Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00499692/01
Remont zabytkowego budynku szkoły – Lipsko
Starostwo Powiatowe w Lipsku0 aktualnych · 12 w archiwum·NIP 8111525359·mazowieckie
Składanie ofert: 5 listopada 2026 · Wartość szacunkowa: 2 873 308 zł
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowy remont zabytkowego budynku Zespołu Szkół przy ul. Łoteckiego 24 w Solcu nad Wisłą (dz. nr 3102, obręb 0018), wpisanego do rejestru zabytków.
W ramach zamówienia wykonawca ma wykonać następujący zakres:
- Remont elewacji: uzupełnienie ubytków tynku, odtworzenie detali architektonicznych z zachowaniem oryginalnej formy i technologii oraz malowanie zgodne z wytycznymi konserwatorskimi.
- Stolarka okienna: wymiana na nową, drewnianą wykonaną na wzór historycznej stolarki, w tym wstawienie okna w miejsce dawnej, nieczynnej instalacji wentylacyjnej oraz ujednolicenie otworów okiennych.
- Drzwi zewnętrzne: renowacja zabytkowych drzwi zewnętrznych (czyszczenie, zabezpieczenie, malowanie) z jednoczesną wymianą zużytych klamek i szyldów.
- Attyka: odtworzenie ściany attykowej wieńczącej frontową elewację budynku.
- Dach: remont dachu wraz z wymianą pokrycia dachowego.
- Odwodnienie i obróbki blacharskie: całkowita wymiana systemu odwodnienia (rynny i rury spustowe) oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich.
- Oświetlenie zewnętrzne: wymiana zewnętrznego oświetlenia z uwagą na estetykę i styl zabytkowego budynku.
- Schody wewnętrzne: remont zniszczonych schodów wraz z wydzieleniem stref przeciwpożarowych.
- Sanitariaty: wydzielenie i wykonanie dodatkowych sanitariatów na parterze budynku.
Dodatkowo w ramach zamówienia wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia sondażowych badań stratygraficznych w celu ustalenia historycznej kolorystyki elewacji oraz do wykonania niezbędnej dokumentacji powykonawczej wynikającej z prac przy obiekcie zabytkowym.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje kompleksowy remont zabytkowego budynku, wymagający prac konserwatorskich, koordynacji wielu branż oraz przestrzegania wymogów właściwego organu ochrony zabytków.
Terminy realizacji
Termin realizacji
maks. 13 miesięcy od podpisania umowy
maks. 13 miesięcy od podpisania umowy
Gwarancja/rękojmia
min. 5 lat (5–7 lat do oceny)
min. 5 lat (5–7 lat do oceny)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną o podobnym charakterze i zakresie — remont/przebudowa budynku objętego ochroną konserwatorską (wpis do rejestru zabytków), wartość ≥ 1 500 000,00 zł brutto, zakończoną nie wcześniej niż w ostatnich 5 lat (zadanie = jedna umowa); doświadczenie nie sumuje się.
2Kadra — dysponowanie kierownikiem budowy (konstrukcyjno-budowlana bez ograniczeń + zabytki, art. 37c), kierownikiem prac konserwatorskich (art. 37a ust. 1–2), kierownikiem robót instalacyjnych (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wod-kan) i elektroenergetycznym — bez ograniczeń; aktualne zaświadczenie izby i ważne uprawnienia budowlane; jedna osoba może łączyć funkcje.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto oferty
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmi5 lat=0, 6 lat=20, 7 lat=40 pkt; min. 5 lat
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna obowiązkowa; oferta bez udziału w niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18); terminy 27.10.2026 r. i 29.10.2026 r. o godz. 10:00.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej (brutto).
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy kwota zamówienia z ogłoszenia (4.1.5. Wartość zamówienia: 2873307,72 PLN), jest kwotą netto czy brutto
Kwota wskazana w pkt 4.1.5 ogłoszenia o zamówieniu stanowi wartość zamówienia ustaloną przez Zamawiającego zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, tj. kwotę netto, bez podatku od towarów i usług (VAT).
2Prosimy o udostępnienie przedmiarów i kosztorysów „ślepych” w wersji edytowalnej pliku „ath” programu kosztorysującego „NORMA”.
Zamawiający informuje, że nie dysponuje przedmiarami robót ani kosztorysami „ślepymi” w wersji edytowalnej w formacie ATH programu kosztorysowego NORMA. Przedmiary robót zostały udostępnione na stronie internetowej prowadzonego postępowania w formacie PDF. W związku z powyższym Zamawiający nie ma możliwości udostępnienia wskazanych plików w formacie ATH.
Historia zmian
21.10.2026 — publikacja ogłoszenia
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert