RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00184083/01
Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Grudziądz
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o.1 aktualny · 45 w archiwum·NIP 8762162260·kujawsko-pomorskie
Składanie ofert: 20 kwietnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8761109424
Kwota oferty257 000,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert84 000,00 zł – 586 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (robota budowlana): wymiana papowego pokrycia dachu budynku wielorodzinnego przy ul. Włodka 3A — rozbiórka starego pokrycia, obróbek, kominów i deskowania, nowe deskowanie i dwuwarstwowe pokrycie z papy termozgrzewalnej, nowe obróbki blacharskie, wymiana podłóg strychu i izolacji oraz impregnacja konstrukcji dachu.
- Część II (robota budowlana): odświeżenie elewacji budynku przy ul. Włodka 3 (rusztowania, nowe tynki i malowanie, wymiana drzwi wejściowych, nowe obróbki blacharskie) wraz z przebudową lokalu mieszkalnego na użytkowy (rozbiórka ścian i podłóg, roboty konstrukcyjne, nowa elektryka, kurtyna powietrzna, posadzki, schody, stolarka) oraz rozbiórka budynku gospodarczego w podwórzu z geodezyjną inwentaryzacją.
- Część III (robota budowlana): remont po pożarze lokalu mieszkalnego nr 6 przy ul. Włodka 3A — wymiana podłóg i posadzek, tynki, gładzie i malowanie, wymiana stolarki drzwiowej (3 szt. drzwi wewnętrznych i drzwi antywłamaniowe), instalacja elektryczna (5 kompletów opraw, 5 łączników, 8 gniazd), instalacja CO (2 grzejniki, 5 zaworów, 5 ciepłomierzy), wentylacja i oczyszczenie urządzeń.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje trzy części robót budowlanych — wymianę pokrycia dachowego, remont elewacji z przebudową lokalu i rozbiórką budynku gospodarczego oraz remont lokalu po pożarze — wymagające koordynacji robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
Zadanie I i II: 32 tygodnie, Zadanie III: 10 tygodni od zawarcia umowy
Zadanie I i II: 32 tygodnie, Zadanie III: 10 tygodni od zawarcia umowy
Gwarancja
60 miesięcy
60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Zadanie I min. 300 000,00 zł, Zadanie II min. 500 000,00 zł, Zadanie III min. 100 000,00 zł sumy gwarancyjnej.
2Doświadczenie (Zadanie I) — 2 roboty budowlane remont dachów papowych, każda ≥ 150 000,00 PLN brutto, ostatnie 5 lat, z dokumentami potwierdzającymi należite wykonanie.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Marka bez równoważności
OPZ wymaga gruntowania preparatami „CERESIT CT” 1 i „ATLAS UNI GRUNT” bez dopisku „lub równoważny”.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty, termin 14.04.2026 r. godz. 12:00, zgłoszenie najpóźniej na 1 dzień roboczy przed; nie dopuszczona przez podwykonawcę ani dla więcej niż jednego wykonawcy; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
9 z 17 zamówień (53%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Zad. I 3 000 zł, Zad. II 5 000 zł, Zad. III 500 zł; formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto; zwrot w 30 dni od wykonania i uznania.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
02.04.2026 — publikacja ogłoszenia
20.04.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania