Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy9 aktualnych · 189 w archiwum·NIP 1070001293·mazowieckie
Składanie ofert: 27 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): remont 1 pustostanu lokalu mieszkalnego przy ul. A. Suligowskiego 3/5 m 17 obejmujący roboty budowlane (rozbiórki, tynki, malowanie, posadzki, stolarka drzwiowa), sanitarne (wymiana instalacji wod.-kan. i gazowej z montażem armatury i przyborów sanitarnych) oraz elektryczne (wymiana instalacji, tablicy, osprzętu, oświetlenia i teletechniki).
- Część 2 (usługa): remont 1 pustostanu lokalu mieszkalnego przy ul. Marszałkowskiej 20/22 m 79B obejmujący roboty budowlane (rozbiórki, tynki, malowanie, posadzki, wymiana okien i drzwi), sanitarne (wymiana instalacji wod.-kan. i gazowej z montażem armatury i przyborów sanitarnych) oraz elektryczne (modernizacja instalacji, tablicy, osprzętu, oświetlenia i teletechniki).
Trudność: niska
Standardowe remonty dwóch lokali mieszkalnych obejmujące typowe roboty budowlane, sanitarne i elektryczne o ograniczonym zakresie.
Terminy realizacji
Czas realizacji
cz. 1: 9 tygodni; cz. 2: 12 tygodni od wprowadzenia na teren robót
cz. 1: 9 tygodni; cz. 2: 12 tygodni od wprowadzenia na teren robót
Okres gwarancji (rękojmia)
36 miesięcy (3 lata) od podpisania protokołu odbioru końcowego
36 miesięcy (3 lata) od podpisania protokołu odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 zamówienia o podobnym zakresie (remont lokali mieszkalnych lub użytkowych), wartość brutto min. 35 000,00 zł każde, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności); sumowanie zamówień różnych podmiotów nie potwierdza wykonania przez jeden podmiot
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej, członek właściwej izby samorządu
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Zrzeczenie się roszczeń z art. 644 k.c.
Umowa (§ 7 ust. 6) wyłącza roszczenia wykonawcy z tytułu robót zaniechanych, w tym z art. 644 k.c.
Kara za brak zgłoszenia do administracji
Umowa (§ 11 ust. 1 lit. a) przewiduje karę 0,5% wartości umowy za każdy dzień zwłoki w zgłoszeniu się do administracji po podpisaniu umowy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane.
- Kary umowne (zał. nr 3 § 11): zwłoka w wykonaniu 0,5 %/dzień; wad istotnych 0,5 %/dzień, nieistotnych 0,1 %/dzień; odstąpienie z winy Wykonawcy 10 %; przerwa >5 dni roboczych 0,5 %/dzień; brak zatrudnienia na umowę o pracę 2 000 zł/mies.; odstąpienie z winy Zamawiającego 10 %; łączny limit 20 % wartości umowy.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
12.11.2026 — publikacja ogłoszenia
12.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 12.11.2026 → 27.11.2026)