UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00356310/01
Remont budynku Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi w Łomnicy
Gmina Mysłakowice1 aktualny · 48 w archiwum·NIP 6110111181·dolnośląskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-11
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (remont bloku sportowego): remont bloku sportowego obejmujący: odnowienie (malowanie) ścian i sufitów w szatniach (pom. BS 0/05 i BS 0/11), korytarzu (pom. BS 0/03) oraz salach (mała sala BS 0/13 i duża sala BS 0/02); montaż okładziny ściennej do wysokości 1,80 m w szatniach i korytarzu; wymiana posadzek w wymienionych pomieszczeniach; w dużej sali dodatkowo wymiana stolarki okiennej, wymiana podłogi sportowej, wymiana drabinek gimnastycznych i wymiana bramek.
- Część II (remont pomieszczeń wewnętrznych, tarasu i opaski): remont piwnicy, parteru, piętra i prac zewnętrznych obejmujący: wymianę stolarki w piwnicy (okna: 2 szt. 230x85, 2 szt. 230x55; drzwi wewnętrzne 138x203 – 1 szt.), wymianę grzejników wg rysunków i naprawy tynków, montaż lub wymianę posadzek w pomieszczeniach SP -1/01, -1/04, -1/05a/-1/05b, -1/06 (w tym pełne warstwy podłogi tam, gdzie wskazano), zabudowy g/k w wybranych pomieszczeniach, montaż posadzki we wiatrołapie i na schodach oraz wymiana konstrukcji wiatrołapu z PCV wraz z wymianą 4 drzwi, wymianę stolarki okiennej na piętrze +1 (12 szt. 230x200), wymianę deski kompozytowej i konserwację barierek na tarasie nad kotłownią, czyszczenie elewacji i naprawa tynku przy wejściu do piwnicy (elewacja północna), naprawę fragmentu opaski betonowej przy kotłowni oraz wykonanie nowej podtynkowej instalacji elektrycznej na II piętrze w pomieszczeniach SP +2/01 do SP +2/10.
Trudnosc: srednia
trudnosc_uzasadnienie: Zamówienie obejmuje wieloetapowe prace budowlane wewnątrz i na zewnątrz budynku (wymiany stolarki, posadzek, instalacji elektrycznej, elementów sportowych i drobne roboty konstrukcyjne) wymagające koordynacji specjalistów budowlanych, instalacyjnych i stolarskich, ale bez skomplikowanych technologii specjalistycznych.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wieloetapowe prace budowlane wewnątrz i na zewnątrz budynku (wymiany stolarki, posadzek, instalacji elektrycznej, elementów sportowych i drobne roboty konstrukcyjne) wymagające koordynacji specjalistów budowlanych, instalacyjnych i stolarskich, ale bez skomplikowanych technologii specjalistycznych.
Terminy realizacji
Czas realizacji (termin wykonania)
Część I: 2 miesiące od podpisania umowy, Część II: 3 miesiące od podpisania umowy
Część I: 2 miesiące od podpisania umowy, Część II: 3 miesiące od podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 36 miesięcy od daty ostatecznego odbioru robót (do oceny maks. 60 miesięcy)
min. 36 miesięcy od daty ostatecznego odbioru robót (do oceny maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI1Sytuacja ekonomiczna lub finansowa — Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną co najmniej 500.000,00 zł (dla Części I oraz osobno dla Części II; w przypadku składania oferty na dwie lub więcej części dopuszcza się sumę łączną).
2Kadra — Dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty brutto – waga 60%
- Okres gwarancji i rękojmi – waga 40% (zgodnie z zasadami oceny punktowej: 36 m-cy – 0 pkt, 48 m-cy – 20 pkt, 60 m-cy – 40 pkt)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (11 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za niespełnienie wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę: zgodnie z wzorem umowy
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Zatrzymanie zabezpieczenia na gwarancję i rękojmię: 30% kwoty zabezpieczenia
Pozostałe 4 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W dokumentacji postępowania znajduje się rysunek A.01 „Remont budynku Szkoły Podstawowej - Rzut dachu”, przewidujący m.in. wymianę pokrycia bitumicznego, obróbek blacharskich oraz elementów systemu orynnowania. Roboty dachowe zostały również ujęte w przedmiarze robót.
Jednocześnie w Rozdziale VI SWZ Zamawiający wskazuje, że Część I obejmuje remont bloku sportowego, natomiast Część II obejmuje remont pomieszczeń wewnętrznych, tarasu oraz części opaski wokół budynku. W szczegółowym opisie obu części nie wskazano remontu dachu.
Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy roboty dotyczące remontu dachu, wskazane na rysunku A.01 oraz w odpowiednich pozycjach przedmiaru robót, wchodzą w zakres niniejszego zamówienia.
Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, do której części zamówienia (Część I czy Część II) należy przyporządkować roboty dachowe i uwzględnić ich koszt w cenie ryczałtowej oferty.
Zamawiający informuje, że roboty dotyczące remontu dachu nie wchodzą w zakres przedmiotu zamówienia.
2SWZ wskazuje, że załączony przedmiar robót należy traktować jako materiał pomocniczy, który nie definiuje ostatecznego zakresu prac, a Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnego obliczenia ceny na podstawie projektu.
Prosimy o potwierdzenie, czy wszystkie roboty i ilości wynikające z dokumentacji projektowej oraz przedmiaru, które nie zostały wymienione w szczegółowym opisie Części I lub Części II w Rozdziale VI SWZ, należy mimo to uwzględnić w cenie ryczałtowej.
Jeżeli nie, prosimy o wskazanie, które pozycje przedmiaru lub elementy dokumentacji projektowej nie są objęte przedmiotem niniejszego zamówienia.
Zamawiający informuje, że ujęte w przedmiarze roboty dotyczące remontu dachu nie wchodzą w zakres przedmiotu zamówienia.
3W związku z rozbieżnością pomiędzy zakresem opisanym w SWZ a zakresem wynikającym z dokumentacji projektowej i przedmiaru, prosimy o wskazanie, który dokument jest nadrzędny przy ustalaniu zakresu rzeczowego oraz ceny ryczałtowej Części I i Części II w przypadku wystąpienia rozbieżności pomiędzy SWZ, dokumentacją projektową, STWiOR i przedmiarem robót.
Zamawiający informuje, że roboty należy skalkułować zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w SWZ.
Historia zmian
22.07.2026 — publikacja ogłoszenia
11.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
11.08.2026 — upływ terminu składania ofert
11.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania