Doświadczenie: min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/remont instalacji c.o.) z montażem nowego kotła gazowego, wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 5 lat
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).
Wadium: w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).
Załącznik nr 4 do SWZ (część nr 1): wykaz robót budowlanych — potwierdzenie wykonania min. jednej roboty z montażem nowego kotła gazowego, wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 5 lat.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 7 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): remont kotłowni i instalacji gazowej z szafką gazową – 21 rodzajów robót (rozbiórkowe, zamurowanie/tynkowanie, ocieplenie wełną mineralną, drzwi ognioodporne, instalacja gazowa z nowym gazomierzem miechowym, kaskada kotłów gazowych kondensacyjnych, rurociągi c.o. z izolacją, odprowadzenie spalin, wymiana instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, sufit podwieszany G-K, instalacja elektryczna i niskoprądowa, oświetlenie podstawowe i awaryjne, system ASBIG, badania i próby, wywóz odpadów, przeszkolenie personelu).
Część 2 (usługa): remont elewacji budynku szklarni dużej – 9 rodzajów robót (demontaż styropianu, przygotowanie podłoża, przyklejenie płyt styropianowych, warstwa zbrojona, wyprawa tynkarska, malowanie elewacji, rury spustowe, tynk kamyczkowy na cokole, wywóz odpadów).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Rysunek 2/IS oznaczenie 36 opisane jest jako „stacja zmiękczania wody”. Zazwyczaj w budowanych kotłowniach stosujemy stację uzdatniania wody. Przykładowy zmiękczacz: ZMIĘKCZACZ AQUADIAL SOFTLIFE 20 L Przykładowy uzdatniacz : UZDATNIACZ DEMINERALIZUJĄCY 3228 WKŁAD 75L Proszę o potwierdzenie, że należy wbudować zmiękczacz.
Zastosować urządzenie zgodnie z dokumentacją projektową.
Biorąc pod uwagę odpowiedź z dnia 03.06.2025r. pragnę zauważyć, że:
Zamawiający w żaden sposób nie uzasadnił braku możliwości zmiany warunków w postępowaniu
wykreślając słowo NOWY, odnoszące się do pieca gazowego.
Warunki udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego (PZP) mają na celu określenie
minimalnych zdolności wykonawców, które są konieczne do należytego wykonania zamówienia, ale nie
mogą niezasadnie ograniczać konkurencji. Sformułowanie tych warunków musi być proporcjonalne do
przedmiotu zamówienia i zapewniać równe traktowanie wszystkich potencjalnych wykonawców.
Nie mogą być sformułowane w sposób nadmierny, ograniczający konkurencję. Minimalny poziom wymagań
nie powinien prowadzić do eliminacji z postępowania wykonawców zdolnych do realizacji zamówienia.
Logiczne jest, że przy każdej robocie budowlanej, polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie
instalacji centralnego ogrzewania, w ramach której wykonano montaż nowego kotła gazowego, a wartość
wykonanej roboty wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi wyniosła minimum 100.000,00zł brutto,
gdyż roboty przy podłączeniu pieca (nowy – stary) są identyczne i niczym się nie różnią.
W Państwa przypadku użycie sformułowania NOWY piec gazowy, odnoszącego się do wykonania roboty
odpowiadającej swym zakresem, który spełnia wymagania postępowania - jest jawnym naruszeniem
przepisu art. 112 PZP
Jak stanowi art. 112 ust. 1 PZP, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób
proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego
wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Krajowa Izba
Odwoławcza wielokrotnie w swoich wyrokach wskazywała, że zasada proporcjonalności ma odnosić się do
tego, co jest konieczne dla osiągnięcia zamierzonego celu. Jak podkreśla się w orzecznictwie, powyższy
przepis ma na celu wpływanie na sytuację, w której zamawiający formułowałby nadmierne warunki udziału
w postępowaniu, czyli takie, których spełnienie nie jest niezbędne do należytego wykonania zamówienia
(tak wyrok KIO z dnia 28 września 2022 r., KIO 2390/22).
[... fragment dot. orzecznictwa ...]
Mając na uwadze powyższe doprecyzuję: Czy Zamawiający uzna warunek udziału za spełniony, jeśli
wykonawca wykaże się referencjami na: Budowę kotłowni wraz z montażem pieca i wszystkich urządzeń
niezbędnych do pracy kotłowni o mocy 330Kw wartości zadania 259.000zł brutto?
Zamawiający informuje, iż przesłane zapytanie nie stanowi wniosku o wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (dalej „SWZ”), o którym mowa w art. 284 ust. 1 Pzp. Nie mniej jednak Zamawiający, w porozumieniu z osobą sporządzającą dokumentację projektową, dokonał ponownej analizy zakresu robót objętych przedmiotem części nr 1 zamówienia i zgodnie z art. 286 ust. 1 Pzp dokonuje zmiany treści warunku udziału w postępowaniu określonego w rozdz. XI pkt 2 ppkt 4) lit a) SWZ na:
„w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał minimum jedną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub remoncie instalacji centralnego ogrzewania, w ramach której wykonano montaż nowego kotła gazowego lub montaż kotła gazowego zdemontowanego w ramach wykonanej roboty, a wartość wykonanej roboty wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi wyniosła minimum 100.000,00 zł brutto.
Przez roboty towarzyszące Zamawiający rozumie prace niezbędne do prawidłowego wykonania robót związanych z instalacją centralnego ogrzewania, np. prace przy instalacji wodociągowej zasilającej instalację c.o., prace elektryczne związane z dostosowaniem zasilania kotła lub automatyki w instalacji c.o.”
W związku z powyższym zgodnie z zgodnie z art. 286 ust. 1 Pzp zmienia się rozdz. XIII pkt 2 ppkt 5) SWZ na:
„wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wykaz winien potwierdzać wykonanie przez Wykonawcę minimum jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie instalacji centralnego ogrzewania, w ramach której wykonano montaż nowego kotła gazowego lub montaż kotła gazowego zdemontowanego w ramach wykonanej roboty, a wartość wykonanej roboty wraz z niezbędnymi pracami towarzyszącymi wyniosła minimum 100.000,00 zł brutto. Przez roboty towarzyszące Zamawiający rozumie prace niezbędne do prawidłowego wykonania robót związanych z instalacją centralnego ogrzewania, np. prace przy instalacji wodociągowej zasilającej instalację c.o., prace elektryczne związane z dostosowaniem zasilania kotła lub automatyki w instalacji c.o.
Wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SWZ - dotyczy części nr 1.”
Biorąc pod uwagę zapis SIWZ pkt XI, pdpk 4- Czy Zamawiający dopuści zmianę warunków
w postępowaniu na:
a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy- w tym okresie wykonał minimum jedną robotę budowlaną polegającą na
budowie, przebudowie lub remoncie instalacji centralnego ogrzewania, w ramach której wykonano
montaż nowego kotła gazowego, a wartość wykonanej roboty wraz z niezbędnymi pracami
towarzyszącymi wyniosła minimum 100.000,00zł brutto. Przez roboty towarzyszące Zamawiający
rozumie prace niezbędne do prawidłowego wykonania robót związanych z instalacją centralnego
ogrzewania, np. prace przy instalacji wodociągowej zasilającej instalację c.o., prace elektryczne
związane z dostosowaniem zasilania kotła lub automatyki w instalacji c.o.
Zamawiający pozostawia bez zmian warunek udziału w postępowaniu określony w rozdz. XI pkt 2 ppkt
4) lit. a) Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Zamawiający informuje, iż udzielona odpowiedź nie powoduje konieczności zmiany terminu
składania ofert.
Czy jest możliwość montażu przyłącza kołnierzowego stalowego łączącego zawór główny gazowy z instalacją wewnętrzną oraz wykonanie instalacji gazowej wewnętrznej w technologii Geberit Mapress Kupfer (GAS) zachowując średnice podane w projekcie. Wyeliminuje to konieczność stosowania przejściówek dielektrycznych ponieważ zawory, filtr i łączniki w kotłach gazowych są mosiężne. Plusem również jest lepsza odporność na korozję. Proszę o dopuszczenie powyższej technologii.
Zastosować wykonanie instalacji gazowej zgodnie z dokumentacją projektową.
Zamawiający określił w SWZ termin wykonania zadania w par 3 wzoru umowy : 1) Termin rozpoczęcia: z dniem przekazania placu budowy. 2) Termin wykonania: do dnia 12.09.2025 r Prosimy o zmianę tego zapisu we wszystkich dokumentach Zgodnie PZP zamawiający nie może podawać terminu realizacji zadania określając konkretną datę zakończenia. Określenie terminu jak powyżej nie daje pewności możliwości ukończenia zadania w zakreślonym terminie. Z różnych względów w tym proceduralnych przekazania może terenu może odbyć się w sierpniu co z pewnością doprowadzi do naliczenia kar za nie terminowe wykonanie inwestycji. Zamawiający winien zdawać sobie sprawę ogłaszając zamówienie, że procedowanie od ogłoszenia do wyłonienia wykonawcy to okres nawet ponad 3 mc. Biorąc powyższe wnosimy o zmianę powyższego zapisu i określenie terminu wykonania w dniach, tygodniach, miesiącach od przekazania placu budowy ewentualnie od podpisania umowy z zastrzeżeniem , że przekazanie placu budowy odbędzie sie w terminie do 5 dni Proszę również wziąć pod uwagę czynniki technologiczne procesy budowy i dostawy urządzeń aby termin był realny
Zgodnie z art. 436 pkt 1) Pzp umowa zawiera postanowienia określające w szczególności: planowany termin zakończenia usługi, dostawy lub robót budowlanych, oraz, w razie potrzeby, planowane terminy wykonania poszczególnych części usługi, dostawy lub roboty budowlanej, określone w dniach, tygodniach, miesiącach lub latach, chyba że wskazanie daty wykonania umowy jest uzasadnione obiektywną przyczyną.
W związku z tym, iż przedmiot zamówienia w części nr 1 dot. m.in. modernizacji instalacji centralnego ogrzewania, Zamawiający ustalił termin wykonania uwzględniając czas niezbędny do zrealizowania robót objętych częścią nr 1 zamówienia oraz uruchomienia instalacji, a także zakładany (potencjalny) termin rozpoczęcia sezonu grzewczego, który jak wynika z doświadczeń Zamawiającego z ostatnich lat rozpoczynał się niejednokrotnie pod koniec września. Zamawiający ustalając termin wykonania zamówienia wziął pod uwagę uzasadnione obiektywne przesłanki wynikające z doświadczenia. W związku z powyższym Zamawiający pozostawia bez zmian termin wykonania zamówienia.
Manometry:
-woda 0-6bar 15szt
-woda 0-10bar 3 szt
-gaz 0-40mbar 1szt
Czy inwestor wymaga świadectwa wzorcowania na każdy manometr?
Zastosowane manometry muszą posiadać deklaracją właściwości użytkowych i oznakowanie CE lub krajową deklarację właściwości użytkowych i znakiem budowlanym.
Kaskadowy system kominowy Zgodnie z obowiązującymi przepisami, kaskadowy system kominowy powinien być wyposażony w układ bezpieczeństwa, który automatycznie wyłącza wszystkie kotły w przypadku zaniku ciągu kominowego lub braku możliwości odprowadzenia spalin z połączonych w kaskadę urządzeń. Elementy systemu:
• sterownik,
• rura KSK z koszykiem i presostatem,
• klapa spalinowa.
Czy inwestor wymaga wbudowania takiego systemu bezpieczeństwa?
Tak, wymagane jest zastosowanie układu bezpieczeństwa, który automatycznie wyłącza wszystkie kotły w przypadku zaniku ciągu kominowego lub braku możliwości odprowadzenia spalin z połączonych w kaskadę urządzeń.
Pokazujemy 7 z 8 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.