Po terminiePodstawowy bez negocjacji2024/BZP 00462164/01
Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku nr 21 – Międzyrzecz
Samodzielny Publiczny Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych w Międzyrzeczu0 aktualnych · 105 w archiwum·NIP 5961522446·lubuskie
Składanie ofert: 10 września 2024
Przedmiot zamówienia
AI- 1 budynek nr 21, pow. całkowita ~230 m², kubatura ~850 m³, 1 nadziemna kondygnacja + podpiwniczenie – pełna przebudowa i adaptacja pod oddział psychiatrii dziecięcej i młodzieży (35 użytkowników, w tym 7 stałych).
- Rozbiórka i demontaże istniejących elementów + fundamentowanie na ławach fundamentowych.
- Konstrukcja: ściany nośne murowane z cegły, ścianki działowe lekkie z płyt GKF, stolarka okienna PCV, drzwi aluminiowe/drewniane.
- Pokrycie dachowe + izolacje termiczne stropodachu i stropu nad piwnicą.
- Sufity podwieszane, wykładziny, kładzenie płytek, malowanie – wykończenie.
- Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, c.o. pompowe, wentylacja mechaniczna, oświetlenie LED, elektryczna, niskoprądowa (CCTV, sygnalizacja, sieci strukturalne).
- Instalacja ppoż.: hydranty D25, gaśnice, system odgromowy + przeciwpożarowy wyłącznik prądu.
- Ochrona zabytku zgodnie z decyzją Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (ZN.G.5152.34.2024).
Trudność: wysoka
Pilne terminy (~3,5 miesiąca na pełną przebudowę budynku zabytkowego), wielobranżowość zakresu (rozbiórka, konstrukcja, instalacje, wykończenie, ochrona zabytku) i konieczność koordynacji z Konserwatorem Zabytków oraz uruchomienia środków wg harmonogramu płatności dotacji celowej z Urzędu Marszałkowskiego. Zamówienie jednoczęściowe, niepodzielone, z gwarancją min. 36 miesięcy i wadium 21 000 zł brutto.
Terminy realizacji
Termin wykonania
Początek: do 7 dni od podpisania umowy; zakończenie: 30.11.2024 r.
Początek: do 7 dni od podpisania umowy; zakończenie: 30.11.2024 r.
Gwarancja
min. 36 miesięcy od podpisania protokołu odbioru
min. 36 miesięcy od podpisania protokołu odbioru
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (budowa/rozbudowa/przebudowa/remont budynku użyteczności publicznej) o wartości ≥ 1 000 000 zł brutto w ciągu ostatnich 5 lat
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, przynależność do izby inżynierów budownictwa, min. 3 lata doświadczenia
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena wykonania zamówienia
60%
Okres gwarancji i rękojmi za wady
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 21 000,00 zł — pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie
- Zabezpieczenie wykonania: 5,00% ceny brutto, w pieniądzu lub gwarancji/poręczeniu
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od wykonania, 30% po upływie rękojmi/gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Ze względu na bardzo szeroki zakres robót jak również specyfikę zamówienia zawartą w SWZ oraz Specyfikacjach Technicznych Wykonania robót
Wnosimy
O zmianę terminu składania ofert
Zakres przedmiotowych robót do wykonania w poszczególnych branżach jest bardzo obszerny co powoduje uważne podejście celem sporządzenia rzetelnej wyceny przedmiotu-kosztorysu ofertowego .Sporym problemem jest również otrzymanie cen jednostkowych stosowanych materiałów, urządzeń ,stolarki okiennej i drzwiowej od producentów czy współpracujących hurtowni.
Proponowany Termin składania ofert to :11wrzesień 2024r
Zamawiający uwzględnił prośbę Wykonawcy i wyraża zgodę na przedłużenie terminu składania ofert. Jednak ze względów organizacyjnych tj. konieczność zebrania na dzień otwarcia ofert min. 3 członków Komisji Przetargowej, termin składania i otwarcia ofert wyznacza na dzień 10.09.2024r.
1Prosimy o wyjaśnienie n/w założeń Specyfikacji Warunków Zamówienia, tj.:
Pkt V SWZ: Termin wykonania przedmiotu zamówienia
- początek prac - do 7 dni od podpisania umowy
- zakończenie prac - do dnia 30.11.2024 r.
Biorąc pod uwagę zakres robót do wykonania przedstawiony w przedmiarach robót (zakup materiałów i wybudowanie ich) termin wykonania wszystkich robót w terminie zawartym w SWZ jest niewykonalny.
a/ ilość r/h wg. Przyjętych katalogów norm czasowych: ok. 12 000
b/ Czas oczekiwania na produkcję i dostawę stolarki drzwiowej i okiennej: ok. 45-60 dni
c/ Czas oczekiwania na dostawę urządzeń w zakresie instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej: ok. 45-60 dni
d/ Procesy technologiczne wykonania robót zgodnie ze sztuką budowlaną
Czy Zamawiający przewiduje wydłużenie terminu wykonania prac?
Zamawiający nie zakłada zmiany terminu realizacji zamówienia, który zgodnie z SWZ, zakłada datę końcową na dzień 30 listopada 2024 r. Powyższy termin podyktowany jest koniecznością uruchomienia środków zgodnie z harmonogramem płatności i rozliczenia dotacji celowej uzyskanej z Urzędu Marszałkowskiego.
Historia zmian
20.08.2024 — publikacja ogłoszenia
10.09.2024 — upływ terminu składania ofert