Rozstrzygnięty
Przebudowa i wymiana bram garażowych – Częstochowa
Centralna Szkoła Państwowej Straży Pożarnej w Częstochowie7 aktualnych · 68 w archiwum·NIP 5731177649·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5730203847
Kwota oferty489 540,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert489 540,00 zł – 548 580,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa i wymiana 12 stalowych bram garażowych segmentowych (ocieplanych, z napędem elektrycznym) w systemie zaprojektuj i wykonaj, w dwóch budynkach Centralnej Szkoły PSP w Częstochowie:
- Budynek nr 40 (dydaktyczno-hotelowy): wymiana 10 szt. bram segmentowych w istniejących otworach, wraz z zabezpieczeniem antykorozyjnym istniejących ram stalowych, podpięciem do istniejącego sterowania z punktu alarmowego, wykonaniem nowego sterowania lokalnego oraz integracją z istniejącym systemem alarmowym (sygnalizacja wyjazdu).
- Budynek nr 24 (JRG): wymiana 2 szt. bram segmentowych wraz z powiększeniem otworów (z 4000×3700 mm na 4400×5000 mm), wykonaniem nowych nadproży i stalowej ramy pomocniczej, przełożeniem kolidującego rurociągu wodnego, odtworzeniem ościeży, tynków i posadzek oraz wykonaniem autonomicznego sterowania lokalnego.
Zakres obejmuje: pełną dokumentację projektową (w tym uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę dla budynku nr 24), dokumentację techniczną dla obu budynków, dokumentację powykonawczą, nadzór autorski, montaż bram z napędami, sygnalizacją świetlną LED i zabezpieczeniami (fotokomórki, listwy bezpieczeństwa), przygotowanie kierownika budowy oraz serwis gwarancyjny.
Trudność: wysoka
Tryb „zaprojektuj i wykonaj" z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę, prace w czynnym obiekcie JRG (bez możliwości wyłączenia garaży), powiększanie otworów z wykonaniem nowych nadproży, a także dwa różne reżimy sterowania i integracji z systemem alarmowym — wymaga doświadczenia projektowego i koordynacji robót budowlano-montażowych.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy (dokumentacja projektowo-techniczna w 30 dni od zawarcia umowy)
do 12.12.2026 r. od dnia zawarcia umowy (dokumentacja projektowo-techniczna w 30 dni od zawarcia umowy)
Gwarancja
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies. (od protokołu odbioru końcowego)
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies. (od protokołu odbioru końcowego)
Warunki udziału
AI1Wizja lokalna — obowiązkowa przed złożeniem oferty, potwierdzona oświadczeniem Zamawiającej
2Ubezpieczenie OC — min. 500 000 zł (kontraktowe i deliktowe), polisa + potwierdzenie składki przed podpisaniem umowy
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji i rękojmimin. 36 mies., max. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiająca wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej; oferta bez niej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9).
Pytania i odpowiedzi
26Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dokumentacja istniejących budynków
Czy Zamawiająca dysponuje dokumentacją archiwalną, inwentaryzacją architektoniczno-budowlaną lub inwentaryzacją konstrukcyjną budynków nr 24 i nr 40, w szczególności w zakresie ścian zewnętrznych, nadproży, stropów, instalacji oraz istniejących otworów bramowych?
Jeżeli taka dokumentacja istnieje, czy zostanie udostępniona Wykonawcy przed złożeniem oferty albo po podpisaniu umowy?
Zamawiająca informuje, iż dysponuje dokumentacją projektową dotyczącą budowy budynku 40 oraz modernizacji budynku nr 24. Dokumentacja zostanie udostępniona Wykonawcy po podpisaniu umowy.
1Uprzejmie proszę o przesunięcie terminu składania ofert do 24.07.2026 z powodów:
- zbyt mało czasu na prawidłowe oszacowanie kosztów dotyczących przebudowy otworów garażowych
- brak możliwości szybkiego uzyskania ofert od producentów bram segmentowych przemysłowych
Zamawiająca wyraża zgodę na zmianę terminu składania i otwarcia ofert.
2Dokumentacja istniejących budynków
Zamawiająca posiada dokumentację techniczną istniejących instalacji wewnętrznych przebiegających w rejonie bram?
Zamawiająca informuje, iż posiada dokumentację techniczną istniejących instalacji wewnętrznych dla budynków 40 oraz 24. Dokumentacja zostanie udostępniona Wykonawcy po podpisaniu umowy.
3Zakres dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę
Czy po stronie Wykonawcy pozostaje uzyskanie wszystkich załączników formalnych do pozwolenia na budowę, takich jak wypis z rejestru gruntów, mapa zasadnicza / mapa do celów projektowych, czy część dokumentów zostanie przekazana przez Zamawiającą?
Jeżeli część dokumentów zostanie przekazana przez Zamawiającą, proszę o wskazanie jakich dokumentów.
Zamawiająca wyjaśnia, iż Wykonawca jest zobowiązany do wykonania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z niezbędnymi załącznikami formalnymi do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
4Zakres dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę
Czy podane w PFU wymiary bram 4400 × 4250 mm oraz 4400 × 5000 mm są wymiarami światła otworu, wymiarami zamówieniowymi bramy, czy wymiarami orientacyjnymi do weryfikacji na miejscu.
Przedmiar nie wyjaśnia, czy dla bram 4,40 × 4,25 m w budynku nr 40 wymiar jest wymiarem zamówieniowym bramy, wymiarem w świetle otworu, czy wymiarem orientacyjnym do pomiaru na miejscu.
Zamawiająca informuje, iż wskazane wymiary bram dla budynku nr 40 są wymiarami orientacyjnymi,
Zamawiająca zgodnie z pkt 3.15 swz wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej, na której Wykonawca ma możliwość wykonania własnych obmiarów.
Ponadto Wykonawca przed przystąpieniem do realizacji zamówienia zobowiązany jest do dokonania własnych obmiarów istniejących otworów.
5Zakres dokumentacji projektowej i pozwolenia na budowę
Czy w przypadku, gdy po wykonaniu pomiarów z natury w budynku nr 40 okaże się, że istniejące otwory bramowe mają wymiary inne niż wskazane w PFU, tj. 4400 × 4250 mm, Zamawiająca dopuszcza wykonanie bram dostosowanych do rzeczywistych wymiarów istniejących otworów, bez ich poszerzania lub podwyższania? Jeżeli Zamawiająca wymaga zachowania wymiaru 4400 × 4250 mm, proszę o potwierdzenie, czy ewentualne dostosowanie wymiarów otworów w budynku nr 40 wchodzi w zakres zamówienia, na jakiej podstawie ma zostać wycenione oraz jaką procedurę formalną należy przyjąć dla takich robót
Zamawiająca w Załączniku nr 1.1 Program Funkcjonano -Użytkowy na stronie 5 określiła, iż:
„…prace związane z montażem 10 szt. bram znajdujących się w budynku dydaktyczno-hotelowym nr 40 polegają na wymianie bram w istniejących otworach”
W związku z powyższym Zamawiająca wyjaśnia, iż Wykonawca w zakresie wymiany bram w budynku nr 40 ma obowiązek dokonać własnych obmiarów istniejących otworów oraz dostosować wymiary wymienianych bram do istniejących otworów, bez ich poszerzania lub podwyższania.
6Termin wykonania dokumentacji
Czy termin 30 dni od dnia zawarcia umowy dotyczy wyłącznie wykonania i przekazania Zamawiającej dokumentacji projektowej oraz technicznej, czy również uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę?
Zamawiająca potwierdza, iż zgodnie z swz termin 30 dniowy dotyczy wyłącznie wykonania dokumentacji projektowej oraz technicznej.
7Termin wykonania dokumentacji
Jeżeli termin 30 dni obejmuje również uzyskanie pozwolenia na budowę, proszę o potwierdzenie, w jaki sposób Zamawiająca zakłada dotrzymanie tego terminu z uwagi na ustawowe terminy procedowania decyzji administracyjnej
Zamawiająca zgodnie z wierszem 6 nin. tabeli informuje, iż określony przez Zamawiającą termin 30 nie dotyczy uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
8Konstrukcja budynku nr 24
Czy nad istniejącymi otworami bramowymi znajdują się elementy konstrukcyjne, stropy, podciągi, wieńce, instalacje lub inne elementy, które mogą kolidować z projektowanym podwyższeniem otworów?
Zamawiająca informuje, iż w zakresie budynku nr 24 nad istniejącymi otworami bramowymi nie występują elementy, które mogłyby kolidować z projektowanym podwyższeniem otworów.
9Konstrukcja budynku nr 24
Czy Zamawiająca posiada informacje o istniejących nadprożach, w szczególności dotyczące ich rodzaju, wymiarów, materiału, sposobu oparcia oraz stanu technicznego?
Zamawiająca nie posiada informacji o istniejących nadprożach. Zgodnie z pkt 3.15 swz Zamawiająca wymaga złożenia oferty po odbyciu wizji lokalnej, na której Wykonawca ma możliwość zapoznania się ze stanem technicznym istniejących nadproży.
Nadmienia się, iż istniejące nadproża w budynku nr 24 przewidziane są do demontażu, Wykonawca winien wykonać nowe nadproża w nowym miejscu po powiększeniu istniejących otworów.
10Konstrukcja budynku nr 24
W przedmiarze robót, w pliku „Załącznik nr 1.2_Przedmiar robót.pdf”, w pozycji 9 d.3 wskazano wykonanie przesklepień otworów w ścianach z cegieł poprzez dostarczenie i obsadzenie belek stalowych. W związku z powyższym proszę o udostępnienie danych stanowiących podstawę doboru wskazanej belki, w szczególności: przyjętych obciążeń, schematu statycznego, rozpiętości obliczeniowej, długości oparcia belki, klasy stali, wyników sprawdzenia nośności, ugięcia oraz warunków oparcia. Proszę również o potwierdzenie, że wskazana belka stalowa jest wystarczająca do wykonania projektowanego powiększenia otworów bramowych w budynku nr 24
Załączony do postepowania przedmiar stanowi materiał pomocniczy do wyceny oferty. Wykonawca w zakresie budynku nr 24 ma obowiązek wykonać dokumentację projektową, w której w części konstrukcyjnej winien dokonać własnych wyliczeń obciążeń i doboru właściwego materiału.
11Instalacja elektryczna, napędy i sterowanie.
Czy istniejące zasilanie 400 V przy każdej bramie jest sprawne i wystarczające dla nowych napędów przemysłowych?
Obecne istniejące zasilanie siłowe bram nie stwarza problemów użytkowych. W związku z powyższym Zamawiająca uznaje je za sprawne i wystarczające co potwierdzają wykonane przeglądy instalacji elektrycznej.
12Instalacja elektryczna, napędy i sterowanie
Czy zakres zamówienia obejmuje wymianę lub modernizację istniejących przewodów, zabezpieczeń, rozdzielnic, tras kablowych i przycisków sterowniczych w zakresie niezbędnym do prawidłowego zasilania i sterowania nowymi napędami bram?
Obecnie użytkowane bramy w budynku dydaktyczno-hotelowym nr 40 sterowane są przy samych bramach oraz punktu alarmowego. Nowe bramy należy dopiąć do istniejącego sterowania w punkcie alarmowym istniejącym okablowaniem oraz wykonać nowe sterowanie lokalne znajdujące się bezpośrednio przy nowych bramach.
Obecnie użytkowane bramy w budynku nr 24 sterowane są przy samych bramach.
W zakresie niniejszego budynku Wykonawca winien wykonać nowe sterowanie lokalne znajdujące się bezpośrednio przy nowych bramach.
13Instalacja elektryczna, napędy i sterowanie
Czy bramy mają być sterowane wyłącznie lokalnie, czy również zdalnie / centralnie, np. z dyżurki, systemu alarmowego, systemu wyjazdowego PSP albo pilota?
Zamawiająca wyjaśnia iż bramy w budynku dydaktyczno-hotelowym nr 40 winny być sterowane bezpośrednio przy bramach oraz z punktu alarmowego tak jak obecnie funkcjonujące bramy.
Bramy w budynku nr 24 należy przewidzieć jako sterowane tylko lokalnie.
14Instalacja elektryczna, napędy i sterowanie
Czy Zamawiająca wymaga integracji bram z istniejącym systemem alarmowym, systemem kontroli dostępu, sygnalizacją wyjazdu pojazdów lub innym systemem funkcjonującym w obiekcie?
Zamawiająca w budynku nr 40 wymaga integracji bram z istniejącym systemem alarmowym (alarm wyjazdowy- sygnalizacja wyjazdu znajdująca się w punkcie alarmowym). Jednocześnie Zamawiająca wymaga zgodnie z zapisami Załącznika nr 1_PFU - iż „Każdą z bram należy wyposażyć w sygnalizator świetlny LED (lampa zielona i lampa czerwona).”
W zakresie wymiany bram w budynku nr 24 Zamawiająca nie wymaga integracji bram, każda brama działa autonomicznie. Bramy winny być wykonane z sygnalizacją otwarcia i zamknięcia. Zgodnie z zapisami Załącznika nr 1_PFU - „Każdą z bram należy wyposażyć w sygnalizator świetlny LED (lampa zielona i lampa czerwona).”
15Fotokomórki, listwy bezpieczeństwa i sygnalizacja
Która dokładnie brama w budynku nr 40 obsługuje stanowisko drabiny pożarniczej i ma mieć 2 pary fotokomórek?
Zamawiająca informuje, iż brama nr 3 obsługuje stanowisko drabiny pożarniczej.
16Fotokomórki, listwy bezpieczeństwa i sygnalizacja
Czy lokalizacja fotokomórek, listew bezpieczeństwa i sygnalizatorów LED ma zostać uzgodniona z użytkownikiem na etapie projektu?
Zamawiająca wyjaśnia, iż Wykonawca na etapie tworzenia dokumentacji winien uzgodnić zaproponowane rozwiązania z Zamawiającą.
17Fotokomórki, listwy bezpieczeństwa i sygnalizacja
Czy Zamawiająca wymaga konkretnego trybu działania sygnalizatorów LED, np. czerwone światło przy ruchu bramy, zielone po pełnym otwarciu?
Wykonawca winien wykonać bramy z sygnalizacją otwarcia i zamknięcia, zgodnie z zapisami Załącznika nr 1_PFU bramy garażowe tj.: „- Każdą z bram należy wyposażyć w sygnalizator świetlny LED (lampa zielona i lampa czerwona).”
18Fotokomórki, listwy bezpieczeństwa i sygnalizacja
Czy Zamawiająca wymaga dodatkowej sygnalizacji akustycznej podczas otwierania lub zamykania bram?
Zamawiająca nie wymaga sygnalizacji akustycznej przy bramach
19Instalacje kolidujące — szczególnie myjka pojazdów
Czy Zamawiająca posiada schemat istniejącej instalacji myjki lub dokumentację instalacyjną?
Zamawiająca nie posiada schematu instalacyjnego urządzenia myjącego znajdującego się w budynku nr 24.
Historia zmian
25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
24.07.2026 — upływ terminu składania ofert
31.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania