RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00421984/01
Przebudowa ul. Bolesława Chrobrego w Świdnicy – Świdnica
Gmina Miasto Świdnica15 aktualnych · 197 w archiwum·NIP 8840024797·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaHypmar Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy8842824527
Kwota oferty2 307 901,89 zł
Złożonych ofert7, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert2 307 901,89 zł – 2 849 633,94 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa drogi gminnej nr 111835D (ul. Bolesława Chrobrego) w Świdnicy na odcinku 151 m, na działkach nr 679, 3262, 3240, 488, obręb 0004 Śródmieście, w obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Zakres obejmuje:
- przebudowę jezdni, chodników (kostka kamienna naturalna) i ciągów pieszo-jezdnych o łącznej długości 151 m,
- budowę sieci kanalizacji deszczowej,
- budowę oświetlenia ulicznego: montaż 14 słupów aluminiowych anodowanych (9 szt. o wys. 8,5 m, 2 szt. o wys. 8,5 m z dodatkowym wysięgnikiem, 3 szt. o wys. 6 m), 11 opraw drogowych LED oraz 5 opraw doświetlających przejścia dla pieszych, demontaż i ponowny montaż 10 istniejących opraw, zakup 1 nowej oprawy drogowej oraz 5 nowych opraw doświetlających,
- montaż 4 płyt granitowych integracyjnych ostrzegawczych na 4 przejściach dla pieszych,
- oznakowanie poziome i pionowe drogi,
- wycinkę 3 drzew (klon pospolity, głóg jednoszyjkowy, jesion wyniosły) i 64 m² żywopłotu,
- nasadzenia: 10 szt. drzew szkółkowanych jesion wyniosły „Pendula" (z palikowaniem) oraz 1240 szt. żywopłotu z irgi błyszczącej (155 mb w dwurzędzie),
- zakup 11 szt. świetlnych dekoracji świątecznych,
- wykonanie trawników zgodnie z wytycznymi zamawiającego,
- obsługę archeologiczną robót ziemnych (badania archeologiczne + dokumentacja konserwatorska) na terenie zabytkowym,
- prace rozbiórkowe z oczyszczeniem i zabezpieczeniem materiałów kamiennych nadających się do ponownego wbudowania, wywóz materiałów nienadających się do utylizacji,
- opracowanie projektu organizacji ruchu na czas robót, planu BIOZ, dokumentacji powykonawczej i geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje wiele branż (drogowa, sanitarna, elektryczna, teletechniczna, zieleń) na terenie zabytkowym z obowiązkowym nadzorem archeologicznym i wymogami konserwatorskimi, wymaga doświadczenia w robotach kamiennych i koordynacji międzybranżowej.
Terminy realizacji
Realizacja zamówienia
do 11 miesięcy od dnia podpisania umowy
do 11 miesięcy od dnia podpisania umowy
Gwarancja na roboty budowlane
min. 36 mies.; do oceny maks. 60 mies. od daty odbioru
min. 36 mies.; do oceny maks. 60 mies. od daty odbioru
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna ≥ 2 000 000 zł, w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Kadra — 1 osoba na funkcję kierownika budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej bez ograniczeń
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa bruttoim niższa, tym lepiej
60%
Gwarancja jakości na roboty budowlaneokres w miesiącach, 36–60
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; 70% zwrot w 30 dni od odbioru, 30% na rękojmię zwrot w 15 dni po upływie okresu rękojmi.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8) — w SWZ wskazano kary za brak zatrudnienia na umowę o pracę (§13 ust. 1 pkt 9-10 umowy).
- Zamówienia uzupełniające (art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp) do 200 000,00 zł netto.
Pytania i odpowiedzi
120Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dotyczy § 1 projektowanych postanowień umowy (dalej: PPU). Wykonawca wnosi o:
1) potwierdzenie, że Zamawiający załączył do SWZ całą dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz że dokumentacja ta jest kompletna i odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.
2) potwierdzenie, że w przypadku wystąpienia braków lub błędów w zakresie opisu przedmiotu zamówienia określonego w dokumentacji załączonej do SWZ i stanowiącej podstawę wyceny oferty, w przypadku konieczności wykonania dodatkowego zakresu w związku z zaistnieniem ww. okoliczności wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe, a termin wykonania zamówienia ulegnie stosownemu wydłużeniu.
3) potwierdzenie, że Wykonawca nie jest zobowiązany do wykonania dodatkowego zakresu, którego konieczność wykonania nie była możliwa do uwzględnienia na podstawie dokumentacji załączonej do SWZ.
4) potwierdzenie, że OPZ nie zawiera luk ani niejasności. W przypadku braku potwierdzenia jw. Wykonawca wskazuje, że Zamawiający wbrew ustawowemu obowiązkowi wskazanemu w art. 99 ust. Pzp, opisuje przedmiot zamówienia w sposób niejednoznaczny i niewyczerpujący, skoro zakłada istnienie luk bądź niejasności w OPZ, co ma wpływ na złożenia przez wykonawców konkurencyjnych ofert.
5) wyjaśnienie, jaka jest hierarchia ważności dokumentów określających zakres i sposób wykonania robót w przypadku wystąpienia wewnętrznych sprzeczności w tej dokumentacji?
6) o potwierdzenie, że Zamawiający posiada prawo do dysponowania nieruchomościami, na których realizowana będzie inwestycja oraz że całość robót mieści się w obrębie działek stanowiących własność Zamawiającego.
1) Zamawiający potwierdza, że działając w najlepszej wierze i z największą sumiennością załączył do SWZ całą dokumentację potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz że dokumentacja ta jest kompletna i odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy,
2) Zamawiający potwierdza, że w przypadku wystąpienia braków lub błędów w zakresie opisu przedmiotu zamówienia określonego w dokumentacji załączonej do SWZ i stanowiącej podstawę wyceny oferty, w przypadku konieczności wykonania dodatkowego zakresu w związku z zaistnieniem ww. okoliczności wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe, a termin wykonania zamówienia ulegnie stosownemu wydłużeniu,
3) Zamawiający potwierdza, że Wykonawca nie jest zobowiązany do wykonania dodatkowego zakresu, którego konieczność wykonania nie była możliwa do uwzględnienia na podstawie dokumentacji załączonej do SWZ,
4) Zamawiający odsyła do pkt 1),
5) W przypadku sprzeczności między dokumentami, należy stosować się następującej kolejności pierwszeństwa:
- Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SWZ) wraz z załącznikami do niej oraz wszelkimi zmianami i dodatkowymi ustaleniami wynikłymi w trakcie procedury przetargowej, stanowiącymi integralną część SWZ, wyszczególnionymi we wszystkich przesłanych i umieszczonych na stronie internetowej Zamawiającego pismach,
- Projekt Techniczny / Projekt Wykonawczy
- Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB)
- Projekt Budowlany
- Oferta Wykonawcy - zakres prac, który został zaakceptowany przez zamawiającego.
- Umowa w sprawie zamówienia publicznego (wraz z aneksami),
6) Zamawiający potwierdza, posiada prawo do dysponowania nieruchomościami, na których realizowana będzie inwestycja oraz że całość robót mieści się w obrębie działek stanowiących własność Zamawiającego.
1Pytania do treści SWZ Dotyczy Rozdziału V pkt 5.3 (zakres zamówienia) ppkt 6 SWZ oraz § 6 ust. 4 PPU. Prosimy o:
1) potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom wszelkie dane dotyczące sieci i urządzeń podziemnych i ich lokalizacji, zaś brak jakichkolwiek dokumentów lub danych w tym zakresie bądź ujawnienie się stanu odmiennego od wskazanego w przekazanych przez Zamawiającego dokumentach — w przypadku gdy na skutek takiej sytuacji niezbędne będzie wykonanie robót dodatkowych — stanowić będzie podstawę do wydłużenia terminu realizacji oraz zapłaty wynagrodzenia dodatkowego. Równocześnie wskazujemy, że Wykonawca nie ma sposobności skalkulowania kosztów uszkodzeń uszkodzenia instalacji na powierzchni ziemi i urządzeń podziemnych, o istnieniu których nie ma pojęcia, albowiem nie zna rodzaju sieci ani ich ilości pozostających w kolizji z prowadzonymi robotami budowlanymi, a w świetle art. 99 Pzp to na Zamawiającym spoczywa obowiązek dokonania opisu przedmiotu zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty.
2) wyjaśnienie, czy Zamawiający dysponuje inwentaryzacją sieci i urządzeń podziemnych? Jeśli tak prosimy o ich udostępnienie i dołączenie do dokumentacji przetargowej.
3) o potwierdzenie, że odpowiedzialność wykonawcy za uszkodzenia ograniczona jest do zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych, albowiem zgodnie z art. 433 pkt. 3 ustawy Pzp projektowane postanowienia umowy nie mogą przewidywać odpowiedzialności wykonawcy za okoliczności, za które wyłączną odpowiedzialność ponosi zamawiający, tym bardziej, że w świetle z art. 99 Pzp to na Zamawiającym spoczywa obowiązek dokonania opisu przedmiotu zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, uwzględniając wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty.
Zamawiający udostępnił Wykonawcom wszelkie znane sobie na obecnym etapie dane dotyczące sieci i urządzeń podziemnych i ich lokalizacji, tj. mapę do celów projektowych, na której winny być zinwentaryzowane wszystkie sieci podziemne, ugodności dokumentacji projektowej z gestorami sieci. Równocześnie Zamawiający zwraca uwagę, że nie jest w stanie przekazać informacji o sieciach i urządzeniach podziemnych, o istnieniu których nie ma pojęcia, albowiem nie zostały one ujawnione na mapach lub wskazane przez stosownych gestorów sieci. Zamawiający zwraca uwagę, że odpowiedzialność Wykonawcy nie ogranicza się tylko do zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych, albowiet — poprzez podjęcie się robót budowlanych — działa on również na zasadzie ryzyka kształtowanej przepisem art. 435 § 1 Kodeksu cywilnego.
1Zgodnie z zapisami SWZ ,,płyty kamienne należy zinwentaryzować, a następnie płyty nadające się do dalszego użytku zabezpieczyć przed zniszczeniem w trakcie załadunku i rozładunku''. W przedmiarze brak pozycji dot. rozbiórki płyt. Wykonawca zwraca się z prośbą o wskazanie ilości całkowitej płyt przeznaczonych do rozbiórki oraz ilości przewidzianej do odzysku i wywozu na składowisko Zamawiającego.
Zgodnie z zapisami SWZ inwentaryzacja płyt będzie obowiązkami Wykonawcy. Zamawiający nie ma dokładnych danych dotyczących ilości płyt przeznaczonych do rozbiórki.
1Wykonawca zwraca się z prośbą o wyjaśnienie co należy wycenić w poz. przedmiarowej dot. oświetlenia „Montaż skrzynki oświetlenia ulicznego” w ilości 14 szt. skoro oświetlenia ma być zasilane z jednej istniejącej szafki oświetleniowej.
Zamawiający informuje, iż w pozycji przedmiarowej dot. oświetlenia: lp. 41 d.2 „Montaż skrzynki oświetlenia ulicznego” należy uwzględnić w wycenie wykonanie czynności związanych z podłączeniem instalacji elektrycznej w otworach rewizyjnych 14 słupów oświetlenia ulicznego
1Dotyczy $ 10 ust. 17 PPU. Wykonawca wnosi o wyjaśnienie odwołania do § 12.
Odwołanie do $12 jest błędne. Warunki bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy opisane są w $11 ust. 18-24
1Dotyczy § 19 ust. 7 - 10 PPU. Propozycja nowej klauzuli waloryzacyjnej - w odniesieniu do pytania poprzedzającego:
1. Zamawiający zgodnie z art. 439 ust. 1 ustawy- Prawo zamówień publicznych określa zasady wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia.
2. Zmiana wynagrodzenia, o której mowa w ustępie wyżej dokonana zostanie z uwzględnieniem poniżej wskazanych zasad:
1) Wynagrodzenie będzie waloryzowane od pierwszego miesiąca po podpisaniu umowy;
2) Sposób ustalenia zmiany wynagrodzenia:
a) strony dokonają zmiany wynagrodzenia Wykonawcy z wykorzystaniem wskaźnika cen produkcji budowlano - montażowej ogółem, publikowanego przez Główny Urząd Statystyczny, dostępny w Dziedzinowej Bazie Wiedzy pod linkiem: https://dbw.stat.gov.pl/, lub w Biuletynie Statystycznym, lub w Informacjach Sygnalnych, w układzie miesiąc poprzedni = 100;
b) aby wyznaczyć wskaźnik składany zmiany cen dla okresu od dnia zawarcia Umowy do daty waloryzacji należy przemnożyć przez siebie ogłaszane kolejne miesięczne wskaźniki w odpowiednim przedziale czasowym, do obliczenia zmiany wynagrodzenia zostaną przyjęte wskaźniki otrzymane w wyniku podzielenia wskaźnika opublikowanego przez 100; Wskaźnik dla miesiąca i roku zawarcia Umowy przyjmuje się równy 100;
c) wskaźnik składany stanowić będzie procentową wartość, o którą to zostanie odpowiednio zwiększone (w przypadku wzrostu cen) lub zmniejszone (w przypadku spadku cen) wynagrodzenie Wykonawcy za dany okres realizacji Umowy;
d) aby określić wynagrodzenia Wykonawcy po waloryzacji strony przemnożą wskaźnik składany przez wynagrodzenie Wykonawcy za wykonane prace, rozliczone w kolejnych fakturach VAT;
e) łączna wartość zmian wynikających z waloryzacji nie przekroczy 10 % wynagrodzenia Wykonawcy, wskazanego pierwotnie na podstawie oferty;
f) waloryzacja nie dotyczy wynagrodzenia za roboty dodatkowe oraz zamienne, które wyceniono na dzień wprowadzenia ich do realizacji.
3. Wykonawca, którego wynagrodzenie zostało zmienione zgodnie z ust. 2 zobowiązany jest do zmiany wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy, z którym zawarł umowę, w zakresie odpowiadającym zmianom cen materiałów lub kosztów dotyczących zobowiązania podwykonawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:
1) przedmiotem umowy są roboty budowlane, dostawy lub usługi,
2) okres obowiązywania umowy przekracza 6 miesięcy.
4. Waloryzacja będzie wyliczana w ramach przedkładanych przez wykonawcę rozliczeń, z uwzględnieniem opóźnienia w publikacji wskaźników, a kwota waloryzacji będzie stanowiła odrębną pozycję na wystawianej fakturze VAT.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie do umowy nowych zasad waloryzacji wynagrodzenia.
1Czy należy uwzględnić odwóz frezowiny na plac Zamawiającego oddalony do 1km od placu budowy ? Czy poczynić inne założenia ?
Zasady gospodarowania materiałami z rozbiórki zostały opisane w rozdz. V SWZ oraz w §7 projektu umowy. Wg ww. zapisów frezowina nie jest materiałem przeznaczonym do ponownego wbudowania, a więc powinna być na bieżąco wywożona na wysypisko odpadów i utylizowana, o ile będzie to konieczne (do 10 km), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, przy czym Wykonawca winien dostarczyć Zamawiającemu dokument potwierdzający wywiezienie odpadów na składowisko.
1Prosimy o przekazanie opinii geotechnicznej/odwiertów dla przedmiotowego zadania.
Zamawiający informuje, iż opinia geotechniczna znajduje się projekcie technicznym branży drogowej - rozdział IV. Dokumentacja geotechniczna.
1Czy należy uwzględnić odwóz frezowiny na plac Zamawiającego oddalony do 1km od placu budowy ? Czy poczynić inne założenia ?
Zasady gospodarowania materiałami z rozbiórki zostały opisane w rozdz. V SWZ oraz w §7 projektu umowy. Wg ww. zapisów frezowina nie jest materiałem przeznaczonym do ponownego wbudowania, a więc powinna być na bieżąco wywożona na wysypisko odpadów i utylizowana, o ile będzie to konieczne (do 10 km), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, przy czym Wykonawca winien dostarczyć Zamawiającemu dokument potwierdzający wywiezienie odpadów na składowisko.
Historia zmian
04.09.2026 — publikacja ogłoszenia
18.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (20 dokumentów z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (8 dokumentów z wyjaśnieniami)
28.09.2026 — upływ terminu składania ofert
29.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania