Gwarancja i terminy: minimum 36 miesięcy gwarancji na roboty; termin wykonania: max 210 dni od przekazania terenu budowy; etap pierwszy do 15.12.2026.
Trudnosc: srednia
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje kompleksowy remont budowlany ze skoordynowanymi instalacjami sanitarnymi, elektrycznymi i teletechnicznymi oraz wymaganiami organizacyjnymi (teren zamknięty, zatrudnienie na umowę o pracę), co wymaga doświadczenia branżowego i koordynacji, ale nie zawiera wyjątkowo skomplikowanych technologii.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat wykonanie należycie co najmniej 3 robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, każda o wartości co najmniej 3 000 000,00 zł brutto, przy czym warunek musi być spełniony przez jeden podmiot.
2Kadra - kierownik budowy — Dysponowanie kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualny wpis do właściwej Izby Samorządu Zawodowego.
Pozostałe 7 warunków po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% całkowitej ceny oferty brutto
- zwrot 70% zabezpieczenia: 30 dni od podpisania protokołu odbioru końcowego
- zwrot 30% zabezpieczenia: 15 dni po zakończeniu okresu rękojmi lub gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z opisem technicznym DSO, „Dźwiękowy system ostrzegawczy projektuje się w oparciu o istniejące urządzenia systemu firmy Bosch…”. Proszę o informację, który system Bosch funkcjonuje obecnie na obiekcie: Praesideo, Praesensa czy Paviro? Jeżeli jest to Praesideo, to system ten wkrótce nie będzie miał wsparcia, w związku z czym cały DSO należy zmienić na nowy system. Niezbędne jest wówczas udostępnienie dokumentacji istniejącego DSO.
W obiekcie funkcjonuje system Bosch Paviro.
2Zwracamy się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert o 7 dni. Przedmiot zamówienia wymaga przeprowadzenia szczegółowej analizy dokumentacji, dokonania wycen przez dostawców i podwykonawców oraz przygotowania rzetelnej kalkulacji ceny ofertowej. Jednocześnie postępowanie prowadzone jest w okresie wzmożonych urlopów wakacyjnych, co znacząco wydłuża proces pozyskiwania ofert od producentów, dostawców materiałów oraz podwykonawców branżowych.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu składania i otwarcia ofert. Przesunięcie terminu składania ofert mogłoby istotnie wpłynąć na harmonogram dalszej realizacji zadania i w konsekwencji zagrozić terminowemu wykonaniu planu realizacji inwestycji przewidzianego na bieżący rok.
3W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesunięcie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 7 września 2026 r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu składania i otwarcia ofert. Przesunięcie terminu składania ofert mogłoby istotnie wpłynąć na harmonogram dalszej realizacji zadania i w konsekwencji zagrozić terminowemu wykonaniu planu realizacji inwestycji przewidzianego na bieżący rok.
Historia zmian
07.08.2026 — publikacja ogłoszenia
22.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
24.08.2026 — upływ terminu składania ofert
21.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania