Zamówienie jednoczęściowe (ryczałtowe): kompleksowy remont lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Kasprzaka 4A w Poznaniu — zakres szczegółowo w przedmiarze robót, bez podanych ilości — wraz z:
dokumentacją projektową na wymianę instalacji gazowej oraz uzyskaniem wszystkich wymaganych decyzji, pozwoleń i uzgodnień,
świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu,
opinią kominiarską, sprawdzeniem szczelności instalacji gazowej oraz pomiarami instalacji elektrycznej,
dokumentacją powykonawczą i kompletną dokumentacją fotograficzną stanu lokalu przed i po remoncie,
zamontowaniem urządzeń pomiarowych (jeśli brak w lokalu) i zawarciem w imieniu zamawiającego umowy na dostawę energii elektrycznej,
zabezpieczeniem terenu robót, wywozem gruzu i odpadów oraz uporządkowaniem lokalu przed odbiorem.
Trudność: średnia
Remont lokalu łączony z dokumentacją projektową na wymianę instalacji gazowej, uzyskiwaniem pozwoleń, świadectwem energetycznym, opinią kominiarską i pomiarami instalacji wymaga koordynacji kilku branż i kontaktu z organami, ale to standardowy zakres dla jednego lokalu mieszkalnego.
Terminy realizacji
Termin wykonania do 30.12.2026 r. od dnia przekazania terenu robót
Wymagany okres gwarancji 60 miesięcy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego Robót
Warunki udziału
AI
1Zdolność prawna — uprawnienie do występowania w obrocie prawnym zgodnie z wymaganiami ustawowymi
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Odstąpienie po 2-dniowej przerwie
Zamawiający może odstąpić od Umowy, gdy Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnionej przyczyny i przerwa trwa dłużej niż 2 dni (§ 13 ust. 1 pkt 3).
Prawa autorskie i odpowiedzialność
Przeniesienie na Zamawiającego autorskich praw majątkowych do nieograniczonego w czasie korzystania oraz zobowiązanie Wykonawcy do przejęcia odpowiedzialności Zamawiającego wobec osób trzecich za naruszenie praw autorskich, także przy późniejszym korzystaniu z utworów przez Zamawiającego (§ 7 ust. 7–12).
Kary i sankcje
AI
Zwłoka w realizacji:0,3% wynagrodzenia brutto za dzień zwłoki, maks. 20% brutto (§ 11 ust. 1 pkt 1)
Zwłoka w usunięciu wad (gwarancja/rękojmia):0,3% brutto za dzień, maks. 20% brutto (pkt 2)
Nieprzejęcie terenu robót:0,3% brutto za dzień zwłoki (pkt 3)
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
