Tryb postępowania: przetarg podstawowy bez negocjacji prowadzony na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
Uzasadnienie trybu: postępowanie prowadzone w trybie podstawowym ze względu na wartość szacunkową zamówienia nieprzekraczającą równowartości 5.404.000,00 euro (zapewnione w SWZ jako powód stosowania trybu podstawowego).
Wartość szacunkowa zamówienia:równowartość 5.404.000,00 euro (granica trybu podstawowego wskazana w SWZ).
Waluta: kwoty w ofercie i rozliczeniach mają być podawane i dokonywane w złotych polskich (PLN).
VAT: Cena oferty ma być podana netto i słownie; do oceny ofert należy dodać kwotę podatku VAT obliczoną wg właściwej stawki. Cena oferty ma zawierać wszystkie koszty i jest stała do końca trwania umowy.
Termin wykonania umowy:do 60 dni od dnia podpisania umowy. Wniesienie wadium: do 20 sierpnia 2026 r. do godz. 9:00. Otwarcie ofert:20 sierpnia 2026 r. o godz. 9:10. Termin związania ofertą: do 18 września 2026 r. włącznie (30 dni od upływu terminu składania ofert). Wizja lokalna (obowiązkowa): planowana na **11 sierpnia 2026 r., godz. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Poniżej zestawiono warunki udziału, które Wykonawca MUSI spełnić, aby ubiegać się o zamówienie (wszystkie wymagania pochodzą z SWZ/OPZ):
Ubezpieczenie OC: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę co najmniej 100000,00 zł.
Doświadczenie w robotach budowlanych: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej) należycie wykonał co najmniej 2 roboty budowlane odpowiadające rodzajem przedmiotowi zamówienia (remont obiektu), w tym co najmniej 1 w budynku użyteczności publicznej, a każda z tych robót musi mieć wartość minimalną 100000,00 zł brutto; przy wspólnym ubieganiu się warunek można spełnić łącznie.
Kierownik robót – kwalifikacje: Wykonawca musi dysponować co najmniej 1 osobą na stanowisku kierownika robót budowlanych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, co najmniej 5 lat doświadczenia w tym zakresie oraz aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; przy wspólnym ubieganiu się warunek można spełnić łącznie.
Osoby realizujące zamówienie: Osoby realizujące zamówienie muszą spełniać warunki określone w Rozdziale IV ust.1 pkt 3 SWZ (tj. wymagania dotyczące kierownika robót opisane powyżej).
Zamawiający oceni oferty według dwóch kryteriów: Cena ofertowa (waga: 60%) oraz Okres udzielonej gwarancji jakości (waga: 40%). Szczegóły: cena liczona wg formuły C = (Cmin/Cbad) x 60; gwarancja punktowana wg formuły G = (Gi/Gmax) x 40, przyjmowany minimalny okres 36 miesięcy, maksymalny do oceny 60 miesięcy (oferta bez wskazania = 36 miesięcy → 0 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: 1800,00 zł
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej z podatkiem VAT
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia Podwykonawcy; wymagane jest podanie nazw i danych kontaktowych Podwykonawców przed rozpoczęciem robót oraz zgłaszanie zmian podczas realizacji. Umowy o podwykonawstwo muszą spełniać szczegółowe wymogi (m.in. okres odpowiedzialności nie krótszy niż odpowiedzialność Wykonawcy, termin płatności ≤ 30 dni, zakres robót zgodny z umową główną, termin wykonania nie dłuższy niż w umowie głównej, warunki kar i wypłaty nie mniej korzystne niż wobec Wykonawcy). — Zob. Załącznik/ROZDZIAŁ IV — s. 4–6
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w określonych przypadkach (m.in. przedłużenie terminu z powodu okoliczności niezależnych od Wykonawcy, wstrzymania robót, siły wyższej; zmiana zakresu/przedmiotu do 50% wartości zamówienia; zmiana technologii na lepszą bez zmiany wynagrodzenia). Zmiany mogą być dokonane w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach; wynagrodzenie zostanie naliczone proporcjonalnie. Rozwiązanie/odstąpienie od umowy jest dopuszczalne w przypadkach m.in. przerwy w realizacji > 14 dni po wezwaniu lub istotnych wad. Zmiany wymagają formy pisemnej lub elektronicznej. — Zob. ROZDZIAŁ XI — s. 21–23
Audyt / Kontrole: Zamawiający ma prawo kontroli przestrzegania wymagań zatrudnienia (osoby wykonujące prace fizyczne muszą być zatrudnione na umowę o pracę) oraz stosowania przepisów o minimalnym wynagrodzeniu; uprawnienia kontrolne zgodnie z art. 438 uPzp. — Zob. OPZ pkt 10 i ROZDZIAŁ XI ust. 11 — s. 3, 23
Własność intelektualna: Brak danych dotyczących klauzul własności intelektualnej w przekazanym SWZ/OPZ.
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (roboty budowlane, dostawa i wykonanie): remont pokoi biurowych w budynku Sądu Rejonowego przy ul. Czerniakowskiej 100A — prace w 11 pomieszczeniach o podanych powierzchniach (pow.: 22,07; 20,66; 19,68; 19,51; 15,06; 14,77; 19,53; 14,83; 35,21; 20,80 m2) oraz prace w pokoju 364 wymienione powyżej (łącznie 11 pokoi) obejmujące naprawę tynków, gruntowanie podłoży, malowanie ścian, położenie paneli winylowych (LVT) i montaż listew podłogowych;
