RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00408833/01
Przebudowa łazienek w budynku socjalnym – Wieruszów
Przedsiębiorstwo Komunalne w Wieruszowie S.A.0 aktualnych · 5 w archiwum·NIP 6190008076·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaKEMPA SPÓŁKA CYWILNA
NIP zwycięzcy5140343234
Kwota oferty231 460,00 zł
Złożonych ofert2, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert231 460,00 zł – 231 460,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa wnętrza istniejącego budynku mieszkalnego o funkcji socjalnej w Wieruszowie, ul. Warszawska — w formule jednego niepodzielnego zamówienia obejmującego:
- wydzielenie 4 samodzielnych łazienek (każda z natryskiem z odpływem liniowym, muszlą WC, umywalką wiszącą, elektrycznym podgrzewaczem przepływowym, autonomicznym systemem grzewczo-wentylacyjnym, własną podrozdzielnicą elektryczną i podlicznikiem wody) oraz 2 pralni przypisanych do lokali A i B;
- wewnętrzne roboty demontażowe i wyburzeniowe (skucie posadzek do gruntu, rozbiórka starych ścian działowych, demontaż centralnego źródła ciepła, zasobnika i armatury);
- budowę nowych ścian działowych (Porotherm 11,5 cm oraz systemowe ścianki hybrydowe g-k) wydzielających 4 łazienki i 2 pralnie;
- wykonanie nowych warstw podłogowych na gruncie z izolacją termiczną i przeciwwilgociową;
- montaż systemowych sufitów podwieszanych o podwyższonej odporności na wilgoć (płyty H2);
- montaż wodoodpornej stolarki drzwiowej o podwyższonej odporności mechanicznej (CPL);
- punktowe docieplenie ścian zewnętrznych w obrysie modyfikowanych pomieszczeń oraz zamurowanie 2 otworów okiennych w elewacji zachodniej;
- wykonanie autonomicznych instalacji wentylacji mechanicznej z higrometrami, sanitarnych, grzewczych i elektrycznych wraz z podrozdzielnicami i podlicznikami energii;
- prowadzenie prac w czynnym, częściowo zamieszkałym obiekcie z etapowaniem, zabezpieczeniem ciągów komunikacyjnych przed zapyleniem i minimalizowaniem uciążliwości dla lokatorów;
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.
Zamówienie nie jest podzielone na części.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wiele branż (budowlana, sanitarna, elektryczna, wentylacyjna) w czynnym, częściowo zamieszkałym budynku socjalnym, co wymaga doświadczenia w koordynacji robót i etapowaniu, ale sam zakres rzeczowy jest typowy i o ograniczonej skali.
Terminy realizacji
Czas na realizację
3 miesiące od dnia zawarcia umowy
3 miesiące od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 60 mies. rękojmi (roboty), min. 24 mies. gwarancji (materiały/urządzenia)
min. 60 mies. rękojmi (roboty), min. 24 mies. gwarancji (materiały/urządzenia)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — co najmniej 1 robota budowlana (budowa i/lub przebudowa i/lub remont budynku) o wartości ≥ 150 000,00 zł brutto, w ostatnich 5 latach; jedna robota = jedna umowa/kontrakt/zlecenie; nie można sumować.
2Kierownik Budowy — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami objętymi zamówieniem, z aktualnym wpisem do właściwej izby samorządu zawodowego.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena / cena oferty × 60
60%
Rozszerzenie rękojmi na roboty budowlane60/66/72 miesiące — 0/10/20 pkt
20%
Gwarancja jakości na materiały i urządzenia24/30/36 miesięcy — 0/10/20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna obowiązkowa
Złożenie oferty bez udziału w wizji lokalnej (potwierdzonego na liście obecności w dniu 3 września 2026 r., godz. 12:00) skutkuje odrzuceniem oferty (Rozdział V ust. 5 SWZ).
SWZ zmodyfikowany 17 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Część II SWZ) — szczegółowe stawki i przesłanki naliczenia określone we wzorze umowy.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dzień dobry, w związku z przełożeniem terminu składania oferty, prosimy o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.
Zamawiający nie wyraża zgody na wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej. Zamawiający informuje, że treść SWZ oraz termin składania ofert nie ulega zmianie.
1W związku z przesunięciem terminu składania oferty na 17.09.2026r. prosimy o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.
Zamawiający nie wyraża zgody na wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej. Zamawiający informuje, że treść SWZ oraz termin składania ofert nie ulega zmianie.
2Witamy serdecznie. W związku z przełożeniem terminu składania ofert, proszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.
Zamawiający nie wyraża zgody na wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej. Zamawiający informuje, że treść SWZ oraz termin składania ofert nie ulega zmianie.
Historia zmian
26.08.2026 — publikacja ogłoszenia
13.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
17.09.2026 — upływ terminu składania ofert
21.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania