Po terminie
Remont budynku Wojewódzkiej Stacji Pogotowia Ratunkowego w Szczecinie filii w Stargardzie
Wojewódzka Stacja Pogotowia Ratunkowego w Szczecinie0 aktualnych · 18 w archiwum·NIP 8522184546·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane, CPV 45442100-8 + 45453000-7), zamówienie klasyczne poniżej progów unijnych, bez ofert wariantowych.
- roboty przygotowawcze, naprawcze (m.in. naprawy tynków, gładzi, szpachlowań), wykończeniowe i malarskie oraz roboty usuwające zawilgocenie w budynku filii WSPR w Stargardzie przy ul. Bogusława IV 19 — ilości niepodane, zakres wg OPZ, STWiORB i przedmiaru robót (pomocniczego)
- zabezpieczenie pomieszczeń i wyposażenia nieobjętych robotami, bieżące uprzątnięcie miejsca robót oraz zagospodarowanie powstałych odpadów
- inwentaryzacja fotograficzna stanu przed rozpoczęciem robót i dokumentacja zdjęciowa po ich zakończeniu (na pendrive i e-mail)
- dokumentacja powykonawcza: 1 egzemplarz pisemny + wersja elektroniczna (dokumenty jakościowe, deklaracje zgodności, karty techniczne materiałów, atesty, certyfikaty, instrukcje producenta)
- szczegółowe kosztorysy wg PSRB (formuła ceny jednostkowej, z czynnikami produkcji i narzutami) — do akceptacji Zamawiającego
- Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia (BIOZ) — jeśli sposób prowadzenia prac wymaga sporządzenia
Trudność: średnia
Roboty renowacyjno-malarskie z usunięciem zawilgocenia prowadzone w czynnej filii pogotowia (obowiązkowe wydzielanie stref, ograniczenia hałasu, codzienne uprzątnięcie) wymagają doświadczenia i koordynacji, choć zakres obejmuje jeden budynek bez podziału na części.
Terminy realizacji
Termin wykonania
4 miesiące od dnia zawarcia umowy (wprowadzenie na obiekt do 14 dni od zawarcia umowy)
4 miesiące od dnia zawarcia umowy (wprowadzenie na obiekt do 14 dni od zawarcia umowy)
Gwarancja
min. 24 mies., do oceny maks. 36 mies.
min. 24 mies., do oceny maks. 36 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie polegające na malowaniu pomieszczeń oraz naprawie tynków o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto, w okresie ostatnich 5 lat (przy krótszym okresie działalności – w tym okresie); nie dopuszcza się sumowania zamówień o niższej wartości
2Kadra — min. 1 osoba pełniąca funkcję kierownika robot budowlanych, posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z wpisu na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji24/30/36 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kara za zwłokę realizacji: 0,15% wynagrodzenia za każdy rozpoczęty dzień zwłoki
- Kara za zwłokę usunięcia wad: 0,1% wynagrodzenia za każdy rozpoczęty dzień
- Kara za odstąpienie z winy Wykonawcy: 20% wynagrodzenia; łączny limit kar 25% brutto
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
15Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dla dokładnego oszacowania kosztów prosimy o dokładne wskazanie rodzaju farby jaka ma być użyta do malowania pomieszczeń.
Zamawiający precyzuje następujące warunki, jakie muszą spełniać farby użyte do malowania pomieszczeń:
1. Ściany
1) Rodzaj produktu: farba akrylowa do zastosowań wewnętrznych, przeznaczona do malowania ścian i sufitów.
2) Zmywalność: Możliwość usuwania typowych zabrudzeń przez mycie na mokro zgodnie z zaleceniami producenta
3) Odporność na szorowanie na mokro: klasa 2 lub klasa I według aktualnej normy PN-EN 13300.
4) Barwa: 5511 (wg palety Flügger) lub równoważna z zachowaniem zgodności odcienia.
5) Wykończenie matowe, zapewniające jednolity wygląd powierzchni.
6) Potwierdzenie parametrów: oferowany produkt musi posiadać kartę techniczną producenta lub inny dokument potwierdzający spełnienie wymaganej klasy odporności na szorowanie na mokro.
7) Dopuszcza się produkty równoważne, pod warunkiem spełnienia wszystkich określonych wymagań.
2. Sufity:
1) Rodzaj produktu: farba akrylowa do zastosowań wewnętrznych, przeznaczona do malowania ścian i sufitów.
2) Zmywalność: powłoka malarska umożliwiająca usuwanie typowych zabrudzeń za pomocą wilgotnej ściereczki lub gąbki, zgodnie z zaleceniami producenta.
3) Odporność na szorowanie na mokro: klasa 3 lub wyższa według aktualnej normy PN-EN 13300.
4) Wykończenie matowe, zapewniające jednolity wygląd powierzchni.
5) Potwierdzenie parametrów: oferowany produkt musi posiadać kartę techniczną producenta lub inny dokument potwierdzający spełnienie wymaganej klasy odporności na szorowanie na mokro.
6) Dopuszcza się produkty równoważne, pod warunkiem spełnienia wszystkich określonych wymagań.
2Opis techniczny i przedmiar (poz. 262—265) przewidują roboty związane z usunięciem zawilgocenia w pom. 04 i 05 w piwnicy. Podczas wizji lokalnej wskazano, że roboty w piwnicy dotyczą wyłącznie pom. 04. Prosimy o jednoznaczne wskazanie, które pomieszczenia piwnicy należy uwzględnić w wycenie.
W wycenie należy uwzględnić pomieszczenia wskazane w opisie technicznym i przedmiarze.
3Karta gwarancyjna (zał. nr 3 do umowy, pkt 2) obejmuje „skuteczność wykonanych robót w zakresie usunięcia zawilgocenia oraz brak nawrotu zawilgocenia”. Zakres robót (opis techniczny pkt 24, przedmiar poz. 262-265) obejmuje wyłącznie wykonanie od wewnątrz izolacji szlamowej na 10 m? ścian, bez usunięcia przyczyn zawilgocenia (izolacja pozioma i pionowa od zewnątrz, wentylacja, kondensacja). Prosimy 0 potwierdzenie, że gwarancja obejmuje jakość wykonania robót przewidzianych w dokumentacji, a nie skutek w postaci braku nawrotu zawilgocenia wynikającego z przyczyn leżących poza zakresem zamówienia. Prosimy też o odpowiednią modyfikację karty gwarancyjnej.
Zamawiający potwierdza, że Wykonawca nie odpowiada za usunięcie przyczyn powstawania zawilgoceń i tym samym związane z tym ew. nawroty, w związku z powyższym zmianie ulega treść wzoru karty gwarancyjnej w zakresie pkt 2, która otrzymuje następujące brzmienie:
„2. Gwarancja obejmuje swoim zakresem rzeczowym roboty budowlane zawarte w przedmiocie umowy UP xsoceuvesevceovevies z dnia .................. r. (dalej —,, Umowy”) oraz zawartych aneksów nr... ......... z dnia 4: 111..F. (jeżeli dotyczy), w
zególnośc
e skuteczność wykonanych robót w zakresie usunięcia skutków zawilgoceń i zacieków
e trwałość powłok malarskich,
e przyczepność farby do podłoża,
© jakość wykonanych napraw tynków, gładzi i szpachlowań,
e pęknięcia, odspojenia wynikające z wad wykonawczych lub materiałowych.
4Opis techniczny pkt 24 przewiduje odbicie tynków ..na powierzchni zawilgoceń, do wysokości 1,0 m od posadzki”, natomiast przedmiar poz. 262-265 — 10 m?. Prosimy o wskazanie powierzchni robót, którą należy przyjąć do wyceny.
Miejscowe odbicie tynku na ścianie, zgodnie z przedmiarem w ilości łącznej 10 m*.
5STWiORB (część „Roboty malarskie”, pkt 1.3) przewiduje malowanie powierzchni metalowych (grzejniki, rury, ościeżnice). Przedmiar i opis techniczny nie przewidują tych robót. Prosimy o potwierdzenie, czy wchodzą one w zakres zamówienia, a jeśli tak — o podanie ilości.
Malowanie elementów metalowych zgodnie z przedmiarem (narożniki, poręcze, balustrada) w ilościach podanych w dokumentacji.
6W przedmiarze poz. 137 i 150 przyjęto malowanie 67,848 m?, podczas gdy gruntowanie tych samych powierzchni (poz. 136 i 149) wynosi 171,810 m? i 222,780 m?. W poz. 190 i 230 przyjęto 8,163 m? zamiast 22,611 m? i 3,773 m?. Prosimy o potwierdzenie, że należy wycenić malowanie całych powierzchni zgodnie z opisem technicznym.
Zamawiający dokonuje następującej zmiany w przedmiarze:
pozycja jest winno być
137 67,848 171,80
150 67.848 222,78
190 8.163 22,16
230 8.163 31
7Opis techniczny przewiduje „malowanie z szpachlowaniem powierzchni” w pom. 3, garażach nr 2, 15, 16, WC oraz w piwnicy, dla których przedmiar przewiduje malowanie z poszpachlowaniem (KNR 2- 02 1510-05, szpachlówka 3 kg/m?). Prosimy o określenie zakresu szpachlowania (punktowe uzupełnienie ubytków czy gładź na całej powierzchni).
Wymienione w pytaniu 6 pomieszczenia nie wymagają dodatkowego szpachlowania. Do wykonania malowanie z podszpachlowaniem, zgodnie z opisem pozycji w KNR.
8STWiORB wymaga powłok „niezmywalnych przy stosowaniu środków myjących i dezynfekujących”.
Prosimy o potwierdzenie, że wymagana jest farba o odporności na szorowanie na mokro klasy I lub II
wg PN-EN 13300, oraz czy dopuszczalne są farby równoważne do koloru Flugger 5511
Zamawiający precyzuje następujące warunki, jakie muszą spełniać farby użyte do malowania
pomieszczeń:
1. Ściany
1) Rodzaj produktu: farba akrylowa do zastosowań wewnętrznych, przeznaczona do malowania
Scian i sufitów.
2) Zmywalność: Możliwość usuwania typowych zabrudzeń przez mycie na mokro zgodnie z
zaleceniami producenta
3) Odporność na szorowanie na mokro: klasa 2 lub klasa 1 według aktualnej normy PN-EN 13300.
4) Barwa: 5511 (wg palety Fliigger) lub równoważna z zachowaniem zgodności odcienia.
5) Wykończenie matowe, zapewniające jednolity wygląd powierzchni.
6) Potwierdzenie parametrów: oferowany produkt musi posiadać kartę techniczną producenta lub
inny dokument potwierdzający spełnienie wymaganej klasy odporności na szorowanie na mokro.
7) Dopuszcza się produkty równoważne, pod warunkiem spełnienia wszystkich określonych
wymagań.
2. Sufity:
1) Rodzaj produktu: farba akrylowa do zastosowań wewnętrznych, przeznaczona do malowania
ścian i sufitów.
2) Zmywalność: powłoka malarska umożliwiająca usuwanie typowych zabrudzeń za pomocą
wilgotnej ściereczki lub gąbki, zgodnie z zaleceniami producenta.
3) Odporność na szorowanie na mokro: klasa 3 lub wyższa według aktualnej normy PN-EN 13300.
4) Wykończenie matowe, zapewniające jednolity wygląd powierzchni.
5) Potwierdzenie parametrów: oferowany produkt musi posiadać kartę techniczną producenta lub
inny dokument potwierdzający spełnienie wymaganej klasy odporności na szorowanie na mokro.
6) Dopuszcza się produkty równoważne. pod warunkiem spełnienia wszystkich określonych
wymagań.
9Prosimy o potwierdzenie, czy przez demontaż i montaż opraw oświetleniowych należy rozumieć
ponowny montaż istniejących opraw oraz czy wymiana uszkodzonych lub niesprawnych opraw
(świetlówek, starterów) leży po stronie Zamawiającego.
Po stronie Wykonawcy jedynie demontaż i ponowny montaż opraw. Wszelkie ew. zastane naprawy
oświetlenia po stronie Zamawiającego.
10SWZ rozdz. XXIV pkt 2 i §1 ust. 6 wzoru umowy określają różną kolejność pierwszeństwa
dokumentów. Prosimy o wskazanie, która obowiązuje.
Zamawiający wyjaśnia, że oba wskazane w pytaniu postanowienia określające kolejność pierwszeństwa
dokumentów obowiązują, ale na różnych etapach. Nie są więc ze sobą sprzeczne.
Kolejność z rozdz. XXIV pkt 2 SWZ dotyczy etapu postępowania o udzielenie zamówienia. Stosuje
się ją do chwili zawarcia umowy, czyli przy przygotowaniu i ocenie ofert. Służy ustaleniu wymagań
Zamawiającego na wypadek, gdyby okazało się, że dokumenty zamówienia są ze sobą niezgodne.
Kolejność z $ 1 ust. 6 wzoru umowy dotyczy natomiast etapu realizacji umowy. Stosuje się ją od
dnia zawarcia umowy, czyli przy jej wykonywaniu i interpretacji. Po zawarciu umowy to ona jest
podstawowym dokumentem łączącym strony, dlatego ma pierwszeństwo przed SWZ, STWiORB, ofertą
Wykonawcy i przedmiarem robót. Zamawiający wyjaśnia przy tym, iż pojęcie SWZ użyte w $ 1 ust. 6
pkt 2 wzoru umowy obejmuje także wyjaśnienia i zmiany treści SWZ udzielone w toku postępowania
o udzielenie zamówienia.
Mając powyższe na uwadze Zamawiający nie zmienia treści SWZ ani wzoru umowy.
11Prosimy o potwierdzenie, czy garaże nr 2, 15 i 16 oraz pomieszczenia piwnicy są ogrzewane w okresie
zimowym (temperatura co najmniej +5°C wymagana dla robót malarskich i tynkarskich), a jeśli nie —
czy Wykonawca może prowadzić roboty w tych pomieszczeniach w okresie wiosennym w ramach 4-
miesięcznego terminu.
Wskazane w pytaniu pomieszczenia są ogrzewane.
12Prosimy o potwierdzenie, że wymagany w §12 umowy zakres ubezpieczenia OC obejmujący „czyste straty finansowe” może być objęty podlimitem niższym niż suma gwarancyjna 500 000 zł.
Zamawiający potwierdza. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż zgodnie z postanowieniami §12 ust. I pkt 2 umowy: Wysokość limitów sumy gwarancyjnej w zakresach opisanych powyżej, nieokreślona przez Zamawiającego, pozostaje w gestii Wykonawcy, z uwzględnieniem warunków i charakteru realizowanego w ramach przedmiotu Umowy zadania.
13W jednym z pomieszczeń na piętrze widoczne są zacieki pod stropem i nad oknami (Ślady zalania). Czy przyczyna zalania została usunięta? Prosimy o potwierdzenie, że ponowne pojawienie się zacieków z przyczyn niezależnych od Wykonawcy (przecieki dachu, stropu, instalacji) nie będzie traktowane jako wada w ramach gwarancji i rękojmi.
Przyczyny powstania zacieków na piętrze były usuwane przez Zamawiającego. W przypadku ponownego pojawienia się zacieków nie będzie to traktowane jako wada wykonania Wykonawcy.
14Na stropach widoczne są liczne rysy na stykach płyt oraz rysy ścian w narożnikach i w garażach. Czy Zamawiający oczekuje wyłącznie naprawy powierzchniowej (zbrojenie siatką/fizeliną i szpachlowanie)? Prosimy o potwierdzenie, że ponowne pojawienie się rys o charakterze konstrukcyjnym nie będzie wadą obciążającą Wykonawcę.
Zamawiający oczekuje wykonania napraw zgodnie z zakresem przedstawionym w opisie technicznym i przedmiarze. Gwarancja obejmuje pełen zakres prac wykonanych przez Wykonawcę.
15Czy ściany mają być szpachlowane po całości, czy tylko uzupełnienie ubytków?
Zakres szpachlowania ścian i sufitów zgodnie z przedmiarem - w całości w wyszczególnionych pomieszczeniach.
Historia zmian
06.10.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 23.10.2026 → 29.10.2026)
06.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert