Rozstrzygnięty
Przebudowa boiska piłkarskiego – Kostrzyn nad Odrą
Miasto Kostrzyn nad Odrą1 aktualny · 69 w archiwum·NIP 5992771328·lubuskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSPORT - TRACK Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6121809206
Kwota oferty4 570 777,40 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert4 570 777,40 zł – 7 752 707,22 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZaprojektowanie i przebudowa pełnowymiarowego boiska piłkarskiego (pole gry 103 m × 63 m) z nawierzchnią z trawy syntetycznej z wypełnieniem naturalnym, w tym:
- dokumentacja projektowa wraz z pozwoleniem na budowę / zgłoszeniem robót,
- drenaż boiska ze zbiornikiem retencyjnym,
- system automatycznego nawadniania,
- piłkochwyty,
- wiaty dla zawodników rezerwowych i kabina dla noszowych,
- bramki mobilne,
- 1 wielofunkcyjna maszyna do pielęgnacji nawierzchni boiska (siedzisko, własny napęd; pielęgnacja podstawowa i głęboka).
Trudność: średnia
Zakres obejmuje zarówno opracowanie dokumentacji projektowej z uzyskaniem decyzji administracyjnych, jak i wykonanie pełnego zakresu robót budowlanych wraz z infrastrukturą towarzyszącą, co wymaga doświadczenia i koordynacji wielu branż.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
Etap I (dokumentacja): do 30.11.2026 r.; Etap II (roboty budowlane): do 13 miesięcy od zawarcia umowy
Etap I (dokumentacja): do 30.11.2026 r.; Etap II (roboty budowlane): do 13 miesięcy od zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., maks. 60 mies. (od dnia następnego po odbiorze końcowym)
min. 36 mies., maks. 60 mies. (od dnia następnego po odbiorze końcowym)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie projektowe — min. 2 zadania polegające na zaprojektowaniu boisk piłkarskich wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych z zaświadczeniem o braku sprzeciwu, ostatnie 5 lat
2Doświadczenie wykonawcze — min. 2 inwestycje polegające na budowie, przebudowie lub remoncie boisk piłkarskich, każda o wartości ≥ 1 500 000 zł, ostatnie 7 lat
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 36, max. 60 miesięcy
20%
Doświadczenie projektantaliczba opracowań dokumentacji
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wymóg FIFA Preferred Provider
Zamawiający podtrzymał wymóg statusu FPP producenta sztucznej trawy (odpowiedź na pyt. nr 2 z 3.08.2026 r.), co eliminuje producentów posiadających jedynie status FIFA Standard Licensees.
Wykluczenie zasypu korkowego
Zamawiający wprost nie dopuścił wypełnienia organicznego typu korek (odpowiedź na pyt. nr 3 z 3.08.2026 r., pkt 2.2.2.4 PFU w brzmieniu z 28.07.2026 r.), ograniczając krąg potencjalnych dostawców systemu nawierzchni.
Wysokie progi finansowe OC i kredytu
Wymagane OC min. 2 000 000 zł oraz środki/zdolność kredytowa min. 1 000 000 zł (Rozdz. V ust. 7 pkt 3 lit. a i b SWZ); przy braku podanej w SWZ szacunkowej wartości brutto — do zweryfikowania relacji do ceny ofertowej.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (12 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za odstąpienie (zatrudnienie): 20% całkowitego wynagrodzenia brutto, przy dwukrotnym niewywiązaniu się z obowiązków w zakresie zatrudnienia na umowę o pracę.
- Kara za brak zatrudnienia: 5% wynagrodzenia brutto za każdy stwierdzony przypadek niezatrudnienia osób na umowę o pracę.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty brutto; 30% zabezpieczenia służy pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
18Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W'dokumentacji zamówienia w PFU widnieją zapisy mówiące o konieczności dołączenia do oferty przedmiotowych środków dowodowych w postaci dokumentów dotyczących nawierzchni boiska ze sztucznej trawy potwierdzających parametry jakościowe opisane w PFU. W SWZ brak jest jakiejkolwiek informacji o konieczności złożenia przedmiotowych środków dowodowych. Prosimy zatem o potwierdzenie, że Zamawiający będzie wymagał złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych w postaci:
- raport z badań przeprowadzony przez specjalistyczne laboratorium (np. Labosport lub ISASport lub Sports Labs Ltd, Ercat), dotyczący oferowanego systemu tj. trawy syntetycznej, wypełnienia naturalnego oraz maty, potwierdzający zgodność jej parametrów z FIFA Quality Programme for Football Turf (edycja 2015) dla poziomu Quality Pro i Quality oraz potwierdzający minimalne parametry oferowanej trawy syntetycznej określone przez Zamawiającego (dostępny na www.FIFA.com),
- raport z badań laboratoryjnych przeprowadzony przez niezależne, akredytowane laboratorium dla oferowanego systemu tj. trawy syntetycznej, wypełnia naturalnego i maty, potwierdzający zgodność z aktualną normą EN 15330-1:2013/PN-EN 15330-1:2014-02
- karta techniczna oferowanej nawierzchni poświadczona przez jej producenta, potwierdzająca parametry, które nie zostały potwierdzone w raportach z badań,
- aktualny certyfikat potwierdzający posiadanie przez producenta statusu FIFA PREFERRED PROVIDER (FPP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER
- atest PZH dla:
- oferowanej trawy syntetycznej,
- wypełnienia,
- maty amortyzującej,
- autoryzacja producenta trawy syntetycznej wystawiona dla Wykonawcy na realizowaną inwestycję,
- raport z badań testu Lisport na min. 300.000 cykli dla włókna monofilowego przeprowadzony przez niezależne laboratorium zgodnie z normą EN 15306 „Nawierzchnie do otwartych terenów sportowych — narażenie trawy na oddziaływania” potwierdzający, że włókno po min. 300.000 cykli nie wykazuje widocznych uszkodzeń. Badanie ma być wykonane przez niezależne, akredytowane laboratorium zgodnie z ISOAEC 17025:2018
- raport z badań przeprowadzony przez niezależne laboratorium potwierdzający, że włókno oferowanej trawy syntetycznej zgodnie z Rozporządzeniem REACH jest wolne od WWA — wielopierścieniowych węglowodorów aromatycznych (PAH — free). Raport z badań musi być wykonany przez laboratorium niezależne, akredytowane zgodnie z ISO /IEC 17025: 2018
- raport z badań przeprowadzony przez niezależne i akredytowane laboratorium potwierdzający, że trawa syntetyczna spełnia zalecenia dotyczące ochrony środowiska zgodnie z normą DIN 18035-7:2019-12 „Boisko sportowe — Część 7: Systemy murawy syntetycznej.
W tym miejscu pragniemy podkreślić, iz wymaganie złożenia przedmiotowych środków dowodowych wraz z ofertą stworzy Zamawiającemu możliwość efektywnego zweryfikowania na etapie postępowania przetargowego zgodności oferty z wymaganiami przetargowymi.
W przeciwnym razie kontrola bazująca jedynie na oświadczeniu…
Zamawiający wskazuje, iż wprost wskazał w Rozdz. VII SWZ, że nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych. Zgodnie z treścią art. 7 pkt 20 ustawy PZP przedmiotowe środki dowodowe to środki służące potwierdzeniu zgodności oferowanych dostaw, usług lub robót budowalnych z wymaganiami, cechami lub kryteriami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub opisie kryteriów oceny ofert, lub wymaganiami związanymi z realizacją zamówienia. Skoro Zamawiający jednoznacznie stwierdził w SWZ, że nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych to nie ma podstawy prawnej do wymagania od Wykonawców złożenia wraz z ofertą dokumentów wymienionych w pkt 2.2.2.7 PFU i nie będzie wymagał złożenia tych dokumentów wraz z ofertą. Jednakże, Zamawiający dnia 28 lipca dokonał zmiany treści projektowanych postawień umowy, stanowiących załącznik nr 5 do SWZ (dokument: Zmiana treści SWZ nr 2 z dnia 28 lipca 2026r.) w sposób aby nie budził wątpliwości Wykonawców. Treść $ 3 ust.3 pkt 3.14 otrzymała brzmienie:
„ 3.14. Przedstawianie Zamawiającemu przed zakupem i wbudowaniem materiałów odpowiednich dokumentów potwierdzających ich jakość i dopuszczenie do stosowania tj. certyfikatów „na znak bezpieczeństwa”, certyfikatów zgodności lub deklaracji zgodności, atestów, świadectw pochodzenia itp., w tym w szczególności dokumentów wymienionych w pkt 2.2.2.7 PFU.”
1W dokumentacji zamówienia w PFU widnieją zapisy mówiące o konieczności dołączenia do oferty przedmiotowych środków dowodowych w postaci dokumentów dotyczących nawierzchni boiska ze sztucznej trawy potwierdzających parametry jakościowe opisane w PFU. W SWZ brak jest jakiejkolwiek informacji o konieczności złożenia przedmiotowych środków dowodowych. Prosimy zatem o potwierdzenie, że Zamawiający będzie wymagał złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych w postaci:
- raport z badań przeprowadzony przez specjalistyczne laboratorium (np. Labosport lub ISASport lub Sports Labs Ltd, Ercat), dotyczący oferowanego systemu tj. trawy syntetycznej, wypełnienia naturalnego oraz maty, potwierdzający zgodność jej parametrów z FIFA Quality Programme for Football Turf (edycja 2015) dla poziomu Quality Pro i Quality oraz potwierdzający minimalne parametry oferowanej trawy syntetycznej określone przez Zamawiającego (dostępny na www.FIFA.com),
- raport z badań laboratoryjnych przeprowadzony przez niezależne, akredytowane laboratorium dla
oferowanego systemu tj. trawy syntetycznej, wypełnia naturalnego i maty, potwierdzający zgodność
z aktualną normą EN 15330-1:2013/PN-EN 15330-1:2014-02
- karta techniczna oferowanej nawierzchni poświadczona przez jej producenta, potwierdzająca parametry, które nie zostały potwierdzone w raportach z badań,
- aktualny certyfikat potwierdzający posiadanie przez producenta statusu FIFA PREFERRED ROVIDER (FPP) lub FIFA PREFFERED PRODUCER
- atest PZH dla:
- oferowanej trawy syntetycznej,
- wypełnienia,
- maty amortyzującej,
- autoryzacja producenta trawy syntetycznej, wystawiona dla Wykonawcy na realizowaną inwestycję,
- raport z badań testu Lisport na min. 300.000 cykli dla włókna monofilowego przeprowadzony przez
niezależne laboratorium zgodnie z normą EN 15306 „Nawierzchnie do otwartych terenów sportowych – narażenie trawy na oddziaływania” potwierdzający, że włókno po min. 300.000 cykli nie wykazuje widocznych uszkodzeń. Badanie ma być wykonane przez niezależne, akredytowane laboratorium zgodnie z ISO/IEC 17025:2018
- raport z badań przeprowadzony przez niezależne laboratorium potwierdzający, że włókno oferowanej trawy syntetycznej zgodnie z Rozporządzeniem REACH jest wolne od WWA – wielopierścieniowych węglowodorów aromatycznych (PAH – free). Raport z badań musi być wykonany przez laboratorium niezależne, akredytowane zgodnie z ISO / IEC 17025: 2018, raport z badań przeprowadzony przez niezależne laboratorium potwierdzające, że włókno oferowanej trawy syntetycznej spełnia wymagania normy EN 71-3 część 3: Migracja określonych pierwiastków. Raport z badań musi być wykonany przez laboratorium niezależne, akredytowane zgodnie z ISO / IEC 17025: 2018,
- raport z badań przeprowadzony przez niezależne i akredytowane laboratorium potwierdzający, że trawa syntetyczna spełnia zalecenia dotyczące ochrony środowiska zgodnie z normą DIN 18035- 7:2019-12 „Boisko sportowe – Część 7: Systemy murawy syntetycznej.
W…
Zamawiający wskazuje, iż wprost wskazał w Rozdz. VII SWZ, że nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych. Zgodnie z treścią art. 7 pkt 20 ustawy PZP przedmiotowe środki dowodowe to środki służące potwierdzeniu zgodności oferowanych dostaw, usług lub robót budowalnych z wymaganiami, cechami lub kryteriami określonymi w opisie przedmiotu zamówienia lub opisie kryteriów oceny ofert, lub wymaganiami związanymi z realizacją zamówienia. Skoro Zamawiający jednoznacznie stwierdził w SWZ, że nie wymaga przedmiotowych środków dowodowych to nie ma podstawy prawnej do wymagania od Wykonawców złożenia wraz z ofertą dokumentów wymienionych w pkt 2.2.2.7 PFU i nie będzie wymagał złożenia tych dokumentów wraz z ofertą. Jednakże, Zamawiający dnia 28 lipca dokonał zmiany treści projektowanych postawień umowy, stanowiących załącznik nr 5 do SWZ (dokument: Zmiana treści SWZ nr 2 z dnia 28 lipca 2026r.) w sposób aby nie budził wątpliwości Wykonawców. Treść § 3 ust.3 pkt 3.14 otrzymała brzmienie:
„ 3.14. Przedstawianie Zamawiającemu przed zakupem i wbudowaniem materiałów odpowiednich dokumentów potwierdzających ich jakość i dopuszczenie do stosowania tj. certyfikatów „na znak bezpieczeństwa”, certyfikatów zgodności lub deklaracji zgodności, atestów, świadectw pochodzenia itp., w tym w szczególności dokumentów wymienionych w pkt 2.2.2.7 PFU.”
2Zamawiający wymaga, żeby producent nawierzchni przynależał do grupy FIFA Preferred Provider (FPP). Żądanie aktualnego certyfikatu FPP od producenta trawy jest nie tylko nieuzasadnione realnymi potrzebami Zamawiającego, ale również w istotny sposób ogranicza uczciwą konkurencję. Takie same wymagania stawia się bowiem producentom, którzy mają status FIFA STANDARD LICENSEES, ponieważ przynależność do tej organizacji wiąże się z koniecznością dostarczenia produktów spełniających wymagania FIFA oraz współpracy z firmami wykonawczymi, które muszą sprostać wysokim wymaganiom jakościowym podbudowy i instalacj. Wystarczy bowiem przynależność do organizacji FIFA STANDARD LICENSEES, aby móc uzyskać certyfikat FIFA Quality lub FIFA Quality Pro, co jest wystarczającym gwarantem jakości. Członkostwo nie jest obowiązkowe, a wprowadzenie wymogu takowej przynależności ogranicza w nieuzasadniony sposób krąg potencjalnych dostawców. Tylko pozornie można wybierać oferty od producentów posiadających status FPP, skoro tylko jeden producent ma opisaną przez Zamawiającego sztuczną
trawę. W związku z powyższym Zwracamy się z prośbą o dopuszczenie do przetargu producentów sztucznej trawy ze statusem FIFA STANDARD LICENSEES, którzy są wymienieni na oficjalnej stronie FIFA.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Postawiony wymóg wynika z potrzeby zapewnienia, aby nawierzchnia sportowa stosowana na obiekcie spełniała najwyższe standardy jakości i trwałości Wymaganie to ma na celu zabezpieczenie interesu Zamawiającego poprzez wybór rozwiązania o potwierdzonej jakości i trwałości, dostosowanego do planowanej intensywnej eksploatacji obiektu sportowego. Celem Zamawiającego nie jest preferowanie konkretnego producenta, lecz zapewnienie odpowiedniego poziomu jakości, trwałości i bezpieczeństwa nawierzchni sportowej, proporcjonalnego do charakteru i intensywności użytkowania obiektu.
Historia zmian
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
06.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania