Remont dachów obiektów – Łask

W odpowiedzi na wniosek, Zamawiający nie wyraża zgody na wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy.

Zamawiający informuje, że zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych zakres przedmiotowego zadania obejmuje całkowity demontaż istniejących warstw stropodachu na całej jego powierzchni, zarówno w części uszkodzonej i zerwanej wskutek wichury, jak również w części dachu, na której warstwy pokrycia nie zostały zerwane. Demontaż należy prowadzić aż do odsłonięcia trwałego, nośnego podłoża konstrukcyjnego stropodachu, tj. istniejącej płyty żelbetowej lub prefabrykowanej. Zakres robót obejmuje usunięcie wszystkich warstw znajdujących się powyżej konstrukcyjnej płyty stropodachu, w szczególności: istniejących warstw papy, termoizolacji, warstw klejowych, wylewki cementowej, warstwy supremy oraz innych warstw pośrednich – o ile znajdują się powyżej płyty konstrukcyjnej i nie stanowią elementu konstrukcyjnego stropodachu. Zamawiający nie dopuszcza pozostawienia istniejącego pokrycia z papy ani pozostałych warstw pośrednich na części dachu nieuszkodzonej bezpośrednio przez wichurę. Tym samym Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowany przez Wykonawcę wariant polegający na usunięciu wyłącznie dwóch warstw papy i termoizolacji przy pozostawieniu istniejącej wylewki betonowej oraz warstwy supremy. Po odsłonięciu konstrukcyjnej płyty stropodachu należy wykonać: 1. oczyszczenie i osuszenie podłoża, 2. ocenę jego rzeczywistego stanu technicznego, 3. miejscowe naprawy rys i ubytków objęte zakresem zamówienia, 4. próby wyrywania łączników (o ile zajdzie taka konieczność), 5. dobór oraz opracowanie schematu rozmieszczenia mocowań nowego systemu dachowego z uwzględnieniem oddziaływania ssania wiatru. Łączniki mechaniczne nowego układu termoizolacji i hydroizolacji należy zakotwić w nośnym podłożu żelbetowym, a nie wyłącznie w warstwach wylewki lub supremy. W przypadku stwierdzenia podczas rozbiórki, że określona warstwa stanowi część konstrukcji nośnej, albo ujawnienia uszkodzeń konstrukcyjnych wykraczających poza przewidziane miejscowe naprawy podłoża, Wykonawca zobowiązany jest wstrzymać roboty w tym zakresie, zabezpieczyć miejsce oraz niezwłocznie powiadomić Zamawiającego. Dalsze postępowanie zostanie określone na podstawie oceny technicznej i pisemnej decyzji Zamawiającego. Wykonawca powinien uwzględnić w ofercie pełny zakres demontażu wynikający ze STWiORB.

Zamawiający informuje, w razie konfliktu zbrojnego z obcym mocarstwem podczas trwania robót zgodnie z wzorem umowy paragraf 17 ust. 2 pkt 2.1. nastąpi zmiana terminu wykonania zamówienia: w przypadku wstąpienia siły wyższej, przez którą rozumieć należy zdarzenie zewnętrzne, nieprzewidywalne, niezależne od stron, które wystąpiło po podpisaniu umowy, a powoduje niemożliwość wywiązania się z umowy w jej obecnym brzmieniu pomimo dochowania należytej staranności, a także zgodnie z paragrafem 17 ust. 4, 5 i 6. 4. Rodzaj i zakres zmian: 4.1. Zmiana terminu jest możliwa maksymalnie o okres, w którym występowała przeszkoda w realizacji umowy. 5. Strona występująca z wnioskiem o zmianę terminu realizacji umowy winna uzasadnić w sposób obiektywny zaistnienie okoliczności uzasadniających zastosowanie zapisów niniejszego paragrafu wraz z przedstawieniem dokumentów na ich udowodnienie; 6. Wykonawca zawiadomi w terminie 14 dni Zamawiającego o wystąpieniu okoliczności uzasadniającej niniejszą zmianę terminu realizacji umowy. Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadkach określonych w 456 ustawy Pzp oraz w przypadkach określonych w Kodeksie Cywilny, zgodnie ze wzorem umowy paragraf 16 ust. 5. 5. W przypadku odstąpienia od umowy, Zamawiającego i Wykonawcę obciążają następujące obowiązki szczegółowe: 5.1. w terminie 7 dni od dnia odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia, 5.2. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstąpiła od umowy, Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym, na koszt strony, z przyczyn leżących po której nastąpiło odstąpienie od umowy. 5.3. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru przerwanych robót oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, 5.4. Wykonawca niezwłocznie, nie później jednak jak niż w terminie 20 dni od dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy usunie z terenu przekazanego frontu robót urządzenia zaplecza i sprzęt przez niego dostarczony lub wniesiony. Zgodnie z paragrafem 19 ust. 1 w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa Budowlanego oraz ustawy Prawo zamówień publicznych.

Zamawiający informuje, że płatność za przedmiot zamówienia jest jednorazowa, ryczałtowa po zakończeniu wszystkich robót i podpisaniu protokołu odbioru końcowego. Zamawiający przedłuża termin składania ofert, termin otwarcia oraz termin związania z ofertą. Termin składania 11.09.2026 r. godz. 9:00. Termin otwarcia ofert 11.09.2026 godz. 10:00. Termin związania z ofertą od dnia 11.09.2026 r. do dnia 10.10.2026 r.