Tryb postępowania:podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1) PZP; Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez przeprowadzenia negocjacji. Uzasadnienie trybu: Zamawiający prowadzi postępowanie w trybie określonym w SWZ na podstawie przepisów PZP wskazanych w dokumentacji (art. 275 pkt 1 w zw. z art. 266–274, art. 276, art. 277 ust. 1, art. 280–281, art. 283–286). SWZ stwierdza, że tryb jest "podstawowy bez przeprowadzenia negocjacji" i że Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej ani ofert wariantowych. **Stosowanie art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Waluta: PLN (wszystkie kwoty w SWZ wyrażone w złotych).
Czy VAT wliczony w cenę oferty: Brak danych dotyczących wprost; jednak cena ma być podana jako łączna brutto i Zamawiający będzie oceniał cenę brutto — informacja w SWZ wskazuje stosowanie stawki VAT 23%.
Termin wykonania (łączny): 22 miesiące od dnia zawarcia umowy (dzień wykonania: przekazanie dokumentacji powykonawczej i uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie).
Terminy etapowe: Etap I — prace na rok 2026 (do końca 2026 r.), z limitem płatności częściowych 1 000 000,00 zł netto; Etap II — prace na rok 2027 (do końca 2027 r.), z limitem płatności częściowych 1 500 000,00 zł netto; Etap III — prace w 2028 do upływu terminu 22 miesięcy od zawarcia umowy.
Warunki udziału (podsumowanie): Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał warunki dotyczące sytuacji finansowej, doświadczenia i zdolności technicznej oraz posiadał odpowiednie osoby do realizacji zamówienia: minimalne środki finansowe lub zdolność kredytowa 1 000 000,00 zł; w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 roboty budowlane każda o wartości nie mniejszej niż 1 500 000,00 zł brutto, każda obejmująca roboty konstrukcyjno-budowlane, wykończeniowe oraz instalacyjne wewnętrzne i zewnętrzne; dysponowanie osobami: Kierownik budowy z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i doświadczeniem w pełnieniu samodzielnych funkcji przy realizacji co najmniej jednej roboty kubaturowej; Kierownik robót sanitarnych z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych; Kierownik robót elektroenergetycznych z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; dopuszczone łączenie funkcji pod warunkiem spełnienia wszystkich wymagań; wykonawcy mogą polegać na zasobach podmiotów trzecich i muszą załączyć zobowiązanie tych podmiotów. Szczegóły w polach strukturalnych poniżej.
7
Kryteria oceny ofert
Widoczne 50%
Kryteria oceny ofert: - Cena (C) — 60% - Okres gwarancji (G) — 40% Sposób oceny: cena łączna brutto; okres gwarancji: 48 miesięcy = 0 pkt, 54 miesiące = 20 pkt, 60 miesięcy = 40 pkt. Minimalny wymagany okres gwarancji 48 miesięcy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3 % ceny całkowitej podanej w Ofercie
zabezpieczenie w pieniądzu: zwrot z odsetkami w terminie 30 dni od wykonania zamówienia, przy czym 30% zabezpieczenia zatrzymane na rękojmię/gwarancję; pozostała kwota zwracana nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi/gwarancji
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe — przebudowa i rozbudowa budynku biurowego Nadleśnictwa Lębork, z połączeniem funkcjonalnym łącznika z głównym budynkiem; roboty realizowane etapami:
Etap I (2026): doprowadzenie części rozbudowywanej do stanu surowego zamkniętego + wykonanie zewnętrznych przyłączy i sieci zgodnie z dokumentacją + odtworzenie naruszonych nawierzchni + wykonanie miejsc postojowych przewidzianych w dokumentacji (rozliczenie do 1 000 000,00 zł netto).
Etap II (2027): wykonanie elewacji i ociepleń, posadzek, tynków wewnętrznych, sufitów podwieszanych, zabudów z płyt g-k i płyt ogniochronnych, izolacji przeciwwilgociowych sanitariatów, robót okładzinowych, instalacji wod.-kan., centralnego ogrzewania i instalacji elektrycznych wewnętrznych (rozliczenie do 1 500 000,00 zł netto).
Etap III (2028, do 22 miesięcy od umowy): wykonanie wentylacji mechanicznej z automatyką, klimatyzacji oraz pozostałych prac wykończeniowych, przeprowadzenie prób, pomiarów, rozruchów i regulacji, przygotowanie dokumentacji powykonawczej oraz uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie (pozostała część wynagrodzenia).
Prawo opcji (do 15% wynagrodzenia): opcjonalnie Część 1 – dostawa i montaż mebli biurowych; Część 2 – wymiana nawierzchni z kostki betonowej do 500 m2.
W zakres umowy wchodzi komplet robót budowlanych i instalacyjnych opisanych w dokumentacji projektowej i STWiORB oraz obowiązek przygotowania dokumentów powykonawczych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie; realizacja i rozliczenie w częściach zgodnie z harmonogramem rzeczowo‑finansowym.
