789642-2026
Prace konserwacyjne i naprawy w zasobach ZGM Toruń – Toruń
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej10 aktualnych · 84 w archiwum·NIP 8790177262·kujawsko-pomorskie
Składanie ofert: 15 grudnia 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): usługi konserwacyjne, drobne bieżące naprawy oraz pogotowie techniczne (codziennie 7:00–22:00) w rejonie BOM I w 105 gminnych budynkach mieszkalnych, 36 użytkowych, 25 fortach oraz 462 lokalach gminnych we wspólnotach mieszkaniowych; prace wg cennika 58 pozycji (m.in. dekarskie, c.o., elektryczne, sanitarne, budowlane, ślusarskie).
- Część 2 (usługa): usługi konserwacyjne, drobne bieżące naprawy oraz pogotowie techniczne (codziennie 7:00–22:00) w rejonach BOM II i BOM IV w 64 gminnych budynkach mieszkalnych, 27 użytkowych, 13 fortach oraz 1 321 lokalach gminnych we wspólnotach mieszkaniowych; prace wg cennika 56 pozycji.
- Część 3 (usługa): usługi konserwacyjne, drobne bieżące naprawy oraz pogotowie techniczne (codziennie 7:00–22:00) w rejonie BOM III w 77 gminnych budynkach mieszkalnych, 4 użytkowych, 26 fortach oraz 211 lokalach gminnych we wspólnotach mieszkaniowych.
Trudność: średnia
Zakres usług obejmuje trzy rejonów o różnej liczbie obiektów i pozycjach cennika, co wymaga uwzględnienia wielu zmiennych.
Terminy realizacji
Termin realizacji
12 miesięcy dla każdej części (rozpoczęcie świadczenia usługi: 05.01.2027)
12 miesięcy dla każdej części (rozpoczęcie świadczenia usługi: 05.01.2027)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — usługi pogotowia/stałe obsługi technicznej w zasobach mieszkaniowych, min. 5 dni/tydzień i 8 h/dzień, trwające nieprzerwanie min. 6 miesięcy; łączna wartość min. 400 000 zł (część 01), 200 000 zł (część 02), 300 000 zł (część 03) brutto w ostatnich 3 latach; sumowanie wartości dopuszczone
2Kadra — min. 1 osoba dozoru elektrycznego ≤ 1 kV, 1 eksploatacja elektryczna ≤ 1 kV, 1 eksploatacja cieplna (kotły/instalacje 50–500 kW), 1 dozór gazowy ≤ 5 kPa, 1 eksploatacja gazowa ≤ 5 kPa; dozór i eksploatacja w tej samej grupie oraz grupa 1 z grupą 3 nie mogą być łączone w jednej osobie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
90%
Czas przystąpienia do usuwania awariimin. 60 min, maks. 120 min
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 12).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
13.11.2026 — publikacja ogłoszenia