Kierownik budowy: uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń.
Kierownik robót: uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) bez ograniczeń.
Geolog: państwowe stwierdzenie kwalifikacji z uprawnieniami geologicznymi kategorii ≥ VII (Prawo geologiczne i górnicze).
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i nazwy firm podwykonawców (jeśli znane).
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95): wymagane dla robót demontażowych, zbiornikowych i nawierzchniowych; wykaz osób w 10 dni roboczych od przejęcia terenu.
Ubezpieczenie OC: polisa opłacona, ważna przez całą umowę, suma gwarancyjna ≥ 200 000 PLN na jedno i wszystkie zdarzenia.
Wynagrodzenie: kosztorysowo-obmiarowe; ostateczna wartość = iloczyn jednostek obmiarowych × cen jednostkowych z kosztorysu ofertowego; rozliczenie w PLN.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Rozbiórka wyłączonej z eksploatacji stacji paliw o powierzchni 150 m² na działce nr 394/1 w Szklarskiej Porębie, obejmująca:
4 podziemne zbiorniki na paliwo (łączna pojemność 50 m³) — odkrycie, napełnienie wodą, wietrzenie, czyszczenie, demontaż i wywóz; rozbiórka fundamentów i płyt pod zbiornikami;
2 dystrybutory paliwa wraz z instalacjami paliwowymi (rurociągi, przewody technologiczne), posadowieniem i wiatą nad dystrybutorami;
odłączenie zasilania energetycznego i pozostałych mediów;
rozbiórkę nawierzchni (betonowych, asfaltowych, podbudów), krawężników, ław i płyt betonowych oraz terenu utwardzonego kostką wokół stacji;
badania skażenia gruntu i gruzu (TPH, BTEX, PAH) w akredytowanym laboratorium; w razie skażenia — usunięcie skażonego gruntu, przekazanie jako odpad niebezpieczny, uzupełnienie wykopu czystym kruszywem (do 94,97 m³ w przedmiarze) — dopuszczalna remediacja w miejscu lub metoda biologiczna;
zabezpieczenie terenu robót ogrodzeniem panelowym;
sporządzenie dokumentacji odbiorowej/powykonawczej (2 egz.), w tym protokoły, KPO z BDO, certyfikaty, atesty, protokoły badań i dokumentacja fotograficzna;
zagospodarowanie odpadów i złomu we własnym zakresie Wykonawcy.
Zamówienie nie jest podzielone na części.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wniosek dotyczący wydłużenia terminu realizacji zamówienia lub rozdzielenia terminów poszczególnych etapów, w tym prac rozbiórkowych oraz czynności związanych z remediacją gruntu.
Po ponownym przeanalizowaniu argumentów Wykonawcy Zamawiający podtrzymuje stanowisko zaprezentowane w Wyjaśnieniach nr 1 z dnia 11.08.2026 r., w szczególności w odpowiedzi na Pytanie nr 21, zgodnie z którym nie przewiduje zmiany terminu realizacji zamówienia, ani jego etapowania.
Zamawiający wskazuje, że określony w SWZ termin został ustalony z uwzględnieniem zakresu zadania oraz celu inwestycji, a jego dotrzymanie przy właściwej organizacji prac pozostaje możliwe. Jednocześnie Zamawiający podkreśla, że ryzyka związane z czasem trwania badań, opracowaniem dokumentacji oraz procedurami administracyjnymi są elementem typowym dla realizacji tego rodzaju zamówień i powinny zostać uwzględnione przez Wykonawcę na etapie przygotowania oferty.
W związku z powyższym Zamawiający nie uwzględnia wniosku i nie dokonuje zmian w treści SWZ w zakresie terminu realizacji zamówienia.
Czy zachodzi konieczność napełnienia zbiorników wodą przed ich demontażem?
Tak, napełnienie zbiorników wodą przed demontażem jest wymagane. Wynika to z technologii bezpiecznego demontażu zbiorników paliwowych, które były eksploatowane w latach 1984–2003 i mogą zawierać pozostałości oparów.
Jaki jest cel wykonania czynności polegającej na wpompowaniu i wypompowaniu wody ze zbiorników?
Celem wpompowania wody jest eliminacja ryzyka zapłonu oparów oraz zapewnienie bezpiecznych warunków pracy.
Czy Zamawiający dopuści wykonanie demontażu zbiorników bez ich wcześniejszego napełniania wodą?
Nie, Zamawiający nie dopuszcza demontażu zbiorników bez ich wcześniejszego napełnienia wodą.
Czy można zalać wodą - w 20 % każdego zbiornika czy w całości każdego zbiornika?
Zbiorniki należy napełnić w całości.
Prosimy o wyjaśnienie, czy wykonanie wskazanych czynności jest wymagane w przypadku całkowitej rozbiórki i przekazania zbiorników do utylizacji
Tak, czynności te są wymagane również w przypadku całkowitej rozbiórki i przekazania zbiorników do utylizacji.
Czy Zamawiający dopuści demontaż zbiorników w całości, bez wykonywania ich czyszczenia i wietrzenia, a następnie przekazanie ich do uprawnionego odbiorcy odpadów (punktu skupu złomu lub instalacji do przetwarzania odpadów)?
Nie, Zamawiający nie dopuszcza demontażu zbiorników bez ich wcześniejszego wietrzenia i czyszczenia.
Prosimy o wyjaśnienie zapisu „przy założeniu utylizacji”. Czy po wykonaniu rozbiórki krawężników betonowych, ław betonowych pod krawężniki, chodników oraz wysepek z płyt betonowych Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania badań gruntu pod kątem jego zanieczyszczenia?
Zapis oznacza konieczność traktowania gruntu jako potencjalnie zanieczyszczonego, ponieważ stacja paliw funkcjonowała przez blisko 20 lat, a na działce znajdują się również fundamenty po dawnych magazynach olejowych.
Czy grunt znajdujący się na wskazanej powierzchni należy przewidzieć do wywozu i utylizacji, niezależnie od wyników ewentualnych badań?
Nie, grunt nie podlega automatycznej utylizacji — o sposobie zagospodarowania zadecydują wyniki badań.
Czy materiały z rozbiórki (krawężniki, ławy betonowe, płyty betonowe itp.) należy: * wywieźć do miejsca wskazanego przez Zamawiającego, * złożyć na terenie inwestycji, * czy zagospodarować we własnym zakresie? W przypadku wskazania miejsca przez Zamawiającego prosimy o podanie przewidywanej odległości transportu.
Materiały z rozbiórki należy zagospodarować we własnym zakresie. Zamawiający nie wskazuje miejsca ich składowania.
Czy materiały pochodzące z rozbiórki (krawężniki, płyty betonowe, elementy betonowe itp.) stanowią własność Wykonawcy, czy Zamawiającego?
Materiał stanowi własność Wykonawcy. Zamawiający przy odbiorze prac będzie wymagał potwierdzenia ich utylizacji.
Czy złom uzyskany z rozbiórki stanowi własność Zamawiającego czy Wykonawcy?
Złom uzyskany z rozbiórki stanowi własność Wykonawcy.
Jeżeli złom stanowi własność Zamawiającego, prosimy o wskazanie miejsca jego przekazania oraz podanie orientacyjnej odległości transportu od miejsca wykonywania robót.
Nie dotyczy.
Prosimy o wyjaśnienie zakresu wskazanej pozycji. Czy Zamawiający wymaga wykonania badań gruzu pod kątem występowania zanieczyszczeń, niezależnie od badań gruntu?
Tak, Zamawiający wymaga wykonania badań gruzu pod kątem zanieczyszczeń, niezależnie od badań gruntu.
W przypadku wykonania badań gruzu, czy po ich przeprowadzeniu cały gruz należy przekazać do utylizacji, czy dopuszcza się jego zagospodarowanie jako odpadu innego niż niebezpieczny, jeżeli wyniki badań nie wykażą zanieczyszczeń?
Jeżeli wyniki badań nie wykażą zanieczyszczeń, gruz może zostać zagospodarowany jako odpad inny niż niebezpieczny.
W przedmiarze robót przyjęto do ewentualnej utylizacji ilość 94,97 m³ gruntu. Jest to znaczna ilość, która w istotny sposób wpływa na wartość zamówienia z uwagi na koszty transportu oraz zagospodarowania odpadów. Czy Zamawiający uwzględnił powyższe koszty w szacowaniu wartości zamówienia?
Zamawiający uwzględnił koszty transportu i utylizacji w szacowaniu wartości zamówienia.
Czy Zamawiający dopuści zastosowanie remediacji gruntu w miejscu prowadzenia robót, obejmującej obszar wykopu po zbiorniku do głębokości około 1 m poniżej dna zbiornika oraz w promieniu około 1 m od jego obrysu, zamiast wywozu całej ilości gruntu do utylizacji?
Tak, z zastrzeżeniem konieczności wykonania badań gruntu po zastosowaniu tej metody.
W przypadku konieczności wywozu gruntu do utylizacji prosimy o wskazanie, jakim materiałem należy uzupełnić wykopy po zbiornikach (np. piasek, grunt rodzimy, pospółka lub inny materiał).
Cytując projekt rozbiórki: „Zanieczyszczony grunt wydobyć pobrać próbki potwierdzające pozostanie gruntu czystego w wykopie a następnie zasypać czystym kruszywem i zagęścić do Is>0,95.”
W projekcie rozbiórki, etap 8 „Uporządkowanie terenu” (str. 9), wskazano możliwość zastosowania bakterii usuwających związki ropopochodne z zanieczyszczonego gruntu. Czy Zamawiający dopuści zastosowanie technologii biologicznej polegającej na wykorzystaniu preparatów zawierających bakterie rozkładające związki ropopochodne jako alternatywy dla wywozu gruntu do utylizacji?
Tak, z zastrzeżeniem konieczności wykonania badań gruntu po zastosowaniu tej metody.
Jakiego rodzaju ogrodzenie terenu robót Zamawiający wymaga na czas prowadzenia prac?
Przewiduje się ogrodzenie panelowe (szeroka siatka).
Pokazujemy 20 z 38 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
