RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00301746/01
Roboty budowlane z rewitalizacją dworca kolejowego – gmina Reńska Wieś
Gmina Reńska Wieś1 aktualny · 29 w archiwum·NIP 7492089126·opolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy7531937588
Kwota oferty2 789 238,47 zł
Złożonych ofert5
Widełki ofert2 789 238,47 zł – 3 854 803,80 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): roboty budowlane związane z rewitalizacją zabytkowego dworca kolejowego w Długomiłowicach – wyburzenie parterowej przybudówki i rampy, odbudowa ściany w pierwotnym wyglądzie, montaż schodów żelbetowych, remont elewacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, odtworzenie zadaszenia wejścia, remont i nowe warstwy stropów drewnianych z zabezpieczeniem NRO, przebudowa parteru na Klub Senior (ścieżki działowe, otwory, nadproża), nowe instalacje wewnętrzne (elektryczna z odgromową, wod.-kan., c.o., wentylacja mechaniczna), roboty sanitarne z przyłączem do sieci, zagospodarowanie terenu, przebudowa mieszkań na wyższych kondygnacjach; przedmiot określony przez 3 dokumenty przedmiaru, 5 specyfikacji TECH, wytyczne zamawiającego (zał. 10), program tynkowania elewacji i dokumentację DIM Sp. z o.o. Na parterze klub senior i pomieszczenie obsługi ścieżki pieszo-rowerowej jako oddzielna strefa pożarowa; panele AC6 w pom. nr 2 i 3, płytki ceramiczne w pozostałych; bez ław fundamentowych (zgodnie z wyjaśnieniem zamawiającego).
Trudność: wysoka
Obiekt zabytkowy wymagający odtworzenia pierwotnego wyglądu przy jednoczesnym wprowadzaniu przegród pożarowych, nowych instalacji i zachowaniu wymagań konserwatorskich oraz norm NRO.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający oczekuje dostawy i montażu grzejników elektrycznych akumulacyjnych dynamicznych. Jest to dużo droższe rozwiązanie niż grzejniki elektryczne.
Zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ – Dodatkowe wytyczne Zamawiającego (pkt. 17).
2Proszę o zgodę na zmianę wymagań w zakresie stolarki okiennej z: „W projekcie jest mowa o wymianie na okna o współczynniku 1,1 W/(m2k) a winne być trzyszybowe o współczynniku 0,7 W/(m2k)”
na: „W projekcie jest mowa o wymianie na okna o współczynniku 1,1 W/(m2k) a winne być trzyszybowe o współczynniku 0,9 W/(m2k)”.
Współczynnik U wielkości 0,9 W/(m2k) jest zgodny z obowiązującymi przepisami. Nie potrafimy uzyskać ofert na współczynnik 0,7.
Wyrażamy zgodę na zmianę wymagań w zakresie stolarki okiennej na zastosowanie Współczynnika U wielkości 0,9 W/(m2k)
3W jaki sposób należy wykończyć posadzkę w klatce schodowej: w przekroju przez klatkę opisano płyty granitowe 3cm; na rzucie I piętra wymieniono terakotę. Prosimy o wskazanie prawidłowego materiału do wykończenia.
Klatkę schodową wykończyć płytkami terakota.
4Proszę o informację jaką ilość kostki należy wykonać? Wartość podana w przedmiarze odbiega od dokumentacji projektowej.
Zgodnie z załączonym przedmiarem.
5Na rysunkach nie są zaznaczone wszystkie konstrukcje do rozbiórki - czy należy wycenić zgodnie z przedmiarem?
Zgodnie z załączonym przedmiarem.
6Proszę o udostępnienie rzutu piwnicy.
Jest udostępniony w folderze Inwentaryzacja.
7Proszę o potwierdzenie: - Czy rys.1-zmiany całkowicie zastępuje wcześniejszy rys.1 – rzut fundamentów? - Czy w związku z tym nie przewiduje się wykonywania fundamentów? - Czy rys.1- zmiany jest dokumentem zastępującym dotychczasowy rys.2 – rzut parteru? - Czy w świetle powyższego należy usunąć z przedmiaru pozycje 23–25 (ławy fundamentowe), czy mają one pozostać? Proszę o jednoznaczne wskazanie, które rysunki obowiązują oraz jaki zakres robót należy przyjąć do realizacji.
Należy brać pod uwagę obie dokumentacje projektowe (wszystkie rysunki).
Nie należy wykonywać ławy fundamentowej zgodnie z rzutem fundamentów (rys. K1).
Poz. 23-25 dot. fundamentów nie występują już w przedmiarze.
8W pomieszczeniu przeznaczonym na klub seniora zgodnie z rzutem parteru zastosowano płytki ceramiczne. W przekroju 1-1 przekrój warstwy P1 opisano panele/płytki gresowe antypoślizgowe, natomiast w przedmiarze wskazano panele. Prosimy o wskazanie prawidłowego materiału do wbudowania.
Zgodnie z rzutem parteru-zmiany i poz. 114 przedmiaru zastosować panele AC6 w pom. nr 2 i 3. W pozostałych pomieszczeniach zastosować płytki ceramiczne.
9W związku z brakiem rzutu piwnicy i opisanymi robotami w załączniku nr 10 do SWZ proszę o podanie ilości prac w pomieszczeniach piwnicy.
Rzut piwnic jest udostępniony w folderze Inwentaryzacja.
10W związku z tym, że jesteśmy bardzo zainteresowani złożeniem oferty na realizację przedmiotowego zamówienia, jednak mocno jesteśmy zaangażowani w inne realizacje, jak duża część firm wykonawczych, w celu zwiększenia grona potencjalnych oferentów, a tym samym może i uzyskania większej ilości konkurencyjnych ofert wnosimy o zmiany w zakresie terminów, w następujący sposób:
a. Termin przekazania placu budowy w terminie od 60 do 90 dni od daty podpisania umowy;
b. Termin wykonania zamówienia nie dłuższym niż 320 dni kalendarzowych od daty przekazania placu budowy.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Historia zmian
22.06.2026 — publikacja ogłoszenia
06.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
07.07.2026 — upływ terminu składania ofert
30.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania