RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00411127/01
Przebudowa ogrodzenia pól i sadów doświadczalnych – Skierniewice
Instytut Ogrodnictwa - Państwowy Instytut Badawczy5 aktualnych · 68 w archiwum·NIP 8361848508·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8341883393
Kwota oferty1 410 810,00 zł
Złożonych ofert7
Przedmiot zamówienia
AIJednoczęściowe zamówienie obejmujące przebudowę ogrodzenia zewnętrznego pól i sadów doświadczalnych w Skierniewicach (działki ewidencyjne 88/9, 206/10, 6/5, 2/115, 2/117), w tym:
- rozbiórkę ok. 4 km starego ogrodzenia z siatki plecionej na słupkach betonowych/stalowych (z fundamentami, bramami i furtkami) wraz z utylizacją materiałów;
- wycinkę krzewów wzdłuż linii ogrodzenia z usunięciem karp;
- tyczenie geodezyjne wg granic działek;
- budowę ok. 5 250 mb nowego ogrodzenia ażurowego z paneli stalowych 3D (w kolorze grafitowym) na słupkach stalowych zabetonowanych w fundamencie, z betonowymi belkami podwalinowymi;
- budowę ok. 250 mb ogrodzenia pełnego z prefabrykowanych płyt żelbetowych (palisada pozioma na słupach żelbetowych) w narożniku jednej z działek;
- montaż 7 bram przesuwnych (światło 6,0 m) i 3 bram rozwiernych dwuskrzydłowych (światło 6,0 m) oraz furtek jednoskrzydłowych (światło 1,0 m) przy każdej bramie;
- opracowanie dokumentacji powykonawczej.
Łączna długość nowego ogrodzenia wynosi ok. 5 500 mb.
Trudność: średnia
Zamówienie o umiarkowanej złożoności: znaczny zakres liniowy (ok. 5,5 km ogrodzenia) wymagający koordynacji robót rozbiórkowych, ziemnych i montażowych na kilku działkach, ale o typowej, powtarzalnej technologii ogrodzeniowej.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 14.12.2026 r. (od zawarcia umowy; zakończenie = protokół odbioru końcowego bez usterek)
do 14.12.2026 r. (od zawarcia umowy; zakończenie = protokół odbioru końcowego bez usterek)
Gwarancja
min. 60 miesięcy (rękojmia i gwarancja biegną równocześnie od odbioru końcowego)
min. 60 miesięcy (rękojmia i gwarancja biegną równocześnie od odbioru końcowego)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na wykonaniu ogrodzenia o długości co najmniej 2 500 m.b. w okresie ostatnich 5 lat (Załącznik nr 7)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty; w formie niepieniężnej 70% na min. 30 dni po terminie wykonania, 30% na min. 15 dni po okresie rękojmi/gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5).
Pytania i odpowiedzi
23Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Sprostowanie do pytania nr 7 z dnia 11.09.2026 r. – Zwracam się z prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej celem możliwości prawidłowego uczestnictwa w zamówieniu publicznym
Zamawiający informuje, że wyznacza dodatkowy termin odbycia wizji lokalnej w dniu 16.09.2026 r. o godz. 12:00.
1Czy podana w dokumentacji projektowej średnica pręta 5 mm jest średnicą rdzenia (samego pręta) czy pręta już po malowaniu? Ze względu na znaczną różnicę w cenie takich paneli prosimy potwierdzenie powyższego.
Zamawiający dopuszcza zastosowanie pręta o średnicy przed malowaniem nie mniejszej niż 4,6 mm-4,7 mm, po malowaniu 4,85 mm – 4,9 mm.
2Czy zamawiający dysponuje mapami z naniesionymi wszystkimi kolizjami (woda, prąd, melioracje, linie wodne do nawodnienia) w linii nowego ogrodzenia?
Zamawiający zamieścił w dokumentacji projektowej mapy zawierające zinwentaryzowane sieci. Dokumentacja ta może jednak nie stanowić pełnej inwentaryzacji wszystkich istniejących sieci i instalacji w rejonie projektowanej linii ogrodzenia, w szczególności instalacji, które nie zostały ujawnione na mapach lub których przebieg mógł ulec zmianie.
W zakres inwestycji wchodzi obsługa geodezyjna, w tym korzystanie z aktualnego zasobu geodezyjnego.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia istniejącego uzbrojenia terenu podczas prowadzenia robót oraz do zachowania należytej ostrożności w przypadku wystąpienia niezinwentaryzowanych instalacji.
2Czy zamawiający akceptuje podwalinę (podmurówkę) o grubości 55mm
Zamawiający akceptuje podwalinę o grubości 55 mm bez pocienienia.
3Czy zamawiający akceptuje podwalinę typu kaseton czyli z pocienieniem w środku czy musi być gładka o pełnych wymiarach 6 cm x 30 cm x 248 cm?
Zamawiający nie akceptuje pocienienia panelu podwaliny.
3Nasza Firma jest zainteresowana złożeniem oferty w ogłoszonym przez waszą instytucję przetargu. Niestety nie byliśmy w stanie dokonać wizji lokalnej w wskazanych przez was pierwotnie terminach. Bardzo prosimy o możliwość dokonania wizji lokalnej w dniu jutrzejszym tj 15.09.2026 o wskazanej przez Waszą instytucję godzinie(...). Bardzo proszę o pozytywne rozpatrzenie naszej prośby.
Zamawiający informuje, że wyznacza dodatkowy termin odbycia wizji lokalnej w dniu 16.09.2026 r. o godz. 12:00 zgodnie z prośbą do pytania nr 7 z dnia 11.09.2026 r.
4Czy zamawiający akceptuje panel ogrodzeniowy z prętami o średnicy drutu fi 4,6 przed malowaniem czy konieczne jest zastosowanie panela z prętami o średnicy drutu fi 5mm przed malowaniem
Odpowiedź jak w pytaniu 1.
5Czy wykonanie ogrodzenia odbywa się wzdłuż granic działek zgodnie ze współrzędnymi wykazanym w operacie ewidencji gruntów.
Lokalizacja ogrodzeń jest przewidziana w granicy lub na gruncie Zamawiającego. W miejscach gdy lokalizacja jest przewidziana w granicy, należy skorzystać z danych zawartych w zasobie geodezyjnym.
Obsługa geodezyjna w tym, wskazanie granic, sieci i inwentaryzacja geodezyjna są częścią przedmiotu zamówienia.
6Czy zamawiający akceptuje betonowanie (obsypywanie) słupków ogrodzeniowych betonem półsuchym czy wymagane jest betonowanie tzw ,,na mokro'' betonem klasy zgodnym z opz.
Zamawiający akceptuje obsypanie słupków ogrodzenia betonem półsuchym w klasie min. C20/25.
7Zwracam się z prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej celem możliwości prawidłowego uczestnictwa z zamówieniu publicznym
Zamawiający informuje, że nie przewiduje wyznaczenia dodatkowego terminu na odbycie wizji lokalnej.
8Czy Zamawiający podtrzymuje, że termin realizacji do 14.12.2026 r. jest nieprzekraczalny? Uwzględniając procedurę Pzp (składanie ofert 16.09.2026 r., badanie i ocena ofert, termin na środki ochrony prawnej, zawarcie umowy), faktyczne rozpoczęcie robót nastąpi nie wcześniej niż na początku października 2026 r. Do terminu umownego pozostaje wówczas ok. 75 dni kalendarzowych (ok. 52 dni robocze). Przy zakresie ok. 5 467 m nowego ogrodzenia (w tym ok. 2 200 monolitycznych fundamentów słupków oraz 10 bram z ławami/blokami fundamentowymi) i ok. 4 000 m rozbiórki daje to tempo ok. 105 m gotowego ogrodzenia na dzień roboczy (ok. 182 m/dzień łącznie z rozbiórką). Fundamenty to proces mokry wymagający czasu wiązania i dojrzewania betonu przed montażem słupków i paneli, a realizacja przypada na listopad–grudzień (temperatury przy/poniżej 0°C, przemarzanie gruntu, ograniczenia betonowania zimowego). Wnosimy o wydłużenie terminu lub jego jednoznaczne potwierdzenie.
Zamawiający potwierdza termin realizacji inwestycji zawarty w SWZ oraz projekcie umowy.
9Czy Zamawiający potwierdza, że wynagrodzenie będzie płatne jedną fakturą końcową w terminie 30 dni od odbioru końcowego? Brak płatności częściowych przy tak dużym zakresie robót stanowi znaczne obciążenie finansowe dla Wykonawcy (finansowanie materiałów i robocizny z własnych środków przez cały okres realizacji). Czy Zamawiający dopuszcza fakturowania częściowego?
Zamawiający potwierdza fakturowanie po zakończeniu inwestycji. Zamawiający nie dopuszcza fakturowania częściowego.
10Czy realizacja robót wzdłuż dróg (m.in. ul. Rybickiego) będzie wymagała zajęcia pasa drogowego? Prosimy o wskazanie zarządcy drogi i zakresu zajęcia oraz potwierdzenie, po czyjej stronie leży uzyskanie decyzji i wniesienie opłat za zajęcie pasa i umieszczenie w pasie, a także czy procedura ta może być podstawą do wydłużenia terminu.
W przypadku konieczności zajęcia pasa drogowego w celu realizacji robót uzyskanie decyzji oraz wniesienie opłat leży po stronie realizującego roboty Wykonawcy. Nie przewiduje się umieszczania urządzeń w pasie.
11Czy wzdłuż trasy, poza krzewami, występują drzewa wymagające zezwolenia na usunięcie? Po czyjej stronie leży uzyskanie zezwolenia oraz ewentualne opłaty lub nasadzenia zastępcze?
Nie przewiduje się usuwania drzew wymagających zezwolenia na wycinkę.
12Podczas wizji Zamawiający wskazał, że poza istniejącym uzbrojeniem terenu występuje wiele niezinwentaryzowanych sieci doziemnych. Czy w przypadku ich uszkodzenia Zamawiający wykona naprawy i poniesie koszty we własnym zakresie? Czy uszkodzenie sieci niezinwentaryzowanej będzie podstawą do wydłużenia terminu?
Dokumentacja zamieszczona w postępowaniu może nie stanowić pełnej inwentaryzacji wszystkich istniejących sieci i instalacji w rejonie projektowanej linii ogrodzenia, w szczególności instalacji, które nie zostały ujawnione na mapach lub których przebieg mógł ulec zmianie.
W zakres inwestycji wchodzi obsługa geodezyjna, w tym korzystanie z aktualnego zasobu geodezyjnego.
Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia istniejącego uzbrojenia terenu podczas prowadzenia robót oraz do zachowania należytej ostrożności w przypadku wystąpienia niezinwentaryzowanych instalacji. W sytuacji gdyby doszło do ich uszkodzenia, do obowiązków Wykonawcy należy naprawa uszkodzonej instalacji. Zamawiający nie przewiduje przedłużania terminu realizacji inwestycji.
13Projekt przewiduje wymianę gruntów nienośnych na pospółkę w razie ich stwierdzenia. Czy przy wynagrodzeniu ryczałtowym koszt ewentualnej wymiany gruntu obciąża Wykonawcę, czy będzie rozliczany jako roboty dodatkowe? Prosimy o wskazanie zakładanego zakresu takiej wymiany.
Zamawiający informuje, że w przypadku stwierdzenia występowania gruntów nienośnych, konieczność ich wymiany wynika z dokumentacji projektowej i stanowi element zakresu robót objętych przedmiotem zamówienia. W związku z ryczałtowym charakterem wynagrodzenia koszt ewentualnej wymiany gruntów nienośnych na pospółkę należy uwzględnić w wynagrodzeniu ryczałtowym Wykonawcy. Dokumentacja projektowa nie określa z góry ilości gruntów nienośnych przeznaczonych do wymiany, ponieważ ich zakres może zostać określony dopiero po ich stwierdzeniu w trakcie realizacji robót.
14Czy występują ograniczenia czasowe w dostępie do poszczególnych działek (wegetacja, badania naukowe, zbiory) mogące ograniczyć front robót? Prosimy o zasady i harmonogram udostępniania terenu jako roboty dodatkowe? Prosimy o wskazanie zakładanego zakresu takiej wymiany.
Zamawiający informuje, że dostęp do działek będzie udostępniony przez Zamawiającego na podstawie przekazanego przez Wykonawcę harmonogramu- rzeczowo finansowego.
15Czy złom stalowy oraz pozostałe materiały z rozbiórki istniejącego ogrodzenia stanowią własność Wykonawcy (z prawem zagospodarowania), czy podlegają przekazaniu Zamawiającemu?
Zagospodarowanie i utylizacja odpadów jest po stronie Wykonawcy. Należy ująć te koszty w ofercie.
16Czy Zamawiający potwierdza, że wystarczającym udokumentowaniem gospodarki odpadami jest ewidencja w systemie BDO (karty przekazania odpadów – KPO) prowadzona przez Wykonawcę wpisanego do rejestru BDO, wraz z przekazaniem odpadów podmiotowi uprawnionemu?
Zamawiający potwierdza powyższe.
17OPZ i SWZ powołują się na „Obmiar robót” zawarty w załączonym „Kosztorysie ofertowym” jako podstawę kalkulacji ceny. Prosimy o udostępnienie przedmiaru robót / kosztorysu ofertowego, albo o jednoznaczne potwierdzenie, że wycena następuje wyłącznie na podstawie dokumentacji projektowej.
Zamawiający dołącza kosztorys ofertowy, który stanowi Załącznik nr 1 do Wyjaśnień SWZ z dnia 11.09.2026 r. Zamawiający potwierdza, że wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, a kosztorys ofertowy jest dokumentem pomocniczym.
Historia zmian
27.08.2026 — publikacja ogłoszenia
16.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
21.09.2026 — upływ terminu składania ofert
14.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania