Remont budynku usługowo-biurowego przy ul. Miłej 10 – Radom

• Numer postępowania: TP/001/08/26
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu
Adres: ul. Garbarska 55/57, 26-600 Radom
NIP: 796 28 17 529
Osoba kontaktowa (procedura): Anna Winiarska-Wołoszyn (kontakt w sprawach procedury) (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: tryb podstawowy (na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
• Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych — dokument SWZ nie zawiera bezpośrednio podanej wartości szacunkowej zamówienia, ani informacji o budżecie rocznym Zamawiającego, finansowaniu z UE czy odrębnej informacji o sposobie uwzględnienia podatku VAT. W SWZ zapisano jednak, że cena oferty ma być podana w złotych polskich i ma obejmować podatek VAT (należy podać cenę brutto) — PLN, brutto. Nie znaleziono konkretnej kwoty szacunkowej ani informacji o dofinansowaniu z funduszy UE.

Wyodrębnione dane strukturalne:

• Waluta i sposób podania ceny: zł (PLN), brutto (z VAT)
• Informacja o wartości szacunkowej: Brak w SWZ
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: 95 dni od daty zawarcia umowy.
• Termin składania ofert: 25.08.2026 r. do godz. 10:00.
• Otwarcie ofert: 25.08.2026 r. godz. 11:00.
• Okres związania ofertą: 30 dni od upływu terminu składania ofert (tj. do 23.09.2026 r.).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Doświadczenie wykonawcy: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 1 roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 200000 zł brutto obejmującej remont budynku z pracami hydroizolacyjnymi ścian fundamentowych (np. iniekcja) oraz co najmniej 1 roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 150000 zł brutto obejmującej remont budynku z pracami wzmacniania ścian murowych prętami stalowymi; co najmniej jedna z tych robót powinna być wykonana na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków. (warunek można spełnić łącznie przez Wykonawców wspólnie).
• Kierownik budowy: dysponowanie osobą na stanowisko Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub równoważne) oraz kwalifikacje do kierowania pracami przy zabytkach nieruchomych zgodnie z art. 37c ustawy o ochronie zabytków.
• Zatrudnienie na podstawie stosunku pracy: Wykonawca (lub podwykonawca) zobowiązany jest zatrudniać na podstawie stosunku pracy pracowników budowlanych wykonujących prace izolacyjne i wzmocnienia ścian zgodnie z art. 22 §1 Kodeksu pracy i złożyć oświadczenie o wymaganym zatrudnieniu w Formularzu oferty.
• Zdolności podmiotów udostępniających zasoby: dopuszczalne poleganie na zasobach innych podmiotów (art. 118 Pzp) pod warunkiem złożenia zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby (załącznik nr 4) oraz oświadczenia tego podmiotu (załącznik nr 3a) i obowiązkowego udziału podmiotu w realizacji robót, jeżeli dotyczy kwalifikacji/wykształcenia/doświadczenia.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wybierze najkorzystniejszą ofertę na podstawie dwóch kryteriów:

• Cena oferty brutto — 60% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 4% ceny brutto oferty
• rękojmia/zwrot zabezpieczenia: 70% zabezpieczenia zwracane w 30 dni od wykonania; 30% zwracane w 15 dni po upływie okresu rękojmi
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Zamawiający żąda, aby Wykonawca w ofercie wskazał części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom oraz nazwy podwykonawców, jeżeli są znani. Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy wymaga wykazania, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki udziału w takim samym zakresie. (źródło: Rozdział XVII — s. 26)

Zmiany umowy: Postanowienia umowy wynikają ze wzoru umowy (Załącznik nr 8). Postanowienia wzoru umowy nie podlegają negocjacjom. Zamawiający zawrze umowę nie wcześniej niż po upływie terminu wskazanego w zawiadomieniu o wyborze (min. 5 dni). (źródło: Rozdział XV pkt 5–6; Rozdział XVIII pkt 4 — s. 24, 27)

Audyt i kontrola: Zamawiający ma prawo do kontroli zatrudnienia pracowników wykonawcy (w tym weryfikacji spełnienia wymogu zatrudniania na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace określone w art. 22 §1 Kodeksu pracy). Szczegółowe uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli i sankcji są określone we wzorze umowy (Załącznik nr 8). (źródło: Rozdział III pkt 13–15; Rozdział VII pkt 15; Rozdział IV pkt 5 i 15 — s. 4, 7, 8)

Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów w dostarczonej części SWZ odnoszących się do własności intelektualnej prac lub dokumentacji powykonawczej; dokumentacja powykonawcza ma być wykonana i dostarczona przez Wykonawcę. (+ 15 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (Załącznik nr 1)
• Kosztorys ofertowy (Załącznik nr 2)
• Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków (art.125) (Załącznik nr 3)
• Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby (Załącznik nr 3a)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)