Po terminiePozostałe tryby

Remont lokalu mieszkalnego przy ulicy Ludnej – Warszawa

ZGN ŚRÓDMIEŚCIE3 aktualne · 216 w archiwum·mazowieckie

Składanie ofert: 7 sierpnia 2026

Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest remont pustostanu lokalu mieszkalnego nr 38 w budynku przy ul. Ludnej 9 w Warszawie. Zakres prac obejmuje roboty budowlane, wykończeniowe oraz instalacyjne, szczegółowo określone w załączonym przedmiarze robót i standardach technicznych. Wykonawca jest również zobowiązany do zapewnienia robót tymczasowych i towarzyszących, w tym wywozu gruzu, sprzątania oraz zapewnienia zasilania w media na czas budowy.

Trudność: niska

Jest to typowy, niewielki remont pojedynczego lokalu mieszkalnego o niskiej wartości, nieobarczony wysokim stopniem skomplikowania technologicznego.

Warunki udziału

1Sytuacja ekonomiczna i finansowa — Wykonawca musi być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 50.000,00 zł.

2Zdolność techniczna lub zawodowa (doświadczenie) — Wykonawca musi wykazać, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie 2 zamówienia odpowiadające przedmiotowi zamówienia, polegające na remoncie lokali mieszkalnych lub użytkowych, o wartości brutto minimum 10.000,00 zł każde.

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena – waga 100%.

Czerwone flagi

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert: 8 dni (mediana dla CPV 45: 17 dni)

Termin jest znacznie krótszy niż typowy dla tej branży (47% mediany). Może to ograniczać liczbę oferentów.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 sierpnia)

Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Pytania i odpowiedzi

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

30.07.2026 — publikacja ogłoszenia

07.08.2026 — upływ terminu składania ofert

Ocena przetargu

Dopasowanie do profilu firmy oraz ocena budżetu, ryzyka i sygnałów ostrzegawczych — po zalogowaniu.

Załóż darmowe konto

TrybPozostałe tryby

Metoda złożeniaeB2B

Kody CPV4545300045400000i 1 innego

Publikacja2026-07-30

Składanie ofert2026-08-07termin minął · wyniku jeszcze nie ma

Dokumenty do złożenia

wypełniony formularz ofertowy,

wykaz wykonanych robót (potwierdzający spełnienie warunku udziału),

zaświadczenie z CEIDG/odpis z rejestru,

kosztorysy ofertowe opracowane w wersji uproszczonej,

dokumenty potwierdzające należyte wykonanie zamówień wskazanych w formularzu ofertowym,

kserokopia uprawnień budowlanych osoby wskazanej jako kierownik budowy wraz z kserokopią zaświadczenia o członkostwie we właściwej izbie samorządu zawodowego,

dokument potwierdzający ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na kwotę nie mniejszą niż 50.000,00 zł.

Dokumenty źródłowe

Ogło

Ogłoszenie + SWZ

784.5 KB

Form

Formularz ofertowy

37.1 KB

pdf

Przedmiary robót Ludna 9 m 38.pdf

835.0 KB

Isto

Istotne postanowienia umowy

661.3 KB

Stan

Standardy najem mieszkalny

446.8 KB

Porada Janusza

Luka w starym PZP: certyfikat ISO z lat dziewięćdziesiątych jest ważny bezterminowo, jeśli nikt nie wykazał, że firma go utraciła. Mam ISO 9001 z 1996 roku, na piwo. Skanowałem na ksero, dorobiłem podpis prezesa Czesława Niedzielskiego, który zmarł w 2003. Komisja sprawdza. Niedzielski nie odbiera, bo nie żyje. Komisja uznaje, że nieosiągalność świadka nie obciąża wykonawcy. Wygrałem. Czesiu, dzięki z zaświatów.

Zobacz to na swoim przetargu

Dane do cytowania

Zobacz Janusza na swoim przetargu