Rozstrzygnięty
Remont boiska wielofunkcyjnego i placu zabaw – Słupsk
Miasto Słupsk4 aktualne · 110 w archiwum·NIP 8391005507·pomorskie
Składanie ofert: 18 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaSTRABAG Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5210421928
Kwota oferty1 655 212,11 zł
Złożonych ofert7
Widełki ofert1 655 212,11 zł – 2 464 568,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIRemont boiska wielofunkcyjnego oraz placu zabaw przy ul. Kosynierów Gdyńskich w Słupsku – jedno zamówienie, bez podziału na części. Zakres obejmuje:
- rozbiórkę starej nawierzchni sportowej z podbudową (968 m²), rozbiórkę ogrodzenia z furtkami (136,4 mb), demontaż starych bramek i koszy oraz wykonanie nowej nawierzchni poliuretanowej z podbudową, montaż nowego ogrodzenia z furtkami i piłkochwytami, montaż 2 bramek do piłki nożnej i 4 konstrukcji do koszykówki oraz oświetlenie i monitoring boiska;
- rozbiórkę 15 starych urządzeń zabawowych i elementów małej architektury, montaż 10 nowych urządzeń zabawowych (huśtawki, zjeżdżalnie, platformy, elementy street workout) oraz nowej małej architektury (ławki stalowe, ławki betonowe łukowe i okrągłe, kosze, tablice regulaminowe), wykonanie nawierzchni bezpiecznych piaskowych (350 m² + dodatkowe 51,8 m² pod huśtawkami „bocianie gniazdo" wraz z 43,6 mb obrzeży PCV), przełożenie kostki brukowej betonowej, rekultywację trawnika i nasadzenia 14 m² zieleni;
- konserwację 8 urządzeń siłowni zewnętrznej wraz z przywróceniem ich do pełnej sprawności;
- wykonanie instalacji elektrycznej (oświetlenie boiska i placu zabaw) oraz systemu monitoringu;
- wykonanie i montaż tablicy informacyjnej (180 × 120 cm) oraz 2 regulaminów obiektu;
- sporządzenie kosztorysu ofertowego i powykonawczego oraz dokumentacji powykonawczej (w tym geodezyjnej inwentaryzacji).
Pergole stalowe (2 szt.) oraz nawierzchnia z trawy syntetycznej nie wchodzą w zakres zamówienia.
Trudność: średnia
Zakres łączy kilka branż (ogólnobudowlana, elektryczna, teletechniczna) na jednym terenie z rozbiórkami, nową podbudową i nawierzchnią poliuretanową, montażem wyposażenia sportowego i zabawowego oraz instalacjami, ale wszystko na stosunkowo niewielkim, jednorodnym placu budowy.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 30 listopada 2026 r.
do 30 listopada 2026 r.
Minimalny okres gwarancji jakości
min. 60 mies.; do oceny ofert: 60 / 72 / 84 mies. lub więcej
min. 60 mies.; do oceny ofert: 60 / 72 / 84 mies. lub więcej
Warunki udziału
AI1Kierownik budowy — uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (Prawo budowlane) oraz min. 3 lata doświadczenia na stanowisku kierownika budowy przy robotach konstrukcyjno-budowlanych
2Kierownik robót elektrycznych — uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych (Prawo budowlane) oraz min. 3 lata doświadczenia przy robotach branży elektrycznej
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoryczałtowa za cały przedmiot
60%
Okres gwarancji60/72/84 m-cy lub więcej
20%
Doświadczenie kierownika robótspecjalność konstrukcyjno-budowlana
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (18 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny brutto umowy.
- Zabezpieczenie — zwrot: 70% w 30 dni od wykonania; 30% na rękojmię/gwarancję — zwrot do 15 dni po upływie okresu.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 4 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie czy należy wykonać nawierzchnię bezpieczną pod huśtawkami bocianie gniazdo? Jeśli tak to w jakiej formie?
Zamawiający informuje, iż pod huśtawkami należy wykonać nawierzchnię bezpieczną piaskową o łącznej powierzchni 51,8 m2 (każda 25,9).Wymiary pojedynczej strefy 3,5 x7,4 m. Nawierzchnię należy wykonać analogicznie do nawierzchni piaskowej zastosowanej w pozostałej części projektu. Dodatkowo proszę uwzględnić wykonanie obrzeży PCV jak w pozostałych miejscach projektu tj dodatkowe 2x 21,8=43,6 mb obrzeża PCV.
1Proszę o przesłanie obliczeń fotometrycznych lub podanie dokładnych wytycznych lamp na oświetlenie boiska i placu zabaw.
Zamawiający informuje, że wszelkie niezbędne dane oraz parametry techniczne wymagane do prawidłowego oszacowania wartości oferty i doboru opraw oświetleniowych boiska oraz placu zabaw zostały zawarte w dokumentacji technicznej branży elektrycznej). Zamawiający nie udostępnia odrębnych obliczeń fotometrycznych. Sporządzenie szczegółowych obliczeń fotometrycznych na podstawie parametrów określonych w dokumentacji projektowej dla oferowanych przez Wykonawcę opraw równoważnych/dedykowanych leży po stronie Wykonawcy w ramach przygotowania oferty lub na etapie uzgodnień materiałowych przed montażem.
1Do w wycenie ująć dostawę i montaż dwóch pergol stalowych - zapis w "ELEMENT - 2.2 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY remont placu zabaw" pkt 4.1.7.
Zamawiający informuje, że dostawa i montaż dwóch pergol stalowych, wskazana w pkt 4.1.7 opracowania „ELEMENT - 2.2 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY remont placu zabaw”, nie wchodzi w zakres niniejszego zamówienia. Wykonawca nie powinien uwzględniać kosztów zakupu oraz montażu przedmiotowych pergol w wycenie oferty.
1Prosimy o informację czy do planowanej inwestycji są jakieś utrudnienia i ograniczenia w dojeździe dla samochodów ciężarowych i sprzętu.
Zamawiający informuje, że teren inwestycji przylega do drogi publicznej, na której nie występują szczególne ograniczenia dla standardowego ruchu drogowego.
Zamawiający nie posiada wiedzy na temat specyfiki i gabarytów sprzętu oraz pojazdów, jakimi planuje posługiwać się Wykonawca. Wskazuje się, że dojazd bezpośredni z drogi publicznej na teren działki inwestycyjnej Wykonawca organizuje i zapewnia we własnym zakresie i na własny koszt. Zamawiający przypomina, że Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za ewentualne uszkodzenia infrastruktury towarzyszącej (np. dróg, chodników, krawężników) powstałe w trakcie realizacji prac i w przypadku ich wystąpienia jest zobowiązany do przywrócenia terenu do stanu pierwotnego.
2Proszę o dołączenie zdjęć podglądowych urządzeń siłowni zewnętrznej, która podlega konserwacji. Proszę o wskazanie brakujących lub podlegających wymianie elementów w celu możliwej prawidłowej wyceny. Zawarta informacja w projekcie jest znikoma do oszacowania globalnej wartości wykonania prac jakie oczekuje Zamawiający
Zamawiający informuje, że dokumentacja przetargowa została uzupełniona o Załącznik nr 19, zawierający materiał zdjęciowy przedstawiający wszystkie 8 urządzeń siłowni zewnętrznej objętych zakresem konserwacji. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że określenie dokładnego stanu technicznego, stopnia zużycia poszczególnych podzespołów oraz szczegółowego zakresu elementów do wymiany/uzupełnienia (w tym tablic z instrukcjami) leży po stronie Wykonawcy i powinno zostać dokonane w oparciu o wizję lokalną w terenie oraz profesjonalną wiedzę zawodową. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w cenie ryczałtowej oferty wszelkich prac i materiałów niezbędnych do prawidłowego, bezpiecznego i zgodnego z normami (PN-EN 16630) wykonania konserwacji, czyszczenia, zabezpieczenia antykorozyjnego oraz przywrócenia urządzeń do pełnej sprawności użytkowej. Wobec powyższego, Zamawiający wskazuje, iż w pkt 25 w Specyfikacji Warunków Zamówienia po załączniku nr 18 dodaje załącznik nr 19 – Urządzenia siłowni zewnętrznej. Zamawiający informuje, iż powyższe wyjaśnienia oraz zmiana SWZ nie powodują zmiany treści ogłoszenia o zamówieniu publicznym opublikowanego w Biuletynie Zamówień Publicznych nr 2026/BZP 00371606/01 z dnia 31 lipca 2026 r. Termin składania i otwarcia ofert pozostaje bez zmian, tj.: Termin składania ofert 18.08.2026 r. do godz. 09:00, otwarcie o godz. 09:30.
2W związku z treścią Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz załączonej dokumentacji zwracam się z wnioskiem o udzielenie wyjaśnień dotyczących sposobu gospodarowania odpadami budowlanymi i rozbiórkowymi powstającymi w trakcie realizacji zamówienia, w szczególności w zakresie demontażu nawierzchni z trawy syntetycznej. Ponieważ zgodnie z Art. 101a ustawy, Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach, ustawa UO, począwszy od dnia 1 stycznia 2025 r. wytwórcy odpadów budowlanych i rozbiórkowych są zobowiązani do ich selektywnej segregacji, obejmującej, co najmniej: drewno, metale, szkło, tworzywa sztuczne, gips oraz odpady mineralne. Demontaż systemu nawierzchni z trawy syntetycznej wiąże się z powstaniem, co najmniej trzech frakcji odpadów:
• trawy syntetycznej (odpad tworzywo sztuczne),
• granulatu gumowego (SBR, EPDM)
• piasku kwarcowego (odpad mineralny).
Brak ich fizycznego rozdzielenia skutkowałby naruszeniem ww. przepisu i mógłby prowadzić do solidarnej odpowiedzialności Wykonawcy i Zamawiającego, w tym do nałożenia kar administracyjnych w wysokości do 1 mln zł (Art. 194 ust. 1 pkt 6a i ust. 3 ustawy, Ustawa o odpadach). Ponadto, dodatkowo wskazuję, że nadzór nad prawidłowym wykonywaniem obowiązków wynikających z Art. 101a sprawuje Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska. WIOŚ, w ramach kontroli planowych oraz interwencyjnych, weryfikuje m.in. sposób prowadzenia selektywnej zbiórki odpadów budowlanych i rozbiórkowych oraz zgodność prowadzonej ewidencji z faktycznym postępowaniem z tymi odpadami.
Na podstawie zmiany litery przepisów ww. ustawy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1587, 1597, 1688, 1852, 2029, z 2024 r. poz. 1834, 1911, 1914, z 2025 r. poz. 1812.), należy liczyć się z możliwością przeprowadzenia kontroli i zastosowania sankcji administracyjnych w przypadku stwierdzenia uchybień.
W tym miejscu należy stanowczo podkreślić, że selektywna segregacja na etapie demontażu jest technicznie możliwa, a jednocześnie znacząco ogranicza ryzyko dalszego nielegalnego, lub nieprawidłowego gospodarowania odpadami, co ma szczególne znaczenie wobec obserwowanego w ostatnich latach wzrostu liczby nielegalnych składowisk.
Mając na uwadze powyższe, zwracam się o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy (placu budowy w rozumieniu ustawy, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847.))
Zamawiający informuje, że w ramach niniejszego postępowania przetargowego nie przewiduje się demontażu ani wymiany nawierzchni z trawy syntetycznej, jak również odzysku granulatu SBR/EPDM czy piasku kwarcowego z tej nawierzchni. Pytania Wykonawcy w tym zakresie dotyczą prac nieobjętych przedmiotem zamówienia. Zakres rzeczowy inwestycji został szczegółowo określony w dokumentacji projektowej oraz SWZ. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia gospodarki odpadami – w zakresie prac faktycznie objętych zamówieniem – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz na własny koszt i odpowiedzialność.
3Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów (KPO/BDO) dla całości odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania?
Zamawiający informuje, że w ramach niniejszego postępowania przetargowego nie przewiduje się demontażu ani wymiany nawierzchni z trawy syntetycznej, jak również odzysku granulatu SBR/EPDM czy piasku kwarcowego z tej nawierzchni. Pytania Wykonawcy w tym zakresie dotyczą prac nieobjętych przedmiotem zamówienia. Zakres rzeczowy inwestycji został szczegółowo określony w dokumentacji projektowej oraz SWZ. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia gospodarki odpadami – w zakresie prac faktycznie objętych zamówieniem – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz na własny koszt i odpowiedzialność.
4Z uwagi na fakt, iż: - boisko z nawierzchnią z sztucznej trawy oraz tartanu, zawiera określoną ilość, możliwych do powstania odpadów, która to ilość jest zgodna w ilościami użytych do zbudowania surowców, dających się wyliczyć na podstawie dokumentacji zezwalającej na realizację inwestycji „Orlik”, obejmującej w szczególności specyfikację techniczną (szczegółową specyfikację branżową), wykonania i odbioru robót nawierzchni, – sztuczna trawa i wielofunkcyjna powierzchnia z poliuretanu wraz z technicznymi wymaganiami dotyczącymi wykonania i odbioru robót, związanych z wykonaniem nawierzchni ze sztucznej trawy oraz poliuretanowej powierzchni dla inwestycji budowa boiska sportowego typu „Orlik”, obejmującej projekt budowlano – wykonawczy, uwzględniający podbudowę (kruszywo/piasek), sztuczną trawę (piłka nożna) oraz nawierzchnię poliuretanową (wielofunkcyjne) wynikającą z protokołu końcowego odbioru robót uwzględniający ilości, objętości a także powierzchnie sztucznych nawierzchni;
Wnioskuje o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie, na podstawie wyżej szczegółowo wskazanej dokumentacji, ile kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i w tym miejscu prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego powstałego kilograma (tony) odpadów, czy też dopuszcza przekazanie części odpadów innym podmiotom bez obowiązku rozliczenia w systemie BDO;
Zamawiający informuje, że w ramach niniejszego postępowania przetargowego nie przewiduje się demontażu ani wymiany nawierzchni z trawy syntetycznej, jak również odzysku granulatu SBR/EPDM czy piasku kwarcowego z tej nawierzchni. Pytania Wykonawcy w tym zakresie dotyczą prac nieobjętych przedmiotem zamówienia. Zakres rzeczowy inwestycji został szczegółowo określony w dokumentacji projektowej oraz SWZ. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia gospodarki odpadami – w zakresie prac faktycznie objętych zamówieniem – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz na własny koszt i odpowiedzialność.
5Wnoszę o precyzyjne wskazanie: jakie kody odpadów Zamawiający uznaje za prawidłowe dla:
• sztucznej trawy i poliuretanu – czy kod 17 02 03 oraz 170904 19 12 04 jest właściwy?
• granulatu SBR/EPDM, – jaki kod należy zastosować? 17 02 03, 19 12 04
• pozostałych frakcji (np. piasek) 17 05 04
170203 Tworzywa sztuczne z budowy remontu i demontażu.
170904 Zmieszane odpady z budowy i remontów i demontażu.
19 12 04 Tworzywa sztuczne i guma pochodzące z mechanicznej obróbki odpadów
17 05 04 Gleba ziemia i kamienie odpad mineralny piasek
Zamawiający informuje, że w ramach niniejszego postępowania przetargowego nie przewiduje się demontażu ani wymiany nawierzchni z trawy syntetycznej, jak również odzysku granulatu SBR/EPDM czy piasku kwarcowego z tej nawierzchni. Pytania Wykonawcy w tym zakresie dotyczą prac nieobjętych przedmiotem zamówienia. Zakres rzeczowy inwestycji został szczegółowo określony w dokumentacji projektowej oraz SWZ. Wykonawca jest zobowiązany do prowadzenia gospodarki odpadami – w zakresie prac faktycznie objętych zamówieniem – zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz.U. z 2023 r. poz. 1587 z późn. zm.) oraz na własny koszt i odpowiedzialność.
Historia zmian
18.08.2026 — upływ terminu składania ofert
20.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania