Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00505877/01
Przebudowa świetlicy na poradnie i ośrodek pobytu – Wrocław
Przedmiot zamówienia
AI- Powierzchnia użytkowa: 212,57 m²
- Podpiwniczenie: 12,10 m²
- Roboty rozbiórkowe: m.in. 1 przybudówka z fundamentami, schody, zadaszenia, tynki, posadże, ściany działowe, stolarka oraz komplet istniejących instalacji (elektryczna, nn, sanitarna, wod.-kan., c.o.)
- Roboty budowlane i wykończeniowe: odtworzenie 1 przedsionka, przebudowa wnętrz z nowym układem funkcjonalnym, wymiana pokrycia i elementów konstrukcji dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, izolacje oraz roboty wykończeniowe
- Nowe instalacje wewnętrzne wraz z przyłączami: wod.-kan., c.o., elektryczna i teletechniczna/nn
- Zagospodarowanie terenu: układ komunikacji pieszej (chodniki) oraz 4 miejsca postojowe
Trudność: wysoka
Budowa obejmuje prace rozbiórkowe, adaptację strukturalną i instalację nowych systemów, co wymaga zaawansowanych rozwiązań technicznych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 15.12.2027
do 15.12.2027
Okres gwarancji
min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies.
min. 60 mies., do oceny maks. 84 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Min. 2 roboty budowlane (budowa/rozbudowa/nadbudowa/przebudowa budynku użyteczności publicznej), każda ≥ 1 000 000,00 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach.
2Kierownik budowy — Uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, członkostwo w izbie; min. 3 lata doświadczenia w kierowaniu robotami; doświadczenie przy min. 1 inwestycji (budowa/rozbudowa/nadbudowa/przebudowa budynku użyteczności publicznej).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Okres gwarancji60 mies.=1 pkt; 72 mies.=15 pkt; 84 mies.=30 pkt
30%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Konserwacja w gwarancji
§ 21 ust. 17 projektowanych postanowień umowy nakłada na Wykonawcę bezpłatne przeglądy i konserwację urządzeń oraz obiektów w okresie gwarancji, w tym czynności dla zachowania gwarancji producenta.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z prowadzonym postępowaniem pn. „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną” do Zamawiającego wpłynął wniosek o przesunięciu terminu składania ofert do dnia 23.11.2026 r.
Zamawiający wyraża zgodę na przesunięcie terminu składania i otwarcia ofert do dnia 20.11.2026 r. (piątek).
1W związku z prowadzonym postępowaniem pn. „Przebudowa wraz z adaptacją budynku świetlicy z przeznaczeniem na poradnie specjalistyczne oraz dzienny ośrodek pobytu pacjentów wraz z infrastrukturą techniczną” zwracamy się z prośbą o jednoznaczne określenie zakresu obowiązków Wykonawcy w okresie udzielonej gwarancji jakości.
W szczególności prosimy o wyjaśnienie, czy obowiązki gwarancyjne Wykonawcy obejmują wyłącznie usuwanie wad i usterek powstałych w okresie gwarancji, czy również wykonywanie okresowych przeglądów technicznych, konserwacji oraz serwisowania zamontowanych urządzeń i instalacji, w tym czynności wymaganych przez producentów dla zachowania gwarancji.
Zamawiający wyjaśnia, że obowiązki Wykonawcy w okresie gwarancji nie ograniczają się wyłącznie do usuwania wad i usterek. Zgodnie z § 21 ust. 17 projektowanych postanowień umowy Wykonawca zobowiązany jest, bez dodatkowego wynagrodzenia, do przeprowadzania niezbędnych przeglądów i konserwacji urządzeń oraz obiektów w okresie gwarancji jakości. Obowiązek ten obejmuje również czynności niezbędne do zachowania gwarancji producenta zamontowanych urządzeń. Bieżąca eksploatacja urządzeń i instalacji, niewchodząca w zakres powyższych obowiązków gwarancyjnych, pozostaje po stronie Zamawiającego.
Historia zmian
27.10.2026 — publikacja ogłoszenia
09.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)