Nazwa:Gryfickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.Adres siedziby:ul. Wiejska 8, 72-300 GryficeNIP:8571729827REGON:811934172KRS:0000105379Telefon:+48/91 384 30 51E-mail:kontakt@gryfickietbs.plStrona www:https://www.gryfickietbs.pl/Osoba kontaktowa (proceduralna i merytoryczna):Krzysztof Pabianek (procedura i opis przedmiotu zamówienia) Sektor / charakter podmiotu:spółka komunalna prowadząca inwestycje budowlane (roboty budowlane)
3
Tryb zamówienia
Widoczne 50%
Tryb postępowania: tryb podstawowy z możliwością negocjacji.
Uzasadnienie: postępowanie prowadzone jest jako postępowanie o wartości mniejszej niż progi unijne (zgodnie z początkiem SWZ) i Zamawiający określił tryb podstawowy z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy.
Stosowanie art. 137 (ustawy o obronności): Brak danych w SWZ dotyczących zastosowania art. 137 Pzp.
Zdolność techniczna (doświadczenie): Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie budynku, obejmującą roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne oraz instalacje wewnętrzne (elektryczne, wodno‑kanalizacyjne) o wartości nie niższej niż 250.000 zł. Potwierdzeniem jest oświadczenie oraz — na żądanie Zamawiającego — wykaz robót z dowodami (referencjami).
Doświadczenie w konsorcjum: Doświadczenie nabyte w ramach konsorcjum musi mieć charakter realny; warunek doświadczenia nie podlega sumowaniu — co najmniej jeden z uczestników konsorcjum musi samodzielnie wykazać wymagane zamówienia.
Poleganie na zasobach innych podmiotów: Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby pod warunkiem, że podmiot ten wykona roboty, do realizacji których zdolności są wymagane, oraz dołączenia zobowiązania tego podmiotu opisującego zakres i okres udostępnienia zasobów.
Zdolność zawodowa (kadra kierownicza): Wykonawca musi dysponować osobami (kierownikami robót) posiadającymi uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w następujących specjalnościach: instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne); instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne); konstrukcyjno‑budowlanej. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji przez jedną osobę, jeśli posiada wymagane uprawnienia i doświadczenie; wymagana jest ciągła obecność kierownika budowy na terenie inwestycji.
Ubezpieczenie OC: Wykonawca musi posiadać polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej z sumą gwarancyjną co najmniej 1.000.000,00 zł.
Brak podstaw do wykluczenia: Wykonawca nie może podlegać wykluczeniu na podstawie przepisów (art. 108 ust. 1 ustawy) i musi złożyć oświadczenie zgodne z art. 125 ust. 1; dotyczy to także przesłanek z art. 7 ust. 1 ustawy z 13.04.2022 (wykazana zgodność z treścią SWZ).
Podwykonawstwo: Wykonawca musi przedstawić Zamawiającemu nazwy i dane kontaktowe podwykonawców oraz projekty umów o podwykonawstwo przed ich zawarciem; kopie umów o podwykonawstwo na dostawy/usługi powyżej 8.000 zł brutto przekazać w ciągu 7 dni od zawarcia; Zamawiający ma prawo zgłosić pisemny sprzeciw w ciągu 7 dni od otrzymania projektu umowy; brak sprzeciwu = akceptacja. Umowy o podwykonawstwo muszą zawierać zapis o terminie płatności nie dłuższym niż 21 dni i inne klauzule wskazane w SWZ. Zamawiający może żądać zmian lub zakazać korzystania z podwykonawcy; za naruszenia przewidziane kary umowne (np. 500 zł lub inne kwoty wymienione w §6). Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany: (i) przedłużenie terminu realizacji na wniosek Wykonawcy z uzasadnieniem (wniosek min. 5 dni przed upływem terminu ukończenia robót w przypadku zgłoszenia przez Wykonawcę; w §2 uzasadnione terminy), (ii) wykonanie robót nieprzewidzianych w przedmiarze, (iii) robót w ilościach większych niż w przedmiarze, (iv) wprowadzenie robót zamiennych, (v) niewykonanie robót zaniechanych. Wydłużenie terminu nie powoduje zmiany wynagrodzenia. Audyt i kontrola, dostęp do dokumentów: Zamawiający ma prawo weryfikować dokumenty, żądać podmiotowych środków dowodowych oraz informacji o podwykonawcach; Zamawiający może przekazywać informacje z dokumentacji postępowania uprawnionym podmiotom. Zamawiający może informować PIP i przeprowadzać kontrole dot. zatrudnienia. Własność intelektualna: Brak szczegółowych zapisów w SWZ dotyczących przeniesienia praw autorskich lub IP — brak danych. RODO i ochrona danych osobowych: Administratorem danych jest Gryfickie TBS Sp. z o.o.; kontakt z IOD: iod@gryfickietbs.pl, tel. 913847333. Dane przetwarzane są na podstawie art. 6 ust.1 lit. c RODO w celu prowadzenia postępowania i zawarcia umowy; okres przechowywania: 4 lata od zakończenia postępowania (lub cały okres trwania umowy, jeśli przekracza 4 lata). (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (roboty budowlane, dostawa i montaż): przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego i remont elewacji przy ul. Leśnej 2 w Gryficach — wykonanie wszystkich robót przygotowawczych i budowlanych oraz instalacyjnych przewidzianych dokumentacją projektową i przedmiarami (załącznik nr 7 SWZ), w tym roboty ogólnobudowlane, konstrukcyjne, instalacje wewnętrzne (elektryczne, wodno‑kanalizacyjne, sanitarne, grzewcze), wentylacja/klimatyzacja, ewentualne roboty gazowe, wywóz i utylizacja odpadów budowlanych oraz inne pozycje wyszczególnione w przedmiarach; wykonawca ma też wykonać roboty ujawnione w trakcie realizacji, roboty zamienne i nadmiarowe mieszczące się w zakresie umowy.
Ilości/zakres: realizacja zgodnie z przedmiarami robót i dokumentacją projektową (załącznik nr 7) — wszystkie pozycje z przedmiaru w ilościach rzeczywistych; termin wykonania: do 10 miesięcy od podpisania umowy; przekazanie placu budowy w ciągu 7 dni od umowy.
Wymagane prace dodatkowe/administracyjne: komplet dokumentów odbiorowych, badania, próby, obmiary, uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych, usuwanie wad w okresie gwarancji; przygotowanie dokumentacji zamiennej jeśli konieczne; zapewnienie oznakowania i organizacji placu budowy; zatrudnienie pracowników fizycznych na umowę o pracę.
Zabezpieczenia i warunki finansowe: wadium 5 000 zł; zabezpieczenie należytego wykonania umowy 5% ceny ofertowej; wynagrodzenie rozliczane powykonawczo na podstawie ofertowych cen jednostkowych i kosztorysu powykonawczego; fakturowanie przejściowe do 80% wartości; termin płatności 21 dni.
Gwarancja/rękojmia: minimalny okres 36 miesięcy (możliwość punktowania za wydłużenie do 48 lub 60 mies.).
Podwykonawstwo: dozwolone, ale wymaga przedłożenia projektów umów o podwykonawstwo i kopii umów (dostawy/usługi powyżej 8 000 zł), określone warunki płatności podwykonawcom i obowiązek przedstawienia rozliczeń przy fakturze końcowej.
Kryteria wyboru: cena (waga 98%) + wydłużenie gwarancji (2% wagi).
Dokumentacja przetargowa: pełny zakres i ilości są w załączniku nr 7 (przedmiary i dokumentacja projektowa) — wykonawca wycenia wszystkie pozycje z przedmiaru.
