Remont pustostanu lokalu mieszkalnego S. Noakowskiego 12 m. 16 w Warszawie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe — remont pustostanu lokalu mieszkalnego przy ul. S. Noakowskiego 12 m.16; zakres i ilości wynikają z przedmiarów (zał. nr 4) i dokumentacji (STWiORB, standardy, decyzje, dokumentacja stolarki):
- przeprowadzenie kompletnego remontu lokalu mieszkalnego (pustostanu) zgodnie z przedmiarem i STWiORB; wszystkie pozycje z przedmiaru muszą być wycenione i zrealizowane.
- roboty budowlane wewnętrzne obejmujące m.in. prace przygotowawcze, tynki, posadzki, malarskie, stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną oraz prace wykończeniowe (ilości: zgodnie z przedmiarem zał. nr 4).
- instalacje sanitarne (wodno‑kanalizacyjne) – wymiana/montaż i przyłącza wg przedmiaru (ilości: zgodnie z przedmiarem).
- instalacje elektryczne – wykonanie instalacji wewnętrznej wg przedmiaru (ilości: zgodnie z przedmiarem).
- dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej zgodnie z dokumentacją projektową (zał. nr 8).
- prace konserwatorskie i nadzór konserwatorski tam, gdzie wymagane przez decyzje administracyjne (zał. nr 7) — realizacja przez osoby o wymaganych kwalifikacjach.
- uporządkowanie terenu robót, wywóz gruzu i odpadów, sprzątanie końcowe oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej (obmiary, deklaracje, gwarancje, kosztorys zamienny).
- wykonanie protokołów częściowych i końcowego odbioru; min. protokół częściowy przy 30% zaawansowania.
Uwaga: wszystkie ilości i szczegóły powinny być rozliczane według przedmiarów robót (zał. nr 4) i kosztorysów ofertowych; oferta musi obejmować całość robót z przedmiaru; brak wyceny pozycji = odrzucenie.
Roboty obejmują kompleksowy remont mieszkania z branżami budowlaną, sanitarną i elektryczną oraz wymogami konserwatorskimi i obowiązkiem koordynacji robót zgodnie z przedmiarem i dokumentacją, co wymaga doświadczenia i koordynacji.
Terminy realizacji
14 tygodni od daty wprowadzenia na teren robót; nie później niż do 18.12.2026 r.
5 dni od podpisania umowy
nie później niż 3 dni kalendarzowe od daty wprowadzenia na teren robót
Zamawiający dokona odbioru w terminie 3 dni kalendarzowe od zawiadomienia o zakończeniu robót
do 28.12.2026 r.
3 lata od daty podpisania protokołu odbioru końcowego bez uwag i zastrzeżeń
Warunki udziału
AIPozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kary i sankcje
AI- kary umowne — 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w zgłoszeniu się do administracji i odbioru kluczy do lokalu
- kary umowne — 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu Umowy
- kary umowne — 0,5% wynagrodzenia umownego brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w usunięciu wad istotnych
Pozostałe 8 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi