Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 50000000 · Usługi naprawcze i konserwacyjneCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Podkarpackie
Remont i modernizacja budynku na potrzeby centrum społecznego – Dębica
Pełna nazwa postępowania: BZP.271.33.2026.PB ”Remont i modernizacja budynku przy ul. Cmentarnej 1 na potrzeby prowadzenia Centrum Aktywności Społecznej, Wolontariatu i Innowacyjności w Dębicy”
Gmina Miasta Dębica·NIP 8722230742·Dębica
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
23.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 19 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: Projekt nr 003/SPPW II.DOT/PRM/2026 pn. „Impuls dla Dębicy – kompleksowy program rozwoju miasta" – środki II Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej + budżet państwa w ramach Polsko-Szwajcarskiego Programu Rozwoju Miast.
Rozliczenie w czasie: w 2026 r. limit do 600 000 zł brutto, w 2027 r. pozostała część wynagrodzenia.
Doświadczenie: min. 2 roboty budowlane polegające na budowie/przebudowie/remoncie budynku użyteczności publicznej o wartości ≥ 1 500 000 zł brutto każda, w okresie ostatnich 5 lat (Załącznik nr 4 do SWZ).
Kadra: Kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczeniem na 1 zakończonej inwestycji budynku użyteczności publicznej; kierownicy robót sanitarnych i elektrycznych z uprawnieniami w odpowiednich specjalnościach.
Podwykonawstwo: dopuszczone; zapłata podwykonawcy w terminie ≤ 30 dni od doręczenia faktury; kara 5 000 zł za brak/nieterminową zapłatę i za brak przedłożenia umowy.
Waloryzacja: po 12 miesiącach od zawarcia umowy, kolejne co 6 miesięcy; próg zmiany cen/kosztów ≥ 8 %; łączny limit zmiany wynagrodzenia ≤ 5 % brutto.
Zatrudnienie na umowę o pracę: dotyczy czynności wskazanych w SWZ (art. 95 ust. 1 Pzp); kara 1 000 zł za każdy przypadek oddelegowania osoby bez umowy o pracę.
Ubezpieczenie OC Wykonawcy: suma ≥ 50 % wynagrodzenia brutto; polisę złożyć min. 2 dni robocze przed przekazaniem placu budowy; kara za brak: wstrzymanie przekazania terenu.
Kosztorys ofertowy – Załącznik nr 1 do umowy (kosztorys ofertowy).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Remont i modernizacja budynku przy ul. Cmentarnej 1 w Dębicy (1 podziemna + 2 nadziemne kondygnacje, pow. użytkowa ok. 1 173 m², kubatura ok. 5 624 m³) na potrzeby Centrum Aktywności Społecznej, Wolontariatu i Innowacyjności — wyłącznie I etap robót. Zakres obejmuje m.in.:
przystosowanie budynku do przepisów ppoż. (strefy pożarowe, klapy oddymiające, wyłącznik ppoż., zabezpieczenia przejść instalacyjnych),
docieplenie stropu najwyższej kondygnacji (15 cm styropianu) oraz izolację ścian fundamentowych (10 cm XPS),
wykonanie „Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego" i „Instrukcji postępowania na wypadek pożaru" (po 3 egz.) wraz z wyposażeniem,
inwentaryzację geodezyjną powykonawczą i dokumentację powykonawczą.
Zamówienie jednoczęściowe (jeden zakres robót budowlanych z dostawą i montażem wyposażenia).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
RANŹA ELEKTRYCZNA: W związku z otrzymanymi odpowiedziami na pytania dot. branży elektrycznej proszę o skorygowanie odpowiedzi na: odpowiedź 1: rysunek IE-13 dotyczy systemu przyzywowego w toalecie dla NSP, a nie systemu oddymiania. Ponawiam prośbę o podanie parametrów urządzeń dla systemu oddymiania. odpowiedź 2: rysunek IE-13 dotyczy systemu przyzywowego w toalecie dla NSP, a nie systemu KD. Rys. IN-2.1 jest schematem poglądowym, a nie schematem ideowym. Proszę o podanie parametrów urządzeń, terminali, kart, licencji itp. odpowiedź 3: rysunek IN-1 to schemat szaf RACK. Proszę o udostepnienie schematu systemu CCTV i podanie wymaganych parametrów urządzeń
Zamawiający załącza wyjaśnienia wraz z dodatkowymi parametrami w zakresie instalacji oddymiania, systemu kontroli dostępu i instalacji CCTV wraz z dodatkowymi schematami instalacji LAN i CCTV. Wprowadza się nowy schemat IN-1V1 instalacji CCTV.
Prosimy o informację, czy załączony przedmiar robót budowlanych został sporządzony wyłącznie dla zakresu objętego niniejszym zamówieniem, czy też obejmuje dwa etapy realizacji inwestycji.
Zamawiający informuje, że załączone przedmiary robót budowlanych dotyczą wyłącznie wykonania etapu I robót zaznaczonego na dokumentacji jako ETAP I określonego zamówieniem. II ETAP nie jest objęty tym postępowaniem przetargowym.
W odpowiedziach Zamawiającego (m.in. na pytanie 4 z dnia 19.06.2026 r. oraz pytania 20, 23 i 33 z dnia 25.06.2026 r.) nakazano, aby w pozycji 106 przedmiaru budowlanego uwzględnić i wycenić elementy wyposażenia sanitarnego typu E i D. Zwracamy jednak uwagę, że w kartach pomieszczeń nie ma wyszczególnionego wyposażenia o oznaczeniu E. Prosimy o weryfikację i jednoznaczne wskazanie, jakie konkretnie elementy kryją się pod oznaczeniem E, aby możliwe było ich prawidłowe ujęcie w ofercie.
W poz. 106 należy wycenić wyposażenie tylko typu D. Wyposażenie typu E (np. meble) nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania przetargowego i nie należy go wyceniać.
W nowym przedmiarze robót dodano pozycję dotyczącą rolet. Prosimy o jednoznaczne wyjaśnienie, czy zastępują one rolety ujęte w przedmiarze pierwotnym, czy stanowią ich uzupełnienie. W przypadku uzupełnienia prosimy o podanie wymiarów rolet z przedmiaru pierwotnego.
Rolety z poz. nr 99 pierwotnego przedmiaru robót budowlanych nie należy wyceniać. Pozycja do wykreślenia. Należy wycenić tylko rolety z załączonego w dniu 09.07.2026 r. dodatkowego przedmiaru robót budowlanych - poz. nr 18.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie ścian fundamentowych objętych zakresem robót związanych z odkopaniem i wykonaniem docieplenia. Prosimy o wskazanie ich lokalizacji na dokumentacji projektowej lub określenie zakresu rzeczowego prac.
Zamawiający publikuje w załączeniu rysunek ze wskazaniem zakresu robót budowlanych związanych z odkopaniem i wykonaniem docieplenia fundamentów – załącznik nr 1 do niniejszych odpowiedzi.
Prosimy o precyzyjne wskazanie, które pozycje dotyczące stolarki w przedmiarze budowlanym oraz przedmiarze dodatkowym odpowiadają konkretnym elementom z zestawienia stolarki (oznaczeniom okien i drzwi w dokumentacji).
W dniu 09.07.2026 r. do odpowiedzi załączone zostało zestawienie stolarki okiennej do wymiany oraz rysunek z elewacji budynku wskazujący, które okna są do wymiany. Z kolei wykaz stolarki drzwiowej do wymiany znajduje się w dokumentacji projektowej pierwotnie załączonej do niniejszego postępowania przetargowego. Należy wycenić stolarkę okienną i drzwiową do wymiany zgodnie z załączonymi przedmiarami robót. Stolarkę okienną do wymiany należy wycenić zgodnie z załączonym w dniu 09.07.2026 r. dodatkowym przedmiarem robót, natomiast stolarkę drzwiową należy wycenić zgodnie z załączonym pierwotnie przedmiarem robót budowlanych do niniejszego postępowania przetargowego.
Prosimy o udostępnienie dokumentacji związanej z doborem platformy schodowej.
Zamawiający przedstawia poniżej minimalne parametry wymaganej platformy schodowej
Parametr Wartość
Napęd zębatkowy
Udźwig min. 300 kg
Maksymalne wymiary głębokość min. 1250 mm
szerokość min. 900 mm
Kolor platformy RAL 7035
Wykonanie szyny RAL 9007
Prędkość jazdy ok. 0,1 m/s +/- 10%
Głośność < 60 dB
Kąt nachylenia szyny 15 – 46°
Zasilanie 24 V zasilanie akumulatorowe
Certyfikaty i zgodność deklaracja CE, deklaracja TÜV, Dyrektywa Maszynowa 2006/42/WE
Opcje składane siedzisko na platformie
najazd boczny
Prosimy o potwierdzenie, że część budynku zaznaczona w dokumentacji technicznej jako II etap nie wchodzi w zakres niniejszego przetargu.
Zamawiający potwierdza, że część budynku zaznaczona w dokumentacji jako II etap nie wchodzi w zakres niniejszego postępowania przetargowego.
W nowym przedmiarze robót (pozycja nr 21) nie określono grubości styropianu. Prosimy o doprecyzowanie tego parametru do wyceny.
Zgodnie z poz. 25 zestawienia materiałów załączonego w poprzednich odpowiedziach dodatkowego przedmiaru robót –należy wycenić płyty styropianowe o grubości 15 cm.
Roboty budowlane:
czy wymiana okien jest w zakresie przetargu – w dokumentacji i w wykazie stolarki brak okien do wymiany natomiast w SIWZ rozdział III „zakres robót remontowych” jest punkt „wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w istniejących otworach”, podobnie w tabeli elementów scalonych pkt. 1.8 brzmi: Drzwi i okna
Zakres I etapu robót budowlanych obejmuje częściową wymianę stolarki okiennej. W załączeniu dodatkowy przedmiar robót do wyceny zawierający wymianę stolarki okiennej. Należy wykonać zmianę załącznika do przetargu tabeli elementów robót stanowiącej załącznik nr 5 do odpowiedzi.
Zgodnie z dodatkowym załączonym do wyceny przedmiarem robót należy wykonać następującą wycenę robót w tabeli elementów robót:
Poz. od 1 do 6 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.2. w tabeli elementów robót,
Poz. Poz. 7 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.6. w tabeli elementów robót,
Poz. od 8 do 10 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.7. w tabeli elementów robót,
Poz. od 11 do 18 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.8. w tabeli elementów robót,
Poz. od 19 do 43 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.10. w tabeli elementów robót,
Poz. od 44 do 48 z dodatkowego przedmiaru robót stanowiącego załącznik nr 6 do odpowiedzi – wycena dodatkowa kosztów do poz. 1.14. w tabeli elementów robót,
Nowa Tabela elementów robót – załącznik nr 5 do niniejszych odpowiedzi.
W nowym przedmiarze robót (pozycja nr 22) nie podano grubości izolacji z wełny. Prosimy o jednoznaczne wskazanie wymaganej grubości materiału.
Zgodnie z poz. 23 zestawienia materiałów załączonego w poprzednich odpowiedziach dodatkowego przedmiaru robót –należy wycenić płyty z wełny mineralnej o grubości 20 cm.
Roboty budowlane:
czy fasada aluminiowa ujęta w poz. 64 i 65 przedmiaru budowlanego jest w zakresie przetargu – dokumentacja i zestawienia nie zawierają takich robót a załącznika FW-01 brak w dokumentacji technicznej
Zamawiający informuje, że zakres tych robót nie jest do wykonania w I etapie robót.
W dodanej do nowego przedmiaru robót pozycji nr 32 wskazano "płyty prostokątne". Prosimy o szczegółowe wyjaśnienie, jakiego rodzaju materiał kryje się pod tym określeniem i jakie posiada parametry.
Zgodnie z poz. 41 zestawienia materiałów załączonego w poprzednich odpowiedziach dodatkowego przedmiaru robót – elementy kamienne winny zostać wykonane z wapienia miękkiego. Wykonanie zgodnie z opisem pkt. 6.4.d.
W związku z odpowiedziami Zamawiającego z dnia 09.07.2026 r., w których określono ilość grzejników na 63 szt., prosimy o korektę przedmiaru robót poprzez odpowiednie dostosowanie ilości głowic termostatycznych oraz zaworów odcinających w pozycjach kosztorysowych nr 13 i 14.
W pozycjach 13 i 14 przedmiaru robót sanitarnych należy zmienić ilości po 63 szt. zaworów termostatycznych i odcinających zgodnie z ilością grzejników.
Roboty budowlane:
prosimy o podanie:
- ilości tabliczek do oznakowania nr pomieszczeń
- wymiarów tablic tyflograficznych ściennych
- ilości i wymiarów wycieraczek
Zamawiający informuje, że:
- Ilość tabliczek do oznakowania nr. pomieszczeń: 40 szt.,
- Wymiary tablic tyflograficznych: 100x65 cm.,
- Należy wykonać wycieraczki 2 zewnętrze (przy pochylni) o wymiarach 100x200 cm oraz 4 wewnętrzne o wymiarach 100x200 cm.
W odpowiedziach z dnia 09.07.2026 r. zawarto informację o wycenie umywalki w pom. 1.15 oraz zwiększeniu łącznej ilości umywalek do 14 szt., wskazując jednocześnie: "a także zlewozmywak uwzględniony w kartach pomieszczeń i w przedmiarze robót sanitarnych". Prosimy o potwierdzenie, czy powyższy zapis oznacza konieczność zwiększenia ilości zlewozmywaków o 1 szt., a jeżeli tak – w której dokładnie pozycji kosztorysu należy ująć tę zmianę.
W poz. 66 przedmiaru robót sanitarnych należy wycenić 4 szt. baterii zlewozmywakowych., a w poz. 93 przedmiaru robót sanitarnych wycenić 4 szt. zlewozmywaków jednokomorowych.
Roboty budowlane:
Prosimy o sprecyzowanie, o jakie wyposażenie stałe chodzi w pozycji 106 przedmiaru budowlanego
Należy wycenić wyposażenie wskazane i wymienione w kartach pomieszczeń załączonych do postępowania przetargowego dot. elementów wyposażenia sanitarnego typu E i D i należy je wycenić i uwzględnić w pozycji 106 przedmiaru robót budowlanych. Pozostały wymieniony zakres wyposażenia sanitarnego wymieniony w kartach pomieszczeń został uwzględniony do wyceny w poszczególnych pozycjach przedmiaru robót sanitarnych. Wyposażenie w meble nie wchodzi w zakres tego postępowania przetargowego.
Instalacje sanitarne
W związku z zapisem w SIWZ rozdział XXI pkt. 2 „Wykonawca nie może samodzielnie wprowadzić żadnych zmian do kosztorysu ofertowego” prosimy o:
1. Uzupełnienie przedmiaru o roboty demontażowe instalacji sanitarnych – ujęty jest tylko demontaż grzejników a w opisie jest zapis, że należy całkowicie zdemontować istniejące instalacje
2. Sprecyzowanie typu i ilości grzejników, ponieważ:
- ilość grzejników w dokumentacji to 63 szt w tym dla 5 szt niewidoczny jest opis wymiaru (kondygnacja 1 i 2) – w przedmiarze ujętych jest 58 szt
- brak w przedmiarze grzejników 3-płytowych znajdujących się na kondygnacji -1
- w przedmiarze ujęto wymiary grzejników nie występujące w dokumentacji technicznej – prosimy o weryfikację
- sprecyzowanie, jaki typ grzejników trzeba zastosować – w opisie instalacji jest zapis ”grzejniki z płaską płytą czołową” co sugeruje grzejniki higieniczne, natomiast na rzutach pomieszczeń są opisane grzejniki INTEGRA, które nie mają płaskiej płyty
- w przedmiarze sanitarnym poz.11 próba szczelności instalacji c.o. jest 73,60 m natomiast całkowita ilość rurażu to 881,9mb – prosimy o skorygowanie przedmiaru
Zamawiający informuje, że:
1. W poz. 22 przedmiaru robót branży budowlanej należy przyjąć i wycenić również całkowity demontaż istniejących instalacji. W zakresie robót I ETAPU jest skucie tynków, które nie da rady wykonać bez demontażu instalacji.
2. - Ilość grzejników do wymiany to 63 szt. zgodnie z załączonym wykazem – załącznik nr 2.
- W poz. 29 przedmiaru robót branży sanitarnej należy policzyć grzejniki trzypłytowe w ilości 3 szt. zgodnie z załączonym wykazem - załączniku nr 2.
- Należy wprowadzić zmiany w przedmiarze robót w następujących pozycjach:
w poz. 26 wycenić 45 grzejników zgodnie z załączonym wykazem - załącznik nr 2,
poz. 27 wykreślić,
w poz. 28 wycenić 11 sztuk zgodnie z załączonym wykazem - załącznik nr 2,
w poz. 29 policzyć 3 szt. zgodnie z załączonym wykazem- załącznik nr 2
w poz. 30 policzyć 4szt. zgodnie z załączonym wykazem - załącznik nr 2.
- Należy wycenić grzejniki z płaską płytą czołową.
- Należy w pozycji nr 11 przedmiaru robót sanitarnych przyjąć wartość 881,9 m
Pokazujemy 18 z 104 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
