Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa

Remont pustostanu (lokalu mieszkalnego) w Warszawie przy ul. Mokotowskiej 65 m 33 — w trzech branżach łącznie:

• Część 1 — budowlana: skucie starych tynków i uzupełnienie tynków wewnętrznych (~89 m² ścian + 22 m² sufitów), rozbiórka sufitu podwieszanego i fragmentu ściany (1 kpl.), wzmocnienie ścian i zabudowy G-K (~5 m²), uzupełnienie glazury ściennej (~15 płytek) i terakoty podłogowej (~19 płytek), malowanie farbą emulsyjną ścian i sufitów (~411 m² łącznie, w tym farba do pomieszczeń mokrych ~95,59 m²), dwukrotne malowanie olejne stolarki okiennej (~55,77 m²) i drzwiowej (~18 m²) oraz rur, warstwa wyrównująca posadzek (~73,78 m²), wykładzina PCW rulonowa w pokojach i przedpokoju (~77,25 m²), cokoliki płytkowe (~10 mb), wymiana drzwi płycinowych wewnętrznych (3 szt.), demontaż szaf i pawlaczy (~3,62 m²), drobne elementy stalowe (kratki wentylacyjne).
• Część 2 — sanitarna: demontaż i wymiana instalacji wodociągowej (PP) i kanalizacyjnej, dostawa i montaż zlewozmywaka jednokomorowego z ociekaczem (1 szt.), umywalek (1 kpl. łazienka + 1 kpl. WC), wanny 1400 mm ze stelażem (1 szt.), baterii umywalkowych (4 szt.), zmywakowych (2 szt.), wannowej z Prysznicem (1 szt.), syfonów i rewizji pod wannę, uruchomienie i próby szczelności instalacji.
• Część 3 — elektryczna: demontaż starej instalacji (10 łączników, 21 gniazd, tablica bezpiecznikowa, dzwonek, domofon), montaż zasilania lokalu (tablica TL-3f, rozdzielnica TP z zabezpieczeniem licznikowym, rozdzielnica TM RN), montaż osprzętu modułowego (wyłącznik różnicowo-prądowy, wyłączniki nadprądowe S301 B10/B16/D25), montaż oświetlenia (puszki, przewody YDYp 4×1,5 i 3×1,5 mm² w bruzdach, łączniki, złącza, haczyki sufitowe, dzwonek 230V), montaż gniazd (~30 szt. podtynkowych i bryzgoszczelnych), instalacja teletechniczna (unifon, gniazdo RTV, przewody YTKSYekw i YWDXpek), dostawa i podłączenie kuchni elektrycznej czteropłytowej z piekarnikiem (1 szt.), pomiary elektryczne (impedancja pętli zwarciowej, rezystancja izolacji) i zgłoszenie gotowości instalacji do Stoen Operator.

Koordynacja trzech branż (budowlana, sanitarna, elektryczna) w jednym lokalu, wymagana jest kierownik budowy z uprawnieniami, a zakres obejmuje zarówno prace rozbiórkowe, jak i wymianę instalacji oraz wykończenie — typowy remont generalny, ale bez wyjątkowo krótkich terminów ani nietypowych technologii.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3) — szczegóły stawek i tytułów nie podane w udostępnionym tekście SWZ
• Sankcja za brak zatrudnienia na umowę o pracę: kara umowna wg istotnych postanowień umowy

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi