UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00313748/01
Remont balkonów w budynku mieszkalnym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie
Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Józefowie Sp. z o.o.0 aktualnych · 7 w archiwum·NIP 5321609500·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-07-15
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 3 sierpnia 2026
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest remont 33 balkonów w budynku wielorodzinnym przy ul. Wroniej 11 w Józefowie. Zakres prac obejmuje:
- remont płyt balkonowych (w tym reprofilacja betonu i uzupełnienie ubytków);
- wymianę posadzek ceramicznych wraz z wykonaniem nowej hydroizolacji;
- montaż systemowych okapników na krawędziach płyt;
- renowację konstrukcji stalowych (słupy wsporcze i balustrady);
- odnowienie wypełnień balustrad (elementy drewniane);
- malowanie ścian i sufitów w obrębie balkonów.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje prace remontowe wymagające koordynacji wielu specjalizacji budowlanych (prace betonowe, hydroizolacyjne, ślusarskie) na obiekcie zamieszkanym, co wiąże się z koniecznością sprawnej organizacji logistyki robót.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie balkonów w zakresie zbliżonym do przedmiotu zamówienia, o wartości robót nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto za każdą z robót.
2Kadra — Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą zdolną do pełnienia funkcji kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno–budowlanej oraz wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, potwierdzony zaświadczeniem wydanym przez izbę z określonym terminem ważności.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena – waga 80% (maksymalnie 80 punktów).
- Okres gwarancji – waga 20% (maksymalnie 20 punktów).
- W kryterium „Cena” punkty przyznawane są na podstawie ceny ryczałtowej brutto.
- W kryterium „Okres gwarancji” punkty przyznawane są za pełne lata: 36 miesięcy – 0 pkt, 48 miesięcy – 10 pkt, 60 miesięcy – 20 pkt. Minimalny wymagany okres gwarancji wynosi 36 miesięcy, maksymalny 60 miesięcy. Oferty z gwarancją poniżej 36 miesięcy zostaną odrzucone.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (15 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej (brutto) oferty
- Zwrot zabezpieczenia (część końcowa 30%): w terminie 15 dni od dnia upływu okresu gwarancji
- Zwrot zabezpieczenia (część podstawowa 70%): w terminie 30 dni od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
30.06.2026 — publikacja ogłoszenia
15.07.2026 — upływ terminu składania ofert
15.07.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania