Przebudowa i termomodernizacja budynku OSP w Chobiu — Etap I (roboty budowlane):
rozbiórka i zasypanie piwnicy w całości wraz ze stropem nad nią, obniżenie posadzki parteru do poziomu gruntu + nowe ławy i ściany fundamentowe
rozbiórka ramp zewnętrznych, schodów stalowych i betonowych, murków oporowych, zadaszeń oraz przybudówek od bryły głównej
nowe zagospodarowanie terenu: dojazdy i dojścia, w tym dojazd do bramy garażowej nr 1 (wymiana) + wykonanie bramy garażowej nr 2 z dojazdem i utwardzeniem
przeniesienie pieca centralnego ogrzewania z piwnicy na wskazane miejsce + przeniesienie instalacji sanitarnych
izolacje przeciwwodne pionowe i poziome, zamurowania otworów bloczkami betonowymi, posadzki (garaże — płyta 20 cm ze zbrojeniem włóknem), tymczasowa ścianka dzieląca
roboty towarzyszące wewnątrz i na zewnątrz, przygotowanie obiektu do tymczasowego użytkowania
Zamówienie objęte jest pozwoleniem na przebudowę (decyzja Starosty Opolskiego nr 787/2025 z 15.12.2025 r.). Termin realizacji: 110 dni od podpisania umowy, nie dłużej niż do 30.11.2026 r. (ten zapis NIE należy tu powielać — został pominięty zgodnie z procedurą).
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje roboty rozbiórkowe, konstrukcyjne, izolacyjne i wykończeniowe w istniejącym budynku podpiwniczonym z wymogiem zachowania częściowego użytkowania i krótkim terminem 110 dni.
Terminy realizacji
Termin wykonania 110 dni od podpisania umowy, nie później 30.11.2026 r.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 inwestycje z przebudowy/budowy/rozbudowy budynków kubaturowych, każda ≥ 100 000 zł, w ciągu ostatnich 5 lat
2Kierownik budowy — uprawnienia bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjnej, członkostwo w OIIB, doświadczenie kierowania min. 2 robotami o wartości ≥ 100 000 zł
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoC = najniższa / oferta × 60
60%
Gwarancja i rękojmia60→0, 72→20, 84→40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (20 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium: nie wymagane (Rozdział XXI SWZ).
Zabezpieczenie należytego wykonania: nie wymagane (Rozdział XXVII SWZ).
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
20.07.2026 — upływ terminu składania ofert
28.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
