TEDCPV 45000000 · Roboty budowlane Podkarpackie Termin: 1 października 2026
Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego – Rzeszów
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu przy ul. Wyspiańskiego 12
Izba Administracji Skarbowej w Rzeszowie·NIP 8131096298·Rzeszów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
01.10.2026
za 1 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
24 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 14 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: robót ogólnobudowlanych w budynku ≥3 kondygnacji w ciągu ostatnich 5 lat; docieplenie ≥400 m², stolarka okienna ≥80 m², wentylacja mechaniczna ≥1 500 m³ kubatury; każdy zakres w odrębnej umowie
Kierownik budowy: uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, ≥5 lat doświadczenia, ≥12 mies. na jednej ukończonej inwestycji o wartości ≥2 000 000 PLN brutto (branże budowlana, sanitarnej, elektryczna)
Podwykonawstwo: dopuszczone; nie całości zamówienia; w ofercie wskaż części i podwykonawców.
Klauzule społeczne: zatrudnienie na umowę o pracę (art. 22 § 1 KP) dla: murowych, tynkarskich, malarskich, instalacyjnych elektrycznych, sanitarnych, klimatyzacyjnych; oświadczenie + lista przed rozpoczęciem; obowiązek przez cały okres umowy; kara umowna za naruszenie.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 14 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zakres gwarantowany: kompletna przebudowa budynku biurowego US w Tarnobrzegu – docieplenie ścian, izolacja przeciwwodna fundamentów, wymiana stolarki okiennej i ślusarki drzwiowej (z czujnikami otwarcia, parapetami, barierkami), wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła + centrala na dachu, wymiana instalacji c.o. z automatyką regulacji, system BMS, klimatyzacja (jednostki wewnętrzne/zewnętrzne, okablowanie), oświetlenie LED z wymianą okablowania, instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii, remont dachu i daszku, elewacja z opaską odbojową, roboty wykończeniowe (malarskie, tynkarskie, okładzinowe), samozamykacze, instalacja odgromowa, punkty asekuracyjne na kominach + prace z ekspertyzy pożarowej.
Prawo opcji I: czujki ppoż. w garażu (4 szt.), oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne w piwnicy (AW1, EW1), wymiana drabiny wyłazowej.
Prawo opcji II: zabezpieczenie drewnianych barierek do min. trudnopalności, wymiana okładziny schodów zewnętrznych na płytki, wyprawa elewacyjna.
Prawo opcji III: nowe drzwi do szaf z wywozem, uzupełnienie tynków i malowanie sufitów/ścian piwnic, malowanie lamperii, wyprawa elewacyjna garażu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgodnie z dokumentacją projektową oraz udzielonymi wyjaśnieniami dach należy wykończyć membraną EPDM wysokoparoprzepuszczalną o gramaturze min. 150 g/m². Produkt o gramaturze 150g/m2 nie jest membraną EPDM i nie stanowi szczelnego pokrycia Proszę o weryfikację oraz podanie właściwego materiału jaki należy zastosować do pokrycia z podaniem parametrów jakie winien spełniać sposobu montażu itp.
Na dachu należy zastosować systemową membranę EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne ±10%). W opisie PT, pkt 20, oraz PW, pkt 20, dokonano korekty omyłki pisarskiej dotyczącej gramatury membrany EPDM oraz usunięto określenie „wysokoparoprzepuszczalna” ze specyfikacji membrany. Zamawiający załącza: - poprawiony, skorygowany Opis Projektu Technicznego Branży Architektonicznej – załącznik nr 1 do Wyjaśnień (3) Modyfikacji (3) treści SWZ; - poprawiony, skorygowany Opis Projektu Wykonawczego Branży Architektonicznej – załącznik nr 2 do Wyjaśnień (3) Modyfikacji (3) treści SWZ. Ponadto Zamawiający koryguje odpowiedź na pytanie nr 7 Wyjaśnień (1) Modyfikacji (1) treści SWZ z dnia 2 września 2026 r. Zdanie pierwsze odpowiedzi na pytanie nr 7 otrzymuje następujące brzmienie: „Zgodnie z dokumentacją projektową dach należy wykończyć membraną EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne±10%).”
Prosimy o wyjaśnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie osoby kierownika budowli. Czy wskazany w SWZ wymóg tj.: jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto (wartość dotyczy robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej nie zaś całej inwestycji) odnosi się do jednej roboty budowlanej o sumarycznej wartości 6 000 000,00 zł brutto, w której skład wchodzi wykonanie robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto każda?
Zamawiający wyjaśnia, że wskazany w SWZ wymóg dotyczący doświadczenia kierownika budowli odnosi się do jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej oraz elektrycznej, o łącznej wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto. Nie oznacza to, że każda z tych branż musi mieć wartość co najmniej 2 000 000,00 zł brutto. Łączna wartość robót wszystkich trzech branż w ramach jednej inwestycji ma wynosić co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.
Czy Inwestor dopuszcza zmianę specyfikacji serwera BMS - obniżenie wymaganych parametrów i dostosowanie ich do wymogów instalowanego oprogramowania BMS?
Zamawiający nie dopuszcza obniżenia wymaganych parametrów (specyfikacji) serwera BMS. Dopuszcza się zastosowanie serwera o parametrach takich samych lub lepszych od parametrów przyjętych w projekcie, przy czym zastosowane rozwiązanie musi zapewniać prawidłową i bezawaryjną pracę systemu BMS oraz wszystkich jego funcjonalności.
W związku z rozbieżnościami w dokumentacji projektowej prosimy o określenie typu pokrycia dachowego oraz rodzaju typu konstrukcji montażowej pod panele fotowoltaiczne.
Zgodnie z dokumentacją projektową dach należy wykończyć membraną EPDM wysokoparoprzepuszczalną o gramaturze min. 150 g/m². W pasie o szerokości 2 m (EI60) od budynku Urzędu Statystycznego, zamiast rozwiązania 5+5 cm wełny, należy zastosować wełnę o grubości 8 cm oraz płytę ognioodporną, której grubość należy dobrać zgodnie z wymaganiami wybranego producenta. Na ścieżkach serwisowych na dachu, zgodnie z rys. A-07 branży architektonicznej, należy zastosować dodatkową warstwę membrany antypoślizgowej. Podkonstrukcję pod panele fotowoltaiczne należy wykonać zgodnie z uwagą nr 5 na rys. K-07 branży konstrukcyjnej. Panele należy mocować za pomocą odpowiedniego systemu balastowego, z uwzględnieniem ich lokalizacji na dachu, w szczególności poprzez zastosowanie odpowiednio większego balastu w strefach narożnych i krawędziowych. Szczytowe ciśnienie prędkości wiatru zgodnie z PN-EN 1991-1-4 wynosi q/p = 0,62 kN/m². Ostateczną wielkość balastu należy dobrać z uwzględnieniem odpowiednich współczynników ciśnienia, lokalizacji paneli na dachu oraz parametrów zastosowanego systemu balastowego i mocującego, wynikających z dokumentacji technicznej systemu. Maksymalny dopuszczalny ciężar balastu wynosi 140 kg/m² panela. W przypadku paneli zlokalizowanych przy krawędziach dachu dopuszcza się ich mocowanie w grupach na wspólnej konstrukcji mocującej/balastowej, w celu zapewnienia właściwej stateczności. Zaleca się również zastosowanie systemowych obudów paneli ograniczających ich podwiewanie. Ruszt systemowy pod panele PV musi spełniać wymagania dotyczące nośności i stateczności w miejscu jego zastosowania. Zabrania się skupiania obciążeń na dachu. Konstrukcja musi rozkładać obciążenie w sposób liniowy, prostopadle do fałd blachy.
Proszę o podanie sprężu wentylatorów.
Dla wydajności 750 m³/h – spręż wentylatora wynosi 300 Pa. Dla pozostałych wydajności – spręż wentylatora wynosi 200 Pa.
Czy Inwestor dopuszcza zmianę specyfikacji stacji roboczej BMS - obniżenie wymaganych parametrów i dostosowanie ich do wymogów instalowanego oprogramowania BMS?
Zamawiający nie dopuszcza obniżenia wymaganych parametrów (specyfikacji) stacji roboczej BMS. Dopuszcza się zastosowanie stacji roboczej o parametrach takich samych lub lepszych od parametrów przyjętych w projekcie, przy czym zastosowane rozwiązanie musi zapewniać prawidłową i bezawaryjną pracę systemu BMS oraz pełną obsługę wszystkich wymaganych funkcjonalności.
Proszę o informacje w jaki sposób mają być sterowane wentylatory wyciągowe.
Wentylatory wyciągowe na dachu należy sterować za pomocą dedykowanych sterowników wyposażonych w funkcję zdalnej komunikacji poprzez magistralę z protokołem Modbus. Sterowniki powinny umożliwiać: - zapis i odczyt parametrów użytkownika, - kontrolę prędkości obrotowej wentylatorów.
W związku z rozbudową istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożaru proszę o podanie producenta istniejącej na obiekcie centrali pożarowej.
Producentem istniejącej centrali pożarowej jest Simens FC722ZZ z modułami funkcjonalnymi, wyposażona w dwie pętle dozorowe.
Prosimy o informację, czy istniejący System Sygnalizacji Pożaru objęty jest gwarancją wykonawcy.
Istniejący System Sygnalizacji Pożaru nie jest objęty gwarancją wykonawcy.
Prosimy o udostępnienie schematu instalacji skroplin.
Projekt nie przewiduje odrębnego schematu instalacji skroplin. Instalację skroplin przedstawiono na rysunkach instalacji klimatyzacji (czerwona linia ciągła lub przerywana).
Proszę o uszczegółowienie wytycznych dotyczących czujników magnetycznych (kontaktronów ) w które ma być wyposażona stolarka okienna. Nie określono jaką funkcję mają pełnić kontaktrony w budynku . Jaki rodzaj montażu zastosować. Czy ma to być dwuczęściowy element z magnesem na skrzydle i bezpośrednim czujnikiem na ramie czy wbudowany w klamkę lub okucia.
Kontaktrony mają służyć wyłączeniu klimatyzacji w przypadku wykrycia otwarcia okna w danym pomieszczaniu. Rodzaj montażu widoczny - dwuczęściowy na ramie oraz skrzydle okiennym. Okablowanie od kontaktronu do wpięcia do systemu należy prowadzić podtynkowo. Ubytki w tynku związane z prowadzeniem okablowania należy uzupełnić a całą ścianę lub/i sufit (przez które jest prowadzony jest kabel) należy wymalować. Miejsce wpięcia kontaktronu do systemu BMS w pomieszczaniu w miejscu jak najmniej widocznym – do ustalenia z Zamawiającym na etapie realizacji.
