Tryb postępowania:tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 p.z.p.), prowadzone przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Uzasadnienie trybu: wskazanie trybu zawarte w SWZ — brak dodatkowego uzasadnienia szczególnego (wartość/charakter zamówienia nie podano jako powód).
**Czy stosuje się art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Poniżej zestawiono wszystkie warunki udziału wymienione w SWZ, które Wykonawca musi spełnić, aby ubiegać się o zamówienie:
Doświadczenie: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 1 robót budowlanych polegających na budowie, przebudowie lub remoncie pomieszczeń biurowych o wartości minimum 200000 zł brutto.
Zatrudnienie pracowników: zatrudnienie, przez Wykonawcę lub podwykonawcę, co najmniej 2 osoby wykonujące prace ogólnobudowlane na podstawie umowy o pracę (zobowiązanie ciągłego zatrudnienia przez okres wykonywania prac jest wymagane w umowie).
Dysponowanie zasobami innych podmiotów: możliwość polegania na zasobach innych podmiotów pod warunkiem przedstawienia zobowiązania tych podmiotów oraz udowodnienia, że będą one do dyspozycji na potrzeby realizacji zamówienia (zawierające zakres zasobów i sposób ich wykorzystania).
Kierownik robót: skierowanie do realizacji prac osoby posiadającej aktualne uprawnienia wykonawcze do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej i wpisanej na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego.
kary umowne za bezzasadne odstąpienie przez Wykonawcę lub zasadnego odstąpienia przez Zamawiającego z przyczyn po stronie Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto
kara umowna za zwłokę w wykonaniu prac: 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
kara umowna za zwłokę w usunięciu wad/usterek: 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
kara umowna za naruszenie zasad BHP/ppoż/ochrony środowiska lub wykonywanie prac przez pracownika pod wpływem alkoholu: 1.500,00 PLN za pierwszy przypadek; 3.000,00 PLN za każdy następny przypadek
kara umowna za nieprzedłożenie kopii umowy o podwykonawstwo w terminie: 0,1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
kara umowna za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty: 0,05% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
kara umowna za dopuszczenie do wykonywania prac innego niż zaakceptowany podwykonawca: 0,5% wynagrodzenia brutto za każde stwierdzone naruszenie
Podsumowanie kluczowych zapisów dotyczących podwykonawstwa, zmian umowy, RODO, BHP/środowiska i zapisów społecznych:
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części prac podwykonawcom, lecz Wykonawca odpowiada jak za własne działania. Powierzenie wymaga zgody Zamawiającego; projekt umowy z podwykonawcą należy przedstawić Zamawiającemu do akceptacji (termin na zgłoszenie sprzeciwu: 14 dni od przedstawienia). Umowa z podwykonawcą musi być pisemna. Podwykonawcy mają obowiązek zatrudniać co najmniej 2 osoby wykonujące prace ogólnobudowlane na umowę o pracę (wymóg dla Wykonawcy/podwykonawcy) – zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających zatrudnienie. (źródła w dokumencie umowy i SWZ)
Zmiany umowy: Zmiany wymagają zgody obu stron w formie pisemnej (pod rygorem nieważności). Dopuszczalne są zmiany w przypadkach enumerowanych w umowie (art. 455 PZP i katalog przyczyn, m.in. zmiany prawa, konieczność robót zamiennych, siła wyższa, korzystne technologiczne zmiany, zmiana osób wskazanych) oraz zmiany nieistotne w każdym czasie. Wykonawca ma obowiązek przedkładać harmonogram i jego aktualizacje. (źródła: postanowienia §10 umowy i SWZ)
Audyt / nadzór: Zamawiający zastrzega prawo do nadzoru i kontroli realizacji prac, żądać dokumentów i wyjaśnień od podwykonawców oraz przeprowadzać odbiory (m.in. odbiory prac ulegających zakryciu w ciągu 2 dni roboczych). Zamawiający może wstrzymać płatności w sytuacjach określonych umową (np. brak rachunku w wykazie). (źródła: postanowienia umowy i SWZ)
Własność intelektualna: Brak wyraźnych postanowień dotyczących własności intelektualnej w treści SWZ/umowy — Brak danych dotyczących praw autorskich lub licencji w dokumentach.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (remont): kompleksowy remont pomieszczeń biurowych w budynku Sądu Rejonowego Gdańsk‑Północ przy ul. Piekarniczej 10 — wykonanie wszystkich robót budowlanych określonych w przedmiarze/kosztorysie i specyfikacjach (ryczałtowa dostawa usług) w terminie 35 dni od zawarcia umowy, z odbiorami, gwarancją i przekazaniem dokumentów odbiorowych.
Zakres do wykonania (konkretne obowiązki wykonawcy): wykonanie robót budowlanych i wykończeniowych objętych przedmiarem/kosztorysem i specyfikacjami technicznymi; uzyskanie niezbędnych pozwoleń; zapewnienie kierownika robót i min. 2 pracowników zatrudnionych na umowę o pracę do prac ogólnobudowlanych; prowadzenie prac w obiekcie czynnym, zabezpieczenie terenu, uprzątnięcie po robotach; usunięcie wad w okresie gwarancji.
W dokumentacji i rozliczeniu: wykonanie zgodnie z załącznikami do umowy (przedmiar/kosztorys uproszczony i STWiORB), rozliczenie jednorazowe po bezusterkowym odbiorze na podstawie faktury, zabezpieczenie należytego wykonania 5% wartości umowy.
Wymagania formalne i kontrolne: dostarczenie kompletów dokumentów odbiorowych (oświadczenie kierownika robót, zestawienie wbudowanych materiałów z dokumentami dopuszczającymi do obrotu itd.), udział w odbiorach i przeglądach, ubezpieczenie OC min. 500.000 zł.
Ograniczenia oferty: zamówienie jednorodne, bez częściowych ofert, cena ryczałtowa, możliwość korzystania z podwykonawców za zgodą Zamawiającego.
