Rozstrzygnięty
Roboty budowlano-instalacyjne w budynku szpitala – Poznań
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaInwestlim Sp. z o.o. Sp. k.
Kwota oferty2 885 000,01 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert2 885 000,01 zł – 2 885 000,01 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIWykonanie robót budowlano-instalacyjnych na 6 kondygnacjach (piętra -1, 0, +1, +2, +3, +4) budynku głównego szpitala w Poznaniu, w zakresie:
- Roboty budowlane: pionowe wydzielenia pożarowe (ściany i drzwi EI 60) na piętrach +3 i +4, wydzielenie pożarowe wentylatorowni na +2, przesunięcie drzwi do wybranych sal i gabinetów, bruzdy w stropach i ścianach pod instalacje, szpachlowanie, malowanie sufitów, naprawa sufitów podwieszanych kasetonowych oraz wykładzin podłogowych i ściennych.
- Roboty elektryczne: instalacja systemu sygnalizacji pożarowej (SSP), dźwiękowego systemu ostrzegawczego (DSO), systemu kontroli dostępu (SKD), oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, zasilanie urządzeń ppoż. oraz wymiana oświetlenia podstawowego w ciągach komunikacyjnych (wszystkie kondygnacje od -1 do +4).
- Roboty instalacyjne: nasada na elewacji budynku (kondygnacja -1) do zasilania instalacji wodociągowej przeciwpożarowej z samochodów gaśniczych.
- Wszelkie prace odtworzeniowe, naprawcze i towarzyszące niezbędne do prawidłowego wykonania i przekazania do użytkowania poszczególnych oddziałów szpitala (ortopedia, chirurgia naczyniowa, anestezjologia, urologia, izba przyjęć, kondygnacja techniczna).
Zamówienie realizowane w 6 etapach (po jednym na kondygnację/oddział), wykonywanych kolejno, w czynnym całodobowo szpitalu.
Trudność: wysoka
Prace prowadzone etapowo w czynnym szpitalu z rygorystycznymi limitami wyłączeń oddziałów (łącznie do 21 dni), obejmują koordynację robót budowlanych, elektrycznych i instalacyjnych w obrębie instalacji bezpieczeństwa pożarowego bez przerywania działalności leczniczej.
Terminy realizacji
Termin realizacji
15 tygodni od podpisania umowy, nie później niż 16.11.2026 r.
15 tygodni od podpisania umowy, nie później niż 16.11.2026 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — zakres ogólny — roboty budowlano-instalacyjne w obiektach czynnych (w szczególności szpitalnych), łączna wartość ≥ 8 000 000 zł brutto w ostatnich 5 latach.
2Doświadczenie — lider konsorcjum — co najmniej 2 roboty o wartości ≥ 2 000 000 zł brutto każda, w obiektach czynnych.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Ogłoszenie wprost wskazuje: „UWAGA złożenie oferty następuje po odbyciu wizji lokalnej" — brak wizji skutkuje odrzuceniem oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (23 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara za przekroczenie terminu końcowego: 100% wartości umowy brutto + prawo odstąpienia od umowy.
- Kary umowne szczegółowo: w projekcie umowy (zał. nr 6 do OPZ/umowy).
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zakres prac budowlanych obejmuje następujące prace: - szpachlowanie bruzd w stropach i ścianach po prowadzeniu okablowania instalacji; - malowanie sufitów , - naprawę sufitów obniżonych – podwieszanych kasetonowych, - naprawę wykładzin podłogowych i ściennych uszkodzonych przy innych robotach Zwracam się z wnioskiem o uszczegółowienie zakresów ww. prac dla każdej kondygnacji wraz z podaniem Ilości w sztukach lub mb/m2 w celu umożliwienia wyceny w tym zakresie.
Zamawiający informuje, że dokumentacja zawiera przedmiary, w których wskazano szacunkowe wyliczenia prac budowlanych. Rzeczywisty zakres robót odtworzeniowych i naprawczych będzie uzależniony od faktycznego zakresu prac wykonanych przez Wykonawcę podczas realizacji zamówienia. Wykonawcza zobowiązany jest uwzględnić w cenie oferty wykonanie wszystkich niezbędnych prac odtworzeniowych związanych z realizacją przedmiotu zamówienia.
2Zgodnie z SWZ i wzorem umowy roboty elektryczne dotyczą systemów istniejących i użytkowanych przez Zamawiającego. Proszę o jednoznaczne wskazanie producenta systemu, modelu i konfiguracji systemu/centrali/szafy/kontrolera SKD, DSO, SSP, CB wraz z podaniem numeru/wersji/rewizji oprogramowania.
Czy Zamawiający wymaga objęciem gwarancją producenta i/lub wykonawcy budowlanego tylko rozbudowę ww. systemów, czy cały system w ramach realizacji zadania tj. szafę systemu DSO, szafę CB, centralę SSP, system SKD dołączany w ramach rozbudowy na okres od 36 m-cy do 60 m- cy?
Jaki podmiot sprawuje obecnie gwarancję nad ww. systemami/urządzeniami? Czy ten zakres ma zostać także objęty gwarancją producenta, czy też tylko gwarancją wykonawcy wyłonionego w ramach realizacji ww. zakresu?
Zamawiający informuje, że producent urządzeń/systemu został wskazany w dokumentacji projektowej. Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji oraz zapewnia pełnej kompatybilności z istniejącą infrastrukturą. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji na wykonane roboty oraz dostarczone urządzenia i materiały na okres zgodny z postanowieniami umowy.
3Czy wystawianie faktur częściowych według uzgodnionego z Zamawiającym rozliczenia procentowego np. przy 6 kondygnacjach po ok.16% wartości oferty może zostać dokonane bez dokumentacji powykonawczej oraz przed uruchomieniem danego systemu, urządzenia, pętli, czy obwodu CB, przy założeniu, że instalacja kablowa została wykonana, a elementy zamontowane w miejscach wskazanych w projekcie?
Jeśli Zamawiający , ma inne wymagania w tym zakresie, proszę o doprecyzowania wymagań i wytycznych w tym zakresie, pozwalających na wystawienie i akceptację faktury częściowej.
Zamawiający informuje, że zasady rozliczania realizacji zamówienia zostały określone w § 7 ust.16 pkt. 1) projektu umowy, tj.:
„1) faktur częściowych, Uwaga! Faktury częściowe za wykonane roboty wystawiane będą po ich wykonaniu i protokolarnym odebraniu przez Nadzór i Zamawiającego. Odbiór danego etapu (elementu) robót określonego w harmonogramie rzeczowo-terminowo-finansowym, o którym mowa w § 2 ust. 8–10 umowy zostanie dokonany w oparciu o procentowe zaawansowanie ich wykonania. Zamawiający zastrzega, iż faktury częściowe nie mogą być wystawiane częściej niż 1 raz na miesiąc kalendarzowy.”
Historia zmian
07.07.2026 — publikacja ogłoszenia
23.07.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
23.07.2026 — upływ terminu składania ofert
13.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania