Roboty instalacyjne w zabytkowym budynku szkoły – Łomża

Ad. a) Zamawiający informuje, że dokumentacja projektowa obejmująca cały budynek została udostępniona w celu umożliwienia Wykonawcy kompleksowej analizy zakresu zamówienia, w tym określenia rozmieszczenia instalacji w poszczególnych pomieszczeniach poddasza z podziałem na branże. Szczegółowy zakres robót należy ustalić na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz zaktualizowanego przedmiaru robót. Ad. b) Zgodnie z SWZ „Prace w obrębie poddasza należy wykonać i zakończyć w sposób umożliwiający jego użytkowanie przez szkołę po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania prac w sposób zapewniający funkcjonalność, estetykę oraz możliwość bezpiecznego korzystania z poddasza, z uwzględnieniem przeznaczenia pomieszczeń i ich planowanego sposobu użytkowania.” oraz “W zakresie poddasza przewiduje się wyłącznie wykonanie robót instalacyjnych niezbędnych do prawidłowej realizacji i funkcjonowania instalacji wykonywanych w obrębie parteru, wynikających z ich przebiegu, konieczności doprowadzenia, rozprowadzenia lub zakończenia instalacji, w tym robót, których ze względów technicznych nie można zakończyć na poziomie parteru. Zakres zamówienia nie obejmuje realizacji całości robót przewidzianych w dokumentacji projektowej i objętych pozwoleniem na budowę”. Między innymi: na poddaszu nieużytkowym wstawiamy centralę wentylacyjną. Należy tam doprowadzić instalację elektryczną, instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego oraz zabezpieczyć pomieszczenie p.poż. Piony kanalizacyjne i wywiewki wyprowadzić ponad dach. Ad. c) Nie wchodzą w zakres etapu II.

Zamawiający informuje, że zakres robót objętych zamówieniem został uwzględniony w zaktualizowanych przedmiarach robót. Prosimy o opieranie wyceny ofert na zaktualizowanych przedmiarach, który stanowi podstawę do określenia zakresu i wyceny robót.

Zamawiający wprowadził obowiązek odbycia wizji lokalnej. Termin odbycia wizji lokalnej wyznaczono na dzień 19.10.26 r. od godz. 8:00.

Dostawa, montaż, podłączenie automatyki i uruchomienie centrali wchodzą w zakres etapu II. Typ wymiennika: krzyżowy. Projektowana jest jedna centrala zgodnie z przedmiarem.

W przedmiarze sanitarnym ujęto wszystkie roboty związane z wentylacją stołówki. Wykonanie przejścia wyrzutni przez pokrycie dachowe wraz z niezbędnymi obróbkami i uszczelnieniami należy do zakresu obowiązków Wykonawcy etapu II, jako element realizacji instalacji objętej jego zakresem robót. Wymagana klasa klap: EIS120.

Odpowiedź 6 – zaktualizowana względem odpowiedzi 2 z dnia 08.10.2026 r. Ad. a) Obudowa/izolacja ogniochronna przewodów wentylacyjnych na piętrze/poddaszu użytkowym wchodzi w zakres etapu II. Wymagana jest odporność ogniowa EI 120. Przewody należy zabezpieczyć otuliną o grubości 40 mm lub większej, posiadającą wymaganą klasę odporności ogniowej EI 120. Zakres, długość i przekroje obudowywanych odcinków należy przyjąć zgodnie z dokumentacją projektową – rysunkami i opisem. Ad. b) Na piętrze/poddaszu użytkowym, ze względów cieplnych, wystarczająca jest izolacja o grubości 40 mm, przy czym musi ona jednocześnie spełniać wymaganie odporności ogniowej EI 120. Na poddaszu nieużytkowym należy zastosować izolację z wełny o grubości 80 mm, bez wymagań w zakresie odporności ogniowej.

Ad a) Zaktualizowano przedmiar. Wykonawca etapu I (prac budowlanych). Ad b) Zaktualizowano przedmiar. Wykonawca etapu I (prac budowlanych). Ad c) Zaktualizowano przedmiar. Wykonawca etapu I (prac budowlanych). Ad d) Zaktualizowano przedmiar. Wykonawca etapu II (prac instalacyjnych). W zakresie konstrukcji stropu należy przyjąć rozwiązanie zgodne z dokumentacją konstrukcyjną i inwentaryzacją – strop żelbetowy. Oznaczenie „strop ceramiczny” w przedmiarze stanowi omyłkę.

Przedmiar etapu II, dział 3.3, poz. 53–55, obejmuje montaż zaworów z połączeniem na dwuzłączkę. Zakres robót należy przyjąć zgodnie z zaktualizowanym przedmiarem. Tak należy wykonać badanie wydajności i ciśnienia hydrantów.

Ad a) Zamawiający udzieli niezbędnych informacji w zakresie wyceny oraz na etapie wykonawstwa. Ad. b) 80/60. Ad c) W przedmiarze ujęto demontaż istniejących grzejników, montaż nowych i przesunięcie kolidujących grzejników. Ad d) grzejniki na poddaszu nie wchodzą w zakres zamówienia.

Poz. 9 – analiza własna. Poz. 33 – właściwa podstawa: KNR 0-34 0101-10. Poz. 34 – należy przyjąć otulinę o grubości 30 mm w płaszczu PCV.

Odpowiedź 11 – zaktualizowana względem odpowiedzi 4 z dnia 08.10.2026 r. Wycenić rozdzielnię TG oraz rozdzielnie TP1, z której zasilona będzie centrala na poddaszu.