Zamówienie wieloczęściowe — remont 5 klatek schodowych w 4 komunalnych budynkach mieszkalnych w Ełku (roboty budowlane/remontowo-wykończeniowe, w tym dokumentacja powykonawcza).
Część 1 (roboty budowlane): remont 2 klatek schodowych (nr 1 i 2) przy ul. Mickiewicza 28 — zbicie tynków, oczyszczenie i odgrzybienie ścian i sufitów, obudowa słupów, tynki gipsowe, gładzie i malowanie; usunięcie wykładzyny, warstwa wyrównująca, posadzka ceramiczna na podłodze i cokoliki; podłoga z desek z lakierowaniem i cokół drewniany; wymiana stopnic i podstopnic, balustrada ochronna, lakierowanie schodów; drzwi do piwnicy i na strych, parapety wew., skrzynka na ogłoszenia; sprzątnięcie i wywóz odpadów budowlanych.
Część 2 (roboty budowlane): remont 1 klatki schodowej przy ul. Orzeszkowej 16 — skucie i naprawa tynków, odgrzybienie, gładzie i malowanie; warstwa wyrównująca, posadzka ceramiczna i cokoliki; wymiana desek podłogowych z lakierowaniem i cokół drewniany; wymiana stopnic i podstopnic, balustrada ochronna, lakierowanie schodów; sprzątnięcie i wywóz odpadów.
Część 3 (roboty budowlane): remont 1 klatki schodowej przy ul. Grajewskiej 6 — zakres jak w części 2, dodatkowo polakierowanie ścianki drewnianej i rozbiórka drewnianej ścianki działowej, drzwi do piwnicy i na strych oraz 2 parapety wew.; sprzątnięcie i wywóz odpadów.
Część 4 (roboty budowlane): remont 1 klatki schodowej przy ul. Grajewskiej 8 — zakres jak w części 2, dodatkowo drzwi do piwnicy i na strych oraz 2 parapety wew.; sprzątnięcie i wywóz odpadów.
Uwaga: § III.1 SWZ zawiera omyłkowe sformułowanie o „instalacji C.O. w lokalach mieszkalnych” — tytuł postępowania, opis wszystkich czterech części i ogłoszenie jednoznacznie określają przedmiot jako remont klatek schodowych.
Trudność: średnia
Standardowe roboty remontowo-wykończeniowe, ale na 5 klatkach w 4 budynkach naraz, z odgrzybianiem i pracami w czynnych lokalach — wymaga koordynacji kilku placówek, choć bez instalacji ani trudnych rozwiązań konstrukcyjnych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) do 23.12.2026
Wymagany okres gwarancji min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — niezbędne doświadczenie w zakresie robót budowlanych i wykończeniowych — prowadzenie działalności gospodarczej w tym zakresie od co najmniej 5 lat (wydruk z rejestru CEIDG)
2Ubezpieczenie OC — polisa O.C. w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę minimum 300 000 PLN
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttosuma cen za części 1–4
60%
Okres gwarancjimin. 24 mies., max. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 3 do SWZ).
