EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Mazowieckie Termin: 21 sierpnia 2026
Remont i termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego – Żyrardów
Pełna nazwa postępowania: „Wykonanie remontu i termomodernizacji budynku z częścią usługową przy ul. 1- go Maja 50 w Żyrardowie w ramach projektu „Domy pełne historii – etap II "
Miasto Żyrardów·NIP 8381464722·Żyrardów
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
21.08.2026
za 7 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
4 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 23 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania: postępowanie prowadzone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp; Uzasadnienie trybu: zamówienie prowadzone w trybie podstawowym; szacunkowa wartość nie przekracza progów określonych w obwieszczeniu Prezesa UZP (zapis w SWZ stwierdzający, że wartość nie przekracza kwot z obwieszczenia). Zastosowanie przepisów szczególnych: brak zapisu o stosowaniu art. 137 (ustawy o obronie/dostosowaniu) ani o zamówieniu z wolnej ręki; Zamawiający nie przewiduje negocjacji. Dodatkowe informacje: postępowanie prowadzone elektronicznie przez Platformę zakupową (adres podany w SWZ).
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin wykonania zamówienia:8 miesięcy od podpisania umowy. Termin składania ofert:21.08.2026 r. do godz. 12:00. Termin otwarcia ofert: **21.08.2026 r. godz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym, jeżeli prowadzi działalność krócej) wykonał należycie co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na remoncie/przebudowie budynku będącego zabytkiem.
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował lub będzie dysponował osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi jako kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami wydanymi wcześniej).
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą uprawnioną do kierowania robotami budowlanymi jako kierownik robót elektrycznych posiadającą aktualne uprawnienia w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Kryteria oceny ofert i wagi: - Cena — 60% - Okres gwarancji za wykonane roboty budowlane — 40% Szczegóły: cena obliczana wg formuły C=(Cn/Cb)x60; za okres gwarancji: 36 miesięcy = 0 pkt, 48 miesięcy = 20 pkt, 60 miesięcy = 40 pkt. Minimalny okres gwarancji: 36 miesięcy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi w ofercie wskazać części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podać firmy podwykonawców, o ile są znane. Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca poda nazwy/firmy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców, i będzie informował Zamawiającego o zmianach i nowych podwykonawcach. Powierzenie części nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. (Źródło: SWZ)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy zgodnie z wzorem umowy (Załącznik nr 6) oraz art. 455 Pzp; ostateczna treść może ulec zmianie wyłącznie w zakresie niezmieniającym istotnych warunków. (Źródło: SWZ)
Audyt i kontrola: Zamawiający zastrzega możliwość kontroli zatrudnienia osób wykonujących określone roboty (np. dach, stolarka, elewacja, instalacje) przez cały okres realizacji; Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie zgodnie z projektem umowy. (Źródło: SWZ)
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących zasad własności intelektualnej (np. przeniesienia praw autorskich, licencji) — brak zapisu.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 23 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część III (remont i termomodernizacja): wykonanie kompleksowego remontu i termomodernizacji budynku mieszkalno‑usługowego przy ul. 1‑go Maja 50 w Żyrardowie obejmującego roboty elewacyjne, dachowe i więźby dachowej, renowację/rekonstrukcję stolarki okiennej i drzwiowej, naprawy i prace na klatkach schodowych, przebudowę/naprawę instalacji sanitarnych, elektrycznych i grzewczych (c.o.), prace wod.-kan. i teletechniczne oraz roboty wykończeniowe w lokalach i częściach wspólnych, zgodnie z dokumentacją projektową i STWiORB (zakres zawarty w Załączniku nr 4 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zgłaszamy się z prośbą o wyznaczenie wizji lokalnej na dzień 11.08.2026 godzina 14:00. Prosimy o podanie miejsca spotkania.
Zamawiający przychyla się do wniosku wykonawcy, w związku z czym umożliwia odbycie wizji lokalnej.
Termin na przeprowadzenie wizji lokalnej został wyznaczony na dzień 12.08.2026 r, godz. 13:00. Miejsce spotkania: Żyrardów, ul. 1 -go Maja 50.
Zamawiający informuje, iż niedokonanie wizji lokalnej przez Wykonawcę nie będzie skutkować konsekwencjami w postaci odrzucenia oferty.
Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmniejszenie wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zgodnie z zapisami regulaminu prowadzenia rachunku depozytowego w PKO BP, środki pieniężne zgromadzone na rachunku bankowym depozytowym są oprocentowane według zmiennej stopy procentowej.
Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewiduje częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia.
Czy Zamawiający dopuści faktury częściowe do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót?
Zamawiający nie dopuszcza faktur częściowych do wysokości 90% wykonanych i potwierdzonych przez Inspektorów robót.
Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zamawiający zgodnie z art. 222 ust. 4 ustawy Pzp najpóźniej przed otwarciem ofert, udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie przedmiarów robót w rozszerzeniu ath.
Zamawiający nie dysponuje przedmiarami w rozszerzeniu ath.
Zwracamy się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie zasad naliczania waloryzacji. Prosimy o informację czy po przekroczeniu określonego progu zmiany wskaźnika waloryzacja obejmuje cały wzrost wskaźnika liczony od wartości pierwotnej, czy wyłącznie część przekraczającą wskazany próg?
Zasady naliczania wartości zmiany wynikającej z klauzuli waloryzacyjnej zostały szczegółowo opisane w § 15 Projektu Umowy - Załącznik nr 6 do SWZ.
Prosimy o informację, czy wyjaśnienia treści SWZ, udzielone do postępowania o znaku sprawy: ZP.271.2.5.2026.PS obowiązują również przy aktualnym postępowaniu?
W postępowaniu znak sprawy ZP.271.2.22.2026.PS, obowiązują zapisy aktualnego SWZ.
Zamawiający informuje, że wszystkie wyjaśnienia treści SWZ są wiążące dla Wykonawców.
