Tryb postępowania: tryb podstawowy bez negocjacji prowadzony w trybie elektronicznym; postępowanie na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (procedura podstawowa, odwrócona ocena ofert).
Uzasadnienie trybu: Zamawiający wskazał wartość szacunkową poniżej progów unijnych i prowadzi postępowanie w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 Pzp; dodatkowo stosowana jest procedura odwrócona (ocena ofert przed badaniem podmiotowym) na podstawie art. 139 ust.2 Pzp.
Waluta: PLN (rozliczenia będą prowadzone w złotych polskich) — 30. XI.2026 (data realizacji nie jest wartością budżetową, podana tu jako informacja terminowa).
Czy VAT wliczony: Brak danych (SWZ wymaga podania stawki VAT przez Wykonawcę; cena ma być brutto z wyszczególnieniem VAT).
Termin realizacji umowy: wykonanie zamówienia najpóźniej do 30.11.2026 r.
Termin wprowadzenia protokołów do CEEB: niezwłocznie po przeprowadzeniu przeglądu (obowiązek wprowadzenia protokołu do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków) — termin określony jako "niezwłocznie" w OPZ.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca nie podlegał wykluczeniu oraz spełniał warunki udziału w postępowaniu, potwierdzone oświadczeniem (załącznik do SWZ).
Doświadczenie: w okresie ostatnich 3 lat (jeżeli okres prowadzenia działalności krótszy – w tym okresie) zrealizowanie co najmniej 2 usług polegających na przeprowadzeniu czyszczenia pieców i przewodów kominowych o wartości min. 10 000 zł każda.
Kwalifikacje kadry: dysponowanie osobą posiadającą kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim (dla przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych) oraz osobą posiadającą uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności (dla przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych, oraz dla kominów przemysłowych, wolno stojących i innych wskazanych przypadków).
Poleganie na zasobach innych podmiotów: Zamawiający dopuszcza poleganie na zasobach innych podmiotów pod warunkiem przedstawienia zobowiązania tych podmiotów do oddania niezbędnych zasobów; Zamawiający oceni przydatność tych zasobów i zbada, czy wobec tych podmiotów nie zachodzą podstawy wykluczenia.
Podwykonawstwo: brak informacji dotyczących ograniczeń lub wymagań dotyczących zatrudniania podwykonawców w treści SWZ/OPZ.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje, że umowa zostanie zawarta na warunkach określonych w Załączniku nr 1 (projekt umowy); brak szczegółowych postanowień o zmianach umowy w SWZ/OPZ.
Audyt / kontrola: Wykonawca zobowiązany jest do wprowadzenia protokołów do CEEB zgodnie z przepisami; Zamawiający ma prawo być obecny (Ekodoradca) podczas przeglądów. Brak odrębnego zapisu o audytach finansowych lub kontroli projektu unijnego w SWZ/OPZ.
Własność intelektualna: brak informacji w SWZ/OPZ o transferze praw autorskich lub IP dotyczących dokumentów/protokółów; protokoły mają być przekazane Zamawiającemu w formie papierowej i elektronicznej.
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu i niepodleganiu wykluczeniu (Załącznik nr 3 oraz Załączniki nr 5 i 7 dokumenty o niepodleganiu wykluczeniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
wykonać przeglądy kominiarskie budynków mieszkalnych na terenie Miasta i Gminy Pilawa: ok. 101 przeglądów (ilość szacunkowa, możliwa zmiana), z możliwością zwiększenia/zmniejszenia i rozliczeniem za faktycznie wykonane;
obejmuje kontrolę drożności i szczelności przewodów kominowych oraz sprawdzenie ciągu kominowego przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych;
wykonanie czyszczenia przewodów kominowych tylko jeśli stwierdzono konieczność podczas kontroli (bez dodatkowego wynagrodzenia);
sprawdzenie prawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów, stanu drzwiczek rewizyjnych, zainstalowanych kratek wentylacyjnych oraz zapewnienia cyrkulacji powietrza w pomieszczeniach;
badanie stanu technicznego kominów ponad dachem (głowice kominowe, ściany kominowe, nasady kominowe, wyloty powietrza) oraz ocena dostępu (włazy, drabiny, ławy kominowe) i nieprawidłowości zagrażających bezpieczeństwu;
kontrole mają być przeprowadzone przez osoby z wymaganymi kwalifikacjami (mistrz kominiarski i w razie potrzeby osoba z uprawnieniami budowlanymi);
sporządzenie protokołu z każdego przeglądu: 2 egz. papierowe (dla właściciela i Zamawiającego) + wersja elektroniczna przesłana mailem; obowiązek niezwłocznego wprowadzenia protokołu do CEEB;
pozyskanie od właściciela/zarządcy informacji niezbędnych do wykonania przeglądu; informowanie właściciela o koniecznych naprawach gdy przegląd nie może być wykonany;
terminy i adresy budynków przekazywane przez Zamawiającego, zakończenie wszystkich prac do 30.11.2026 r.;
obowiązek stosowania zasad informacji i promocji projektu (logotypy) oraz przekazanie protokołu zdawczo-odbiorczego przy zakończeniu.
(trzeba rozliczyć się za faktycznie wykonane przeglądy; liczba 101 jest szacunkowa).
