Przebudowa stadionu wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną

…(wraz z uzyskaniem niezbędnych wymaganych opiniii, pozwoleń i uzgodnień) a następnie przebudowie (modernizacji) stadionu i przebudowie, nadbudowie i rozbudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku po przedszkolu na budynek zaplecza administarcyjno-szatniowomagazynowego stadionu, stanowi element docelowego zagospodarowania i rozwoju terenu stadionu gminnego w Białowieży. Zamierzenie polega na stworzeniu funkcjonalnego kompleksu sportowego w ramach uzupełnienia oraz rozszerzenia funkcji terenu obecnego stadionu. Celem inwestycji jest stworzenie nowego stadionu, miejsca do uprawiania sportu, realizacji zgrupowań i treningów. Istotnym założeniem zespołu, jest stworzenie atrakcyjnego miejsca do uprawiania sportu zawodowego i amatorskiego, dostępnego dla jak największej liczby osób - mieszkańców jak i przyjezdnych. 2. Elementami składowymi przedmiotu zamówienia są także wszelkie roboty i usługi ,,towarzyszące” realizacji robót w szczególności: koszty obsługi geodezyjnej, dokumentacji geodezyjnej powykonawczej, wszelkie koszty związane z uruchomieniem, rozruchem całości inwestycji, koszty uzyskania niezbędnych badań, opinii i uzgodnień, ubezpieczenia budowy, wszelkich robót przygotowawczych, porządkowych, zabezpieczenia placu budowy, utrzymania zaplecza budowy, doprowadzenia terenu do stanu sprzed rozpoczęcia robót. 3. Szczegółowy opis zamówienia określa Program funkcjonalno-użytkowy, stanowiący załącznik nr 4 do niniejszej SWZ oraz Projektowane istotne postanowienia umowy stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej SWZ. 4. Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w Programie funkcjonalno-użytkowym, o którym mowa w ust. 3. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia – jeżeli roboty te ujęte były w Programie funkcjonalno-użytkowym, o której mowa w ust. 3. 5. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w szczegółowym opisie zamówienia oraz w istotnych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik do SWZ 6. Zamawiający żąda udzielenia, co najmniej 3-letniej gwarancji jakości oraz rękojmi na wykonane roboty budowlane oraz dostarczone i wbudowane m