REMONT DACHU BUDYNKU PRZY UL. KONOPNEJ 2 W OLSZTYNIE W BUDYNKU CENTRUM INTEGRACJI SPOŁECZNEJ W OLSZTYNIE

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (Roboty budowlane).

• Data publikacji ogłoszenia: 2026-05-05 (Biuletyn Zamówień Publicznych, numer: 2026/BZP 00227714)
• Procedura otwarta: Brak informacji o zastosowaniu trybu nieograniczonego czy negocjacyjnego; oznakowanie trybu podstawowego wskazuje na postępowanie otwarte.

Brak danych dotyczących wartości szacunkowej zamówienia w dostarczonej treści SWZ. Nie znaleziono informacji o:

• Kwocie budżetu/wartości zamówienia
• Walucie
• Informacji, czy cena obejmuje VAT

Brak szczegółowo określonych warunków udziału art. 22 ust. 1 Pzp w SWZ. Wadium: Nie wymagane dla tego postępowania. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Nie wymagane. Wymaganie dotyczące zdolności technicznej i zawodowej:

• Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (licząc wstecz od dnia upływu terminu składania ofert) wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie dachu w budynkach użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 100 000,00 zł brutto.
• Zadania muszą być zakończone i potwierdzone np. protokołem odbioru końcowego lub innym równoważnym dokumentem.

Kryterium ceny – waga 60%

• Oceniane na podstawie ceny brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia
• Punkty obliczane według wzoru: C = Cmin:Co × Zp × Wp, gdzie:
• Cmin – cena brutto oferty najtańszej
• Co – cena brutto oferty ocenianej
• Zp – znaczenie procentowe kryterium: 60,0%
• Wp – waga punktowa kryterium: 100 pkt
• Maksymalna liczba punktów: 60,0 pkt
• Punktacja liczoną z zaokrągleniem do dwóch miejsc po przecinku Kryterium okresu gwarancji – waga 40%
• Oceniane na podstawie zadeklarowanej ilości lat gwarancji
• Minimalny wymagany okres gwarancji: 4 lata – oferta z krótszym okresem zostanie odrzucona

Nie odnaleziono w przekazanym SWZ bezpośrednich przepisów dotyczących kar umownych (stawki, maksymalna wysokość), stosowania sądu polubownego, zasad zawierania aneksów, procedury rozwiązania umowy, definicji siły wyższej ani klauzuli FKG. Zamawiający wyłącza nałożenie kary pieniężnej (bez określenia że to FKG) w przypadku realizacji robót w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach wskazanych w **art.

W postępowaniu nie określono szczegółowych regulacji dotyczących podwykonawstwa. Aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety związane z realizacją zamówienia zostały uwzględnione przez zamawiającego. Zmiany umowy są przewidziane w zapisach wzoru umowy (Załącznik nr 9 do SWZ). RODO: Zamawiający przekazuje obowiązkowy komunikat dotyczący ochrony danych osobowych. Dane osobowe uczestników będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO oraz ustawy Pzp. Będą przechowywane przez 4 lata od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli trwałość umowy przekracza ten okres). Zgromadzone dane będą udostępniane m.in. organom publicznym i podmiotom uprawnionym do kontroli.

Wymagane dokumenty wskazano w SWZ i załącznikach. Brak szczegółowego wykazu dokumentów ofertowych udostępnionego w dostarczonej treści. Ogólne wymagania techniczne i organizacyjne dla komunikacji elektronicznej:

• Oferta i załączone dokumenty składane są wyłącznie elektronicznie poprzez Platformę Zamówień Publicznych Gminy Olsztyn pod adresem https://zamowienia.olsztyn.eu.
• Oferta musi być opatrzona kwalifikowanym podpisem zaufanym, podpisem osobistym lub kwalifikowanym podpisem elektronicznym.
• Sprawdzenie ważności podpisu nie jest wymagane przed terminem otwarcia.
• Maksymalny rozmiar pojedynczego pliku dokumentu: 100 MB.

W dokumencie SWZ nie stwierdzono żadnych typowych sygnałów ostrzegawczych:

• Brak wadium — zamawiający nie wymaga wadium (pkt 6.4)
• Brak zabezpieczenia — nie wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy (pkt 6.5)
• Normalne terminy — termin składania ofert: 2026-05-20 10:00, otwarcia ofert: 2026-05-20 10:15, terminy standardowe