Remont pomieszczeń w sądzie rejonowym gdańsk – północ w gdańsku

• Numer postępowania: OG.261.2.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane
• CPV: 45216112-2 (Roboty budowlane w zakresie budynków sądowych)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Poniżej zestawiono wszystkie warunki udziału wymienione w SWZ, które Wykonawca musi spełnić, aby ubiegać się o zamówienie:

• Doświadczenie: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 1 robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub remoncie pomieszczeń biurowych o wartości minimum 200000 zł brutto.
• Zatrudnienie pracowników: zatrudnienie, przez Wykonawcę lub podwykonawcę, co najmniej 2 osoby wykonujące prace ogólnobudowlane na podstawie umowy o pracę (zobowiązanie ciągłego zatrudnienia przez okres wykonywania prac jest wymagane w umowie).
• Dysponowanie zasobami innych podmiotów: możliwość polegania na zasobach innych podmiotów pod warunkiem przedstawienia zobowiązania tych podmiotów oraz udowodnienia, że będą one do dyspozycji na potrzeby realizacji zamówienia (zawierające zakres zasobów i sposób ich wykorzystania).
• Kierownik robót: skierowanie do realizacji prac osoby posiadającej aktualne uprawnienia wykonawcze do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i wpisanej na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą ekonomicznie według kryteriów: - Cena ofertowa brutto — 90% - Okres gwarancji i rękojmi na wykonane prace — 10% Szczegóły: cena podlega ocenie proporcjonalnej (formularz podany w SWZ). Okres gwarancji punktowany: 24 miesiące = 0 pkt, 36 miesięcy = 5 pkt, 48 miesięcy = 10 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• kary umowne za bezzasadne odstąpienie przez Wykonawcę lub zasadnego odstąpienia przez Zamawiającego z przyczyn po stronie Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto
• kara umowna za zwłokę w wykonaniu prac: 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• kara umowna za zwłokę w usunięciu wad/usterek: 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• kara umowna za naruszenie zasad BHP/ppoż/ochrony środowiska lub wykonywanie prac przez pracownika pod wpływem alkoholu: 1.500,00 PLN za pierwszy przypadek; 3.000,00 PLN za każdy następny przypadek
• kara umowna za nieprzedłożenie kopii umowy o podwykonawstwo w terminie: 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• kara umowna za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty: 0,05% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• kara umowna za dopuszczenie do wykonywania prac innego niż zaakceptowany podwykonawca: 0,5% wynagrodzenia brutto za każde stwierdzone naruszenie
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Podsumowanie kluczowych zapisów dotyczących podwykonawstwa, zmian umowy, RODO, BHP/środowiska i zapisów społecznych:

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części prac podwykonawcom, lecz Wykonawca odpowiada jak za własne działania. Powierzenie wymaga zgody Zamawiającego; projekt umowy z podwykonawcą należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji (termin na zgłoszenie sprzeciwu: 14 dni od przedstawienia). Umowa z podwykonawcą musi być pisemna. Podwykonawcy mają obowiązek zatrudniać co najmniej 2 osoby wykonujące prace ogólnobudowlane na umowę o pracę (wymóg dla Wykonawcy/podwykonawcy) – zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie. (źródła w dokumencie umowy i SWZ)
• Zmiany umowy: Zmiany wymagają zgody obu stron w formie pisemnej (pod rygorem nieważności). Dopuszczalne są zmiany w przypadkach enumerowanych w umowie (art. 455 PZP i katalog przyczyn, m.in. zmiany prawa, konieczność robót zamiennych, siła wyższa, korzystne technologiczne zmiany, zmiana osób wskazanych) oraz zmiany nieistotne w każdym czasie. Wykonawca ma obowiązek przedkładać harmonogram i jego aktualizacje. (źródła: postanowienia §10 umowy i SWZ)
• Audyt / nadzór: Zamawiający zastrzega prawo do nadzoru i kontroli realizacji prac, żądać dokumentów i wyjaśnień od podwykonawców oraz przeprowadzać odbiory (m.in. odbiory prac ulegających zakryciu w ciągu 2 dni roboczych). Zamawiający może wstrzymać płatności w sytuacjach określonych umową (np. brak rachunku w wykazie). (źródła: postanowienia umowy i SWZ)
• Własność intelektualna: Brak wyraźnych postanowień dotyczących własności intelektualnej w treści SWZ/umowy — Brak danych dotyczących praw autorskich lub licencji w dokumentach.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (w treści formularza ofertowego)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)