Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu – Rzeszów
Pełna nazwa postępowania: Przebudowa budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu w ramach zadania: „Przebudowa w celu poprawy efektywności energetycznej budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu przy ul. Wyspiańskiego 12
Izba Administracji Skarbowej w Rzeszowie·NIP 8131096298·Rzeszów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
23.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
16 września 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 12 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: UE – Program Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, nr FENX.01.01-IW.01-0175/24
5
Terminy
Pełna treść
Termin wykonania: 16 miesięcy od dnia podpisania umowy do momentu odbioru robót. - Prawo opcji: do 12 miesięcy od zawarcia umowy; realizacja opcji — do końca terminu gwarantowanego zamówienia.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: robót ogólnobudowlanych w budynku ≥ 3 kondygnacjami w ostatnich 5 latach; 3 zakresy (docieplenie ≥ 400 m², stolarka okienna ≥ 80 m², wentylacja mechaniczna ≥ 1 500 m³), każde w odrębnej umowie
Kierownik budowy: uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, ≥ 5 lat doświadczenia, 12 mies. na jednej inwestycji, zakres robót branż budowlanej/sanitarnej/elektrycznej ≥ 2 000 000 PLN brutto
Kierownik robót sanitarnych: uprawnienia instalacyjne (sieci, cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) bez ograniczeń, ≥ 5 lat, 6 mies. na jednej inwestycji branży sanitarnej ≥ 500 000 PLN brutto
Kryteria oceny ofert: dokumentacja SWZ dostarczona w tym zadaniu jest ucięta (brak stron z rozdziałem 17 SWZ); kryteria i wagi nie są dostępne w udostępnionym tekście.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: 80 000,00 PLN.
Kary umowne: w Projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 3).
Podwykonawstwo: dopuszczone; Wykonawca nie może powierzyć całości zamówienia podwykonawcom. W ofercie wskazać części powierzone i nazwy podwykonawców.
Zatrudnienie na umowę o pracę (klauzule społeczne): osoby realizujące zamówienie muszą być zatrudnione na umowę o pracę przez cały okres umowy. Dotyczy: murowe, tynkarskie, malarskie, instalacyjne elektryczne, instalacyjne sanitarne, klimatyzacyjne.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 12 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe – roboty budowlane na budynku Urzędu Skarbowego w Tarnobrzegu: kompleksowa przebudowa na efektywność energetyczną (docieplenie ścian, izolacja przeciwwodna fundamentów, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z czujnikami otwarcia/parapetami/barierkami, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i centralą na dachu, wymiana ogrzewania z automatyką i BMS, nowa klimatyzacja z jednostką na dachu, oświetlenie LED z wymianą okablowania, fotowoltaika z magazynem energii na dachu, roboty pożarowe, remont dachu i daszków, nawierzchnia z opaską odbojową, wykończenie malarskie/tynkarskie/okładzinowe, samozamyczane drzwi, instalacja odgromowa, punkty asekuracyjne na kominach, organizacja i zabezpieczenie terenu robót). Opcje: I – 4 czujki ppoż. w garażu, 1 AW1 i 1 EW1 w piwnicy, drabina wyłazowa; II – obróbka drewniana/barierki, płytki na schodach, lekka mokra i wyprawa elewacyjna; III – drzwi do szaf, tynki/szpachlowanie/malowanie piwnic, lamperia, wyprawa elewacyjna garażu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgodnie z dokumentacją projektową oraz udzielonymi wyjaśnieniami dach należy wykończyć membraną EPDM wysokoparoprzepuszczalną o gramaturze min. 150 g/m². Produkt o gramaturze 150g/m2 nie jest membraną EPDM i nie stanowi szczelnego pokrycia. Proszę o weryfikację oraz podanie właściwego materiału jaki należy zastosować do pokrycia z podaniem parametrów jakie winien spełniać sposobu montażu itp.
Na dachu należy zastosować systemową membranę EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne ±10%). W opisie PT, pkt 20, oraz PW, pkt 20, dokonano korekty omyłki pisarskiej dotyczącej gramatury membrany EPDM oraz usunięto określenie „wysokoparoprzepuszczalna” ze specyfikacji membrany. Zamawiający załącza poprawiony Opis Projektu Technicznego Branży Architektonicznej (zał. nr 1) i poprawiony Opis Projektu Wykonawczego Branży Architektonicznej (zał. nr 2). Ponadto zamawiający koryguje odpowiedź na pytanie nr 7 Wyjaśnień (1) Modyfikacji (1) treści SWZ z dnia 2 września 2026 r. – zdanie pierwsze otrzymuje brzmienie: „Zgodnie z dokumentacją projektową dach należy wykończyć membraną EPDM o gramaturze min. 1500 g/m² (dopuszczalne ±10%)."
Czy Inwestor dopuszcza zmianę specyfikacji serwera BMS - obniżenie wymaganych parametrów i dostosowanie ich do wymogów instalowanego oprogramowania BMS?
Zamawiający nie dopuszcza obniżenia wymaganych parametrów (specyfikacji) serwera BMS. Dopuszcza się zastosowanie serwera o parametrach takich samych lub lepszych od parametrów przyjętych w projekcie, przy czym zastosowane rozwiązanie musi zapewniać prawidłową i bezawaryjną pracę systemu BMS oraz wszystkich jego funkcjonalności.
Prosimy o wyjaśnienie warunków udziału w postępowaniu w zakresie osoby kierownika budowę. Czy wskazany w SWZ wymóg tj.: jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto (wartość dotyczy robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej nie zaś całej inwestycji) odnosi się do jednej roboty budowlanej o sumarycznej wartości 6 000 000,00 zł brutto, w której skład wchodzi wykonanie robót budowlanych branży budowlanej, sanitarnej, elektrycznej o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN brutto każda?
Zamawiający wyjaśnia, że wskazany w SWZ wymóg dotyczący doświadczenia kierownika budowy odnosi się do jednej ukończonej inwestycji budowlanej, obejmującej swoim zakresem roboty budowlane branży budowlanej, sanitarnej oraz elektrycznej, o łącznej wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto.
Nie oznacza to, że każda z tych branż musi mieć wartość co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.
Łączna wartość robót wszystkich trzech branż w ramach jednej inwestycji ma wynosić co najmniej 2 000 000,00 zł brutto.
W związku z rozbieżnosciami w dokumentacji projektowej prosimy o określenie typu pokrycia dachowego oraz rodzaju typu konstrukcji montażowej pod panele fotowoltaiczne.
Zgodnie z dokumentacją projektową dach należy wykończyć membraną EPDM wysokoparoprzepuszczalną o gramaturze min. 150 g/m². W pasie o szerokości 2 m (EI60) od budynku Urzędu Statystycznego, zamiast rozwiązania 5+5 cm wełny, należy zastosować wełnę o grubości 8 cm oraz płytę ognioodporną, której grubość należy dopasować zgodnie z wymaganiami wybranego producenta.
Na ścieżkach serwisowych na dachu, zgodnie z rys. A-07 branży architektonicznej, należy zastosować dodatkową warstwę membrany antypoślizgowej.
Podkonstrukcję pod panele fotowoltaiczne należy wykonać zgodnie z uwagą nr 5 na rys. K-07 branży konstrukcyjnej.
Panele należy mocować za pomocą odpowiedniego systemu balastowego, z uwzględnieniem ich lokalizacji na dachu, w szczególnie poprzez zastosowanie odpowiednio większego balastu w strefach narożnych i krawędziowych.
Szczytowe ciśnienie prędkości wiatru zgodnie z PN-EN 1991-1-4 wynosi q/p = 0,62 kN/m².
Ostateczną wielkość balastu należy dobrać z uwzględnieniem odpowiednich wspóczynników ciśnienia, lokalizacji paneli na dachu oraz parametrów zastosowanego systemu balastowego i mocującego, wynikających z dokumentacji technicznej systemu. Maksymalny dopuszczalny ciężko balastu wynosi 140 kg/m² panela.
W przypadku paneli zlokalizowanych przy krawędziach dachu dopuszcza się ich mocowanie w grupach na wspólnej konstrukcji mocującej/balastowej, w celu zapewnienia właściwej stateczności. Zaleca się również zastosowanie systemowych obudów paneli ograniczających ich podwiewanie.
Ruszt systemowy pod panele PV musi spełniać wymagania dotyczące nośności i stateczności w miejscu jego zastosowania. Zabrania się skupiania obciążeł na dachu. Konstrukcja musi rozkładać obciążenie w sposób liniowy, prostopadle do fałd blachy.
Proszę o podanie sprężu wentylatorów.
Dla wydajności 750 m³/h – spręż wentylatora wynosi 300 Pa. Dla pozostałych wydajności – spręż wentylatora wynosi 200 Pa.
Czy Inwestor dopuszcza zmianę specyfikacji stacji roboczej BMS - obniżenie wymaganych parametrów i dostosowanie ich do wymogów instalowanego oprogramowania BMS?
Zamawiający nie dopuszcza obniżenia wymaganych parametrów (specyfikacji) stacji roboczej BMS. Dopuszcza się zastosowanie stacji roboczej o parametrach takich samych lub lepszych od parametrów przyjętych w projekcie, przy czym zastosowane rozwiązanie musi zapewniać prawidłową i bezawaryjną pracę systemu BMS oraz pełną obsługę wszystkich wymaganych funkcjonalności.
W związku z rozbudową istniejącego Systemu Sygnalizacji Pożar prosimy o podanie producenta istniejącej na obiekcie centrali pożarowej.
Producentem istniejącej centrali pożarowej jest Simens FC722ZZ z modułami funkcjonalnymi, wyposażona w dwie pętle dozorowe.
Proszę o informacje w jaki sposób mają być sterowane wentylatory wyciągowe.
Wentylatory wyciągowe na dachu należy sterować za pomocą dedykowanych sterowników wyposażonych w funkcję zdalnej komunikacji poprzez magistralę z protokołem Modbus. Sterowniki powinny umożliwiać: - zapis i odczyt parametrów użytkownika, - kontrolę prędkości obrotowej wentylatorów.
Prosimy o informację, czy istniejący System Sygnalizacji Pożar objęty jest gwarancją wykonawcy.
Istniejący System Sygnalizacji Pożar nie jest objęty gwarancją wykonawcy.
Prosimy o udostępnienie schematu instalacji skroplin.
Projekt nie przewiduje odrębnego schematu instalacji skroplin. Instalację skroplin przedstawiono na rysunkach instalacji klimatyzacji (czerwona linia ciągła lub przerywana).
Proszę o uszczegółowienie wytycznych dotyczących czujników magnetycznych (kontaktronów) w które ma być wyposażona stolarka okienna. Nie określono jaką funkcję mają pełnić kontaktrony w budynku. Jaki rodzaj montażu zastosować. Czy ma to być dwuczęściowy element z magnesem na skrzydle i bezpośrednim czujnikiem na ramie czy wbudowany w klamkę lub okucia.
Kontaktrony mają służyć wyłączeniu klimatyzacji w przypadku wykrycia otwarcia okna w danym pomieszczaniu. Rodzaj montażu widoczny - dwuczęściowy na ramie oraz skrzydle okiennym. Okablowanie od kontaktronu do wpięcia do systemu należy prowadzić podtynkowo. Ubytki w tynku związane z prowadzeniem okablowania należy uzupełnić a całą ścianę lub/i sufit (przez które jest prowadzony kabel) należy wymalować. Miejsce wpięcia kontaktronu do systemu BMS w pomieszczaniu w miejscu jak najmniej widocznym – do ustalenia z Zamawiającym na etapie realizacji.
